Sareb ha decidido bajar el precio de sus viviendas ante la escasez de viviendas vendidas desde febrero, 550 ventas, una cifra que se queda lejos del objetivo para 2013 fijado en 7.528. La sociedad ha eliminado el sobreprecio del 25% sobre el valor de traspaso que exigía inicialmente a las entidades que los comercializan
Sareb ha eliminado el sobreprecio del 25% de la vivienda sobre el valor de traspaso. Este recargo se estableció para cumplir con el objetivo de generar una rentabilidad del 15% anual para sus accionistas (el frob y los principales bancos, salvo bbva) y también para pagar altos incentivos para vender estos pisos por parte de las entidades financieras o inmobiliarias
Sin embargo, los precios de las vivienda de sareb eran más altos que los precios de mercado, algo insostenible. Algunos expertos señalan que se pueden fijar precios con unos márgenes altos pero si no se vende nada, el margen es cero, así que es mejor bajar los márgenes y vender aunque luego la rentabilidad sea más baja
Belén romana, presidenta de sareb, ha bajado los precios de las viviendas pero hasta un límite y dicho límite es prohibir la venta a pérdida. Además, también pedirá dos estudios de mercado por cada operación, uno a la entidad comercializadora y otro a una empresa independiente, para tener la mayor seguridad posible de que el precio es adecuado
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66 Comentarios:
- Un pais que se despertó pobre, no tiene otra solución que reformarse.
- Gran parte del pais se resiste a creer que es pobre y prefiere hacer el avestruz
- Tras 5 años de crisis, no se ha realizado ninguna reforma de calado ( Laboral,, educativa, pensiones, administracion Local, seguridad Social ).
- Tras 5 años de crisis, se han renovado los PER, los 400 euros, las brigadas contra incendios y otras medidas populistas.
- Tras 37 años de democracia,todavia la mitad de España vive de lo que trabaja la otra mitad.
No hay respuesta interna, entonces SOLO queda la intervención de Alemania.
Deutshland über alles.
Bueno, rectificar es de sabios, y de personas inteligentes es poner precios razonables si quieres que te compren un piso.
Yo quiero comprarme un piso pero aun no puedo con los precios que me ofrecen los propietarios que piensan enriquecerse a mi consta, por eso no me lanzo:
1º Por que no tengo tanta pasta
2ª Por que no valen lo que pintan los precios aun no han llegado a su equilibrio y siguen inflados. En fin ya bajaran si quieren vender digo yo.
Animo a los que ansiais una vivienda como yo, llegara el dia que propietarios se bajen del
Burro, ganaremos todos, ¿No creeis?
El objetivo real del sareb era apartar o esconder la mercancia podrida de las cajas de ahorros de los bancos y cajas de ahorros quebradas
Y asi darles tiempo a vender lo que ellos consideraban vendible bajando los precios
Y olvidarse del negocio inmobiliario, por desierto demográfico para unos 50 años
Asi que los compradores de esas 550 viviendas vendidas, ya saben que minimo, han pagado un 25% de sobreprecio.
Estaran contentos.
Piso sareb,,,, caca no se toca
Como todo lo que se monta desde el estado, sarep es un bodrio, un fraude. Con un sueldo de 500.000 euros de la presidenta y los demás con unos sueldos de escándalo, no van a vender ni un inmueble, porque compraron caro y como no quieren perder, pues no venderán. Al final bajarán y la pérdida la pagaremos todos los españoles empobrecidos.
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