Pregunta de
Otras preguntas en Compra venta
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|---|---|
| INMOBILIARIA TENGOTUCASA ¡¡OJO!!Compra venta | 4 | 17 Julio 2025, 16:50 |
| Acerca de la inmobiliaria human livingCompra venta | 92 | 17 Julio 2025, 16:49 |
| Consulta del histórico de precios de un inmuebleCompra venta | 9 | 17 Julio 2025, 16:46 |
| Cómo reclamar a Tecnocasa por su mala gestión?Compra venta | 19 | 17 Julio 2025, 16:46 |
| Hola, la inmobiliaria nos ha pedido una señal antes de tramitar la oferta al vendedor.Compra venta | 5 | 11 Julio 2025, 14:35 |
| Excelente experiencia con TengoTuCasaCompra venta | 1 | 11 Julio 2025, 14:29 |
| Constara en IRPF la existencia de un inmueble de una SL de la que soy socio ?Compra venta | 0 | 4 Julio 2025, 15:23 |
| ¿Cuánto cobra Idealista por publicar el tercer anuncio?Compra venta | 4 | 27 Junio 2025, 14:48 |
| opiniones sobre HUMAN LIVINGCompra venta | 1 | 20 Junio 2025, 15:46 |
| Documento blanqueo capitales, compra venta piso entre particulares sin agencia inmobiliariaCompra venta | 1 | 20 Junio 2025, 15:43 |
92 Respuestas:
Pues sí señor. Los agentes inmobiliarios sois unos usureros. Porque intermediáis de forma artificial entre propietario y comprador.
Y eso todo de encargo firmado, se lo lleva el viento. ¿Conoces algún caso de denuncia ganada por el agente inmobiliario? Yo no.
A parte, llevarse 5000 euros de comisión por vender un piso de 100.000€, por ejemplo, por haberlo enseñado 4 veces, pedido una nota simple, y haber impreso un contrato estándar de compraventa, es, por sentido común, una estafa.
Luego, cuando vean un piso que les guste, cojan una hamaca, siéntense en el portal. Y esperen a que baje ese vecino (que ustedes conocían de hace 15 años) y que les había hablado de un piso que vendía su vecino.
Y donen una parte de lo que ahorren a Cáritas. Y no a las hienas.
Dejaré sin entrar el tema del efecto de los agentes inmobiliarios en la burbuja inmobiliaria.
Juan, apoyo y respaldo cada una de tus palabras. Gracias por llamar al pan, pan y al vino, vino. Ellos han convertido la venta de nuestra casa en un calvario que a mi marido le ha provocado ansiedad, pero a mí me llevó a ingresar en un hospital. Presiones, coacciones, clausulas abusivas e incluso llegar a proponer "sobrescriturar" la vivienda con las consecuencias que puede tener.
El que compra donde ve el anuncio publicado? Como se entera que ese piso está en venta? Sabes que publicar un inmueble en un portal como idealista o fotocasa tiene costes elevados si realmente quieres que este en la primera página de un portal de este tipo?
Sabes que un contrato de reserva o arras lo debe redactar un abogado para que todo esté formalmente documentado ? Sabes que el que asume el coste de la inmobiliaria es el vendedor? Sabes que la media de venta de un piso son 6 meses? 5000€ como tú dices por esa comisión entre 6 meses, menos costes de abogado ( documentos como reserva, arras, consultas por diferentes problemas de herencias, de proindiviso, irregularidades en registro o catastro, y un millón de etc para que la venta sea correcta y no haya problemas para ninguna de las partes pq no todos somos como tú nos defines, sino q tenemos dignidad y queremos dormir tranquilos… son una parte de los costes y problemas que le tienes q quitar a esos 5000€ y dividirlo entre los 6 meses de gestión. Ahora dime si es un chollo y si así te lo parece, no necesitas de ninguna oposición para trabajar en el sector, así que , espero conocerte pronto y aprender de ti para ver cómo podemos mejorar y cobrar a los clientes 300€ pq ahora venderemos en una semana y no hará falta tratar con profesionales externos ( abogados, ingenieros, arquitectos…)pq seguramente tú no cobrarás y nos resolverás cualquier duda legal y tendrás una web para publicar los inmuebles gratuitamente la cual hará conocer a todo comprador cuáles son los chollos del momento.
Pd: como somos todos unos usureros, todos los españoles saben torear y todos los americanos comen hamburguesas.
Totalmente
5% de media en comisión es una locura ,los pisos se venden solos así que hagan el favor de venderlos ustedes mismos o contraten un profesional que les asesores y les saldrá mucho más barato,vendes el piso 5000 euros mas caro y aun asi te ahoras un pastizal!! Espabilar borregos.
Vuestra gestión debería estar regulada por ley o directamente prohibiros, para que no ocurran miles de abusos como los que perpetrais. Mi caso por ejemplo, se va a llevar la agencia 5000 euros solo por habernos enseñado la casa que vamos a comprar, ya que tenemos aprobada la hipoteca por nuestro banco y no tienen que hacer nada más. Quien cobra 5000 euros en media hora?, creo que ni Cristiano Ronaldo o Messi....Dejaros de ética porque vosotros no tenéis ninguna y en gran parte fuisteis también responsables de la burbuja inmobiliaria al inflar los precios de las viviendas con vuestras comisiones abusivas. Una cosa es ganar dinero y otra muy distinta es la usura.
Es tan fácil como que os busquéis vosotros los pisos, nadie obliga a que compre con inmobiliaria pero es muy fácil, llamar, utilizar su producto que te lleven a visitar el piso vestidito de Domingo y hacer todos los filtros ridículos que seguro le habéis dado, buscarlo vosotros durante horas delante del ordenador, haz una primera visita y que sea cierto lo que dice el propietario en el anuncio y además que te encaje. Abusivo la comisión??? eso es relativo, quizás a mi me parece abusivo lo que te pagan a ti por tu trabajo. Buen día!!!
No habría la posibilidad de que las inmobiliarias cobrarais por visita realizada. Así se solventarían 3 problemas de golpe. 1.- Personas que buscan piso o ven pisos por ver, sin saber siquiera si les conceden hipoteca o si pueden comprarlo. 2.- que todo el coste del trabajo de la inmobiliaria, recaiga sobre el que compra, que ya tiene de por si que asumir un gasto enorme. 3.- La inmobiliaria genera ingresos por visitas, que permitiría reducir los honorarios por la venta final,y además ir teniendo ingresos recurrentes. Ahí, si se aportaría valor al trabajo y se evitarían muchas visitas que la gente hace teniendo claro que no es su prototipo de vivienda. ¿qué opináis?
Antes de hablar de dignidad habría q hablar de profesionalidad...donde queda ésta, cuando lleva dándome largas una inmobiliaria.con el contrato de arras vencido....y diciéndome que no me preocupe que está la hipoteca del comprador concedida, pero no se firma cuando la fecha tope era 15/5????y se han quedado con la cantidad entregada en concepto de arras??? Pues al juzgado con ellos evidentemente!!!!!
Lo que no es normal es que una inmobiliaria venda una propiedad por 240 mil euros en Bcn, y el propietario se lleve 190 mil, el resto para la inmobiliaria por 1 semana de trabajo ensenando el piso. Es ridiculo. Es para llamaros ladrones vaya.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta