El stock de vivienda desaparecerá en 2017, según tinsa

Es increible como la gente se agarraba al oro ficticio del ladrillo sin valor....aunque se esten muriendo y cada dia más pobres.
Cuanta comedura de madres han debido sufrir en su juventud, con la paletada de ; "hijo-a comprate una casa"
Imperiosamente hemos hundido el pais por mayoria de faldas visilleras analfabetas, que maruja piso veo: casa quiero... forzaban a comprar a lo loco
Y tan madres visilleras como me decia la mia ; "hijo comprate un piso", pero yo tengo estudios para sonreirme y entender
Si hubiesemos sido formados financieramente en la escuela, o tener 2 dedos de frente......se hubiesen parado las locuras y "el pais seria otro"

Mayo ha sido muy bueno", apunta Fernando Iglesias, franquiciado del grupo Tecnocasa en Madrid.
Tiene muy claro a qué se debe esta ligera reactivación: al gran ajuste de los precios.
En su zona, tasa las rebajas en el 70% y de ahí que actualmente esté vendiendo pisos que llegaron a costar 200.000 euros por 70.000.
"Un descuento que ha motivado a comprar", continúa, "a una demanda con dinero, que suele pagar al contado o financiar muy poco".
En todo caso y aunque la estadística fuera real, no tiene claro que el mercado haya tocado fondo y "ni mucho menos se estaría cambiando de tendencia"

El resutado de esta década ya lo conocemos: un gigantesco stock de viviendas vacías e invendibles, un endeudamiento familiar descomunal, imposibilidad de acceso a la vivienda por parte de miles y miles de personas en edad de emanciparse, un sistema financiero quebrado, miles de empresas en concurso de acreedores, una tasa de desempleo que no deja de crecer y lo peor: una ruptura del pacto intergeneracional que sostenía el bienestar.
¿A qué me refiero con la ruptura del pacto intergeneracional? Para que la sociedad funcione se necesita que las personas en edad de formar una familia y emanciparse lo hagan, de esa manera podrán trabajar, pagar impuestos y consumir. Las clases activas podrán así mantener a las clases pasivas de la sociedad. Si este círculo se rompe, todos lo pagaremos.
Las generaciones pasadas que tuvieron un acceso más sencillo a la vivienda y que por tanto a día de hoy son propietarias deben facilitar el acceso a la vivienda a los que ahora están en edad de trabajar porque si no lo hacen, el círculo del bienestar se rompe. La cuestión es que sin trabajo no habrá ni pensiones, ni sanidad, ni servicios sociales, los cuales van a consumir mayoritariamente esos que con su egoísmo impiden que los más jóvenes pueden tener un hogar.

¿Qué hay que hacer? Bajar precios....¿Hasta dónde? Hasta donde sea necesario.

En la época de la burbuja el mercado estaba distorsionado y de ahí la existencia de la burbuja. El precio estaba inflado y lo único que reflejaba era el precio especulativo....no el real

Ahora, en esta situación de colapso económico, el mercado está distorsionado por una serie de factores como son:
- El paro y el miedo que lo acompaña incluso a los que trabajan
- La sensación de que por mucho que bajen los pisos siempre hay margen para que bajen más, con lo que no te atreves a comprar porque lo mismo te equivocas
- La competencia desleal de los bancos que niegan el crédito a las operaciones que no sean la compra de sus propios pisos, penalizando el crédito a los otros
- Relacionado con lo anterior, la sequía financiera y las pésimas condiciones que dan cuando por fin dan préstamos [por cierto mucho cuidado con los diferenciales actuales porque un préstamo hipotecario es a muy largo plazo y el Euribor ha de subir muuuucho para volver a los niveles normales]

Como consecuencia de todas estas cosas estamos en las antípodas de la burbuja: ahora el precio pasará llegado un momento del valor real antiguo
Bajando más y no reflejará en muchos casos el valor de las cosas... por bastantes años

Con la demanda en niveles actuales, el excedente de vivienda podría desaparecer en 2017
___________________

(Eso si hay suerte y mejoraramos mucho...y no seguimos empeorando o estancados.....enfin)

.....a mi siguen sin subirme el sueldo y a ti ?

Para cuando piensan terminar con "el robo catastral". Hoy compras una vivienda barata y te cobran el 8% de trasmisión sobre el valor catastral con lo que el impuesto te puede costar más de la cuarta parte del precio que pagaste por tu casa. Esto es un robo.

Para cuando piensan terminar con "el robo catastral". Hoy compras una vivienda barata y te cobran el 8% de trasmisión sobre el valor catastral con lo que el impuesto te puede costar más de la cuarta parte del precio que pagaste por tu casa. Esto es un robo.
----------------------------
Es lo que tiene, eso te pasa por votar
Si cada 4 años suena un cencerro y como borreguito vas a elegir que ladron quieres que te robe
Ahora cuando suene de nuevo..... vas y repites, tontolaba