Sareb ha decidido bajar el precio de sus viviendas ante la escasez de viviendas vendidas desde febrero, 550 ventas, una cifra que se queda lejos del objetivo para 2013 fijado en 7.528. La sociedad ha eliminado el sobreprecio del 25% sobre el valor de traspaso que exigía inicialmente a las entidades que los comercializan
Sareb ha eliminado el sobreprecio del 25% de la vivienda sobre el valor de traspaso. Este recargo se estableció para cumplir con el objetivo de generar una rentabilidad del 15% anual para sus accionistas (el frob y los principales bancos, salvo bbva) y también para pagar altos incentivos para vender estos pisos por parte de las entidades financieras o inmobiliarias
Sin embargo, los precios de las vivienda de sareb eran más altos que los precios de mercado, algo insostenible. Algunos expertos señalan que se pueden fijar precios con unos márgenes altos pero si no se vende nada, el margen es cero, así que es mejor bajar los márgenes y vender aunque luego la rentabilidad sea más baja
Belén romana, presidenta de sareb, ha bajado los precios de las viviendas pero hasta un límite y dicho límite es prohibir la venta a pérdida. Además, también pedirá dos estudios de mercado por cada operación, uno a la entidad comercializadora y otro a una empresa independiente, para tener la mayor seguridad posible de que el precio es adecuado
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66 Comentarios:
Si, el club bilderberg es tan secreto, que se sabe donde se va a reunir, a que hora, de que van a hablar, quienes son los que van....
Hay que ser idiota para creerse las conspiraciones del "club bilderberg".
¿Que van a hablar de como evitar una nueva burbuja?.... Y zapatero se reunía para otras idioteces.
Y los de la sociedad de colombofília se reúnen para hablar de sus palomitas.
Y los del club de la salchicha vienesa del este de munich se reunirán para hablar de ...
Hay que ser idiota para venirnos con esas zarandajas.
Afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, se habrá ahorrado 70.000 euros menos, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 4,5% de interés promedio le habra supuesto un ahorro total de 136.500 euros. (Algunos todavia piensan que el Euribor se va a mantener en el 0,50% todo el tiempo que ellos precisen, je je)
Esos 136.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp.
No se porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.
El sereb nacio con unas aspiraciones muy altas como generar rentabilidades del 15% anual, eso hoy por hoy es totalmente imposible, por otra parte conseguir el objetivo de ventas de mas de 7000 viviendas sin vender a perdidas me parece dificil. El tiempo nos pondra a cada uno en nuestro sitio.
Venderán a pérdidas.
No les queda mas remedio..... aunque les quede mucho tiempo.....
Esas pérdidas pagadas por los propietarios de los pisos vendidos o por los contribuyentes en los pisos no vendidos, ahí están las mordidas de los porche cayene turbo que hay por las calles de los concejales, aparejadodores de ayuntamientos, promotores varios....
Sobornos, mordidas, porches, Mercedes, sobres, estafas, engaños, recalificaciones fraudulentas de suelos rusticos, dinero negro b..... palabras comunes en España, esta fue la verdadera economía de los años buenos del booooooooom.
Un pastizal pero ahora con significado diferente..... el color verde del dinero a pasto seco
Recordad los consejos de Borja Mateo : primero negociar con un particular. Si no encontráis lo que buscáis, con un banco y si habéis buscado entre los 6 millones de pisos vacíos que hay , y no habéis encontrado nada, buscad en el banco del maligno = sharhwrebgj, ( o como se autotitule esa estafa ).
Y los alquileres pues si un piso debe valer 70.000 euros el alquiler son 2 puntos mas de los intereses bancarios o sea 350 euros
Tarde o temprano tenía que pasar.
¿Qué es un crédito? Un crédito es traer dinero del futuro, dinero que suponemos ganaremos con nuestro trabajo en los próximos años
Y aparece como por arte de magia en el presente.
¿De cuántos próximos años? Con las hipotecas se llegó al paroxismo: 20, 30, 40, incluso 50 años.
La gente comprometía los ingresos no solo de toda su vida laboral, sino incluso de su jubilación, lo cual es un disparate absoluto.
Y ya no hay más dinero, no se puede traer más dinero del futuro porque ya nos lo hemos gastado todo lo que podiamos devolver, por anticipado ....para 30 o 40 años tiesos
Estamos ya metidos en los años de la penitencia: paciencia, constancia, humildad y verdad.....bienjodidos por décadas
Estamos en la 2 oleada de caídas fuertes ., dentro de la caída principal ., donde los precios bajan con aceleracion ., habra otro reposo ., y ahi o hay una 3 oleada o se estabilizan ., si se piensa comprar mas de 1 piso ., es mejor ir comprando poco a poco .,1 por año., asi limitas la posibilidad de error
Antes el vendedor ponía el precio y el comprador lo asumía
Ahora el comprador pone el precio, el vendedor lo asume
Y resulta que el comprador ahora no puede porque no tiene...y menos le prestan... o ya ni le da la gana
La inteligencia tiene muy pocos seguidores porque es escasa, muy escasa
En cambio la estupidez es seguida por las multitudes porque la estupidez es inmensa, infinita, no se acaba nunca.
En España esta el 25% de los billetes de 500 ., hay montones de dinero debajo del colchón ., y un aristócrata decía ., que hay que comprar propiedades cuando hay sangre en las calles
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Exactamente eso esperamos nosotros ...como botin compraremos en 2019 a precio cascara
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/628801/630109
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