Quien tiene un buen inquilino tiene un tesoro. Eso deben estar pensando los que tienen su vivienda en alquiler y ocupada. Según diario sur, el aumento de viviendas que no se venden y pasan al mercado de alquiler y la caída del precio de los alquileres de las viviendas vacías ha dado la vuelta a la tortilla del mercado de alquiler. Así, ha provocado que los inquilinos tengan más casas en alquiler disponibles y que los caseros entren a competir por tener o retener al arrendatario
Así, algunos de los que tienen su casa vacía y en alquiler proceden a bajar las mensualidades que piden por ella como método de captación. Durante el anterior semestre ya se percibieron caídas de más del 10% internaual en algunas viviendas, según el último informe de idealista.com, una tendencia que lejos de frenarse parece ir a más
Ésto provoca que algunos inquilinos que están actualmente de alquiler coqueteen con la idea de cambiar a una casa semejante pero más barata (o a una mejor de igual precio) y hace que en algunos casos el casero le rebaje el precio para no perderle, más si en los últimos tiempos ha pagado puntualmente sus mensualidades o si el casero está satisfecho en general con el inquilino. Además, el aumento del paro también está provocando que algunos caseros intenten que la mensualidad sea lo más cómoda posible para los inquilinos si éstos atraviesan por problemas laborales
El diario malagueño explica que si hace unos meses era imposible conseguir un descuento en el alquiler, ahora la crisis inmobiliaria se ha extendido al alquiler. Según los expertos, la rebaja está alcanzando en algunos casos el 10 o 15%, en línea con la caída de los inmuebles en alquiler disponibles en el mercado
154 Comentarios:
Todo mentiras como siempre para atrer la atención
Trabajo en inmobiliaria y esto es como hace mucho tiempo
Piso que sale
Piso que se alquila
Mentirosos!
Si claro por eso estan cerrando todas las inmobiliarias...xq les va muy bien...jajaja. Tu si que mientes pillin!!!
Je, je, je, je. Como me gusta tener razon. Sobre todo rebatiendo a esos que hace un año alardeaban que la hipoteca les saldria gratis con un alquiler abusivo y bla, bla, bla.
Un alquiler equivalente a una hipoteca solo cabe en 2 cabezas. Una la del hipotecado que necesita ese valor sin pensar si es un precio coherente.
La segunda cabeza, la del inquilino que nunca ha pagado un alquiler en su vida y se mete por primera vez en un mercado de arrendadores novatos.
Los segundos al cabo de un año de pagar ya se dan cuenta que es un disparate y buscan otras opciones.
Lunes, 25 mayo 18:23 anónimo dice en su día estuve mirando piso por las tablas (Madrid) quería una de 3 dormitorios, con piscina y garaje... no encontré ni uno... http://www.idealista.com/pagina/buscar?zona-madrid-pisos=A:V:28-079-07-0... ahora hay 3, no son muchos, pero los hay nota: para los que no conozcan la zona, las tablas es uno de los paus al norte de Madrid donde se construyeron miles de viviendas y que ahora parecen barrios solitarios. Muchos comparon para invertir y metieron la pata hasta el fondo Con todos mis respetos, creo que no sabes lo que dices. Las Tablas ... ¿El mismo donde está la sede mundial de Telefónica, están construyendo la del BBV o la central de FCC, tele 5, vodafone España o donde se va a ampliar la Castellana? En fin, lo que hay que oir ... por hacer una reflexión sensata, el precio de los alquileres y el de los pisos no son variables independientes, sino muy correlacionadas tan solo con algo de diferimiento en el tiempo en cuanto a su comportamiento y el lazo común no es otro que la rentabilidad. Hasta hace un par de años, la rentabilidad de los pisos en forma de alquiler era excesivamente baja, por lo que las bajadas en el precio de los pisos no se van a repercutir de forma tan pronunciada en el coste de los alquileres.
Hola, esto de bajar los alquileres lo planteais como si fuera la "pildora postcoital". Tradicionalmente lo deseable ha sido que el inquilino se fuese despues de cumplido el plazo pactado y sigue siendo lo mejor.
Mi inquilino me ha pedido negociar y no me queda otra ya qu ha aumentado la oferta en el mismo bloque.
Hemos llegado a un acuerdo y le voy a bajar 100 eur (12% del alquiler)
Tb. Es verdad que con la caida del Euribor me ha bajado 400 € la letra.
Porque será un poco pardillin, tienes suerte, pero ya espabilará y tendrás que tragar con lo que diga, sino pues lo tienes vació y punto....que en poco tiempo será así seguro, si no bajan los alquileres a menos de la mitad de los actuales. Ya que el precio de la vivienda se va ha desplomar un 50-60% en poco tiempo, como todos los expertos asi indican.
Es muy bueno que baje el precio del alquiler de la vivienda.
Pero todavía debe bajar mucho, pero que mucho más.
(Lo cuál, por supuesto, es compatible con que el inquilino pague con la renta que ha firmado, y no pueda pasarse meses y años sin pagar la renta y sin que se le eche de la vivienda que no para. Por cierto, si se consigue esto, sería muy buena noticia también para los inquilinos que pagan).
Los precios bajaran si, pero no como esperáis¡ No van a bajar de golpe un 50% lo harán en un periodo de tres a cuatro años a un 10 % anual como mucho. Así que los que estáis esperando chollos, ajo mucho ajo. Los que esperéis que el alquiler haga lo mismo mas que ajo, mucha cebolla porque os va a tocar llorar. Jajjajajajajaa
Los pisos pueden bajar pero esto es una crisis en forma de L así que todos a esperar unos añitos para poder comprar jajajajjajaa hasta los 45 en casa de los papis jejejejejejajajajjajajaja
Jajaja, los 45 los tendrás tu p...viejo...yo tan solo 28 a jodese!!
Por cierto, cuando te mueras, antes de que termines de pagar las letras, serguro, el piso no te lo llevaras a la tumba!!!
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