Barcelona

El Barcelona Institute of Science and Technology (BIST) ha seleccionado el estudio barcelonés Barozzi Veiga, responsable del Museo Judío de Bélgica o el Instituto de Arte de Chicago, para redactar los proyectos básico y ejecutivo de su nuevo edificio que se ubicará en los terrenos del Antiguo Mercado del Pescado, junto al Parque de la Ciutadella. El consistorio dedicará 50 millones de euros al proyecto.

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval), la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (ANAI), la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona (COAPI Barcelona) han firmado un acuerdo de colaboración para trabajar juntos en el desarrollo de un mercado del alquiler “más asequible, eficiente y profesionalizado” y por una regulación que dote al alquiler de una mayor seguridad jurídica.

En uno de los callejones del gótico de Barcelona se esconde lo que podría ser el paraíso de cualquier fan del cine fantástico y de terror. En este rincón de Barcelona se dan cita Beetlejuice, Jack Skellington de Pesadilla antes de Navidad o el mismísimo Eduardo Manostijeras. Parece un cuento de Tim Burton, ¿verdad? Pues no exactamente, pero sí algo muy parecido. La semana pasada abrió en Barcelona la primera tienda de España dedicada al cineasta estadounidense y es un santuario para todos los fanáticos del imaginario de Burton.

AliExpress (plataforma global de venta online del Grupo Alibaba) abre una nueva tienda 'AliExpress Plaza', en el Centro Comercial Gran Vía 2 de L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona).Busca así reforzar su presencia omnicanal en España, sumando un tercer establecimiento en España, tras abrir otra tienda en Barcelona y una en Madrid. Tiene 280 m2, con una selección que supera los 800 productos más populares en el Marketplace online.

El fondo alemán KGAL Investment Management se ha hecho con Torre Esteve en Barcelona. El edificio, hasta ahora propiedad de Iberdrola Inmobiliaria, cuenta con una superficie bruta alquilable de 19.423 m2, distribuidos en 13 plantas de oficinas y una planta de locales comerciales. Actualmente el activo está principalmente ocupado por Laboratorios Esteve y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. La operación se ha firmado por unos 100 millones de euros, según ha podido saber idealista/news.

El Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha formalizado el apoyo al Ayuntamiento de Barcelona en sus esfuerzos por mejorar la actual oferta de viviendas sociales en la ciudad. Para ello, el BEI proporcionará 36,2 millones de euros al Institut Municipal de l’Habitage i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), para financiar la construcción de 11 promociones y 489 viviendas sociales de alquiler a precios asequibles en diversas ubicaciones de la ciudad.

El proyecto del estudio Roldán Berengué Arquitectos en la antigua fábrica de Can Fabra ha sido reconocido por dar una nueva vida al inmueble y explorar nuevas posibilidades con el uso de la madera. El proyecto también ha sido valorado por los espacios comunes que completan este edificio de 44 viviendas asequibles para jóvenes de entre 18 y 35 años.

Alting Grupo Inmobiliario acaba de poner en marcha un proyecto build to rent en el distrito de Sant Gervasi, en la calle Balmes, 433, junto a la Plaza Kennedy y la Avenida Tibidabo de Barcelona. Se trata de un edificio residencial construido a mediados del siglo XX por el arquitecto catalán Eusebi Bona i Puig. Alting adquirió este activo en el 2016. y ha decidido llevar a cabo un proyecto de rehabilitación.

El consistorio ha abierto el plazo para presentar ofertas a la convocatoria de compra de locales en planta baja. El presupuesto que se destina a esta acción es de 16 millones de euros y se invertirán en la compra de inmuebles de determinadas características en zonas estratégicas de la ciudad. Con estos locales se creará una bolsa de alquiler de bajos comerciales de protección oficial. El objetivo de esta medida es impulsar la actividad en locales en planta baja.

La convocatoria de protesta organizada por el sindicato de inquilinos contra el Gobierno tras conocerse su intención de recurrir al TC la ley catalana del control del precio del alquiler tuvo un discreto éxito, a tenor de las fotografías que idealista/news tomó en Madrid y Barcelona. En concreto, en Barcelona la convocatoria reunió a un número aproximado de 80 personas mientras que Madrid fueron algo menos, en torno a 50.

El avance de la vacunación está permitiendo levantar poco a poco las medidas de contención, lo que está facilitando la vuelta del turismo, con los efectos que esto tiene sobre el mercado inmobiliario y los precios del alquiler. Iñaki Unsain, profesional inmobiliario de Barcelona, prevé que, durante verano “un 60% de los pisos que se traspasaron al alquiler temporal o convencional volverá al alquiler turístico en los próximos 6 meses”.

La plataforma digital de servicios inmobiliarios y del hogar amplía sus oficinas del 22@ con el alquiler de un espacio de 1.750 m2 del edificio ubicado en el número 126 de la calle Àvila 126 de la capital catalana, donde está la empresa ya ubicada actualmente. A partir de ahora, la compañía contará con una superficie cerana a los 3.000 m2.

Las patronales del sector en Barcelona han propuesto al ayuntamiento que los establecimientos puedan abrir todos los domingos y festivos de mayo a septiembre a partir de 2022. La propuesta de los comerciantes contempla un horario de 12.00 de la mañana a las 20.00 horas de la tarde.

EAE Business School, en colaboración con la consultora 3Capital, ha elaborado el estudio “Carga proporcional derivada: aplicación al destino Barcelona” en el que se propone un modelo teórico matemático de reparto equilibrado de la oferta de alojamientos turísticos sobre un territorio que, desde la premisa de la necesaria colaboración entre administraciones públicas y sector privado, ofrece una posible solución sostenible frente a la “saturación turística” de algunos destinos.

Las sanciones a inmobiliarias y el índice de alquiler de precios continúan debatiéndose en los círculos políticos de Barcelona.

El mercado residencial en Barcelona sigue haciendo esfuerzos para capear la crisis generada por la pandemia. Según el informe “Mercado Residencial en España 2021” elaborado por CBRE, Barcelona se sitúa a niveles parecidos a 2016, muy alejado de cómo se enfrentó a la crisis de 2008, y muestra una tendencia positiva durante los primeros meses del 2021.

La compañía de Mickey Mouse ha decidido cambiar su estrategia en todo el mundo y cerrar la mayoría de sus tiendas físicas. Según explican fuentes del mercado a idealista/news, estos cierres de Disney también llegarán a España, donde la compañía bajará la persiana de su 'flagship store' en la calle más cara de España, en Portal de l’Angel de Barcelona, además de todos los establecimientos que tiene en los centros comerciales de Madrid.

La histórica zapatería Padeví, ubicada en la plaza Francesc Macià, en plena Avenida Diagonal, cerrará sus puertas después de varias décadas. En su lugar se instalará el concepto de frutería ‘gourmet’ Camarasa Fruits, cadena que se encuentra en plena expansión en el mercado catalán y que combina un espacio de venta y otro de restauración.

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, continúa causando polémica en cuanto a la evolución económica de la ciudad. La última tiene que ver con la ampliación del aeropuerto de El Prat propuesta por Aena para conseguir la construcción de una nueva terminal satélite y la prolongación de la tercera pista.

La socimi Home Capital Rentals, impulsada por los fundadores de Prisa, ha formalizado un compromiso de compra de un edificio de viviendas de nueva construcción situado en el distrito del Eixample de la capital catalana por un importe de 4,85 millones de euros. El inmueble incluye 10 viviendas y un local comercial, y permite al vehículo de inversión ampliar su cartera hasta la decena de activos.

Los futbolistas no entienden de pandemia ni de crisis, por lo que siguen adelante con sus inversiones en ladrillo. El último en protagonizar una de estas operaciones ha sido Pep Guardiola, que ha adquirido una mansión de lujo en una de las calles más prestigiosas del barrio de Pedralbes de Barcelona, Font del Lleó. El entrenador del Manchester City ha invertido 10 millones de euros.

Poco a poco, los 'retailers' retoman el interés por las principales calles comerciales de Madrid o Barcelona. Si ayer era Parfois la que decidió reubicarse en Portal de l’Àngel, la calle más cara de España para abrir un local comercial, hoy es la firma estadounidense Guess, especializada en moda y complemento, la que toma posiciones y amplía su tienda de la milla de oro de la capital catalana, Paseo de Gracia, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

Con el levantamiento de las restricciones y el toque de queda, las marcas empiezan a retomar su interés por las calles comerciales. Es el caso de La Mallorquina, firma especializada en el textil de hogar y decoración, que abrirá un establecimiento en plena Diagonal, justo en la 'milla de la decoración' de Barcelona, donde operan otras enseñas como Maison du Monde, Ikea o Natura.