Barcelona

Madrid cerró 2021 como el primer destino turístico de España, según un estudio de la consultora Colliers. La capital registró 4,6 millones de viajeros, el doble que Barcelona, y 9,6 millones de pernoctaciones, gracias al impulso de la demanda nacional tras el fin de las restricciones sanitarias. En cuanto a inversión, la compañía afirma que el interés por Madrid continuará al menos hasta 2023, impulsado por los planes de las grandes cadenas hoteleras.

KKH sigue su apuesta por el distrito tecnológico de Barcelona. La inmobiliaria, liderada por Josep Maria Farré en España, ha comprado un solar en el distrito del 22@ de Barcelona para desarrollar su primer proyecto de oficinas. El solar se encuentra en la confluencia entre las calles Pamplona y Pujades.

Madrid y Barcelona han mejorado su competitividad y se posicionan como las ciudades europeas más atractivas para las inversiones de las empresas multinacionales, según el informe 'Futuro de la movilidad y gestión del talento internacional', elaborado por Mercer y enClave de Personas.

Barcelona conservará una de las ferias de referencia para el sector tecnológico, al menos, ocho años más. El consejo de administración de la asociación GSMA, organizadora del Mobile World Congress (MWC), ha acordado este lunes prorrogar el contrato actual con la capital catalana y mantenerla como sede del evento hasta 2030.

La empresa de servicios inmobiliarios Durán Carasso, especializada en la venta de vivienda premium y obra nueva, aumentará este año un 50% su facturación gracias a su desembarco en la capital catalana, donde abrirá su nueva sede en un espacio de 300 m2, bajo el concepto 'open space'.

El gigante inmobiliario del Ibex 35 avanza en su plan para convertirse en uno de los grandes 'players' de los centros de datos en la Península Ibérica. Tras iniciar las obras en su proyecto de Álava y cerrar un contrato de alquiler por 45 años, la socimi espera tener aprobadas las licencias de sus proyectos de Getafe y Barcelona en las próximas semanas, y recibir el visto bueno para el desarrollo en Lisboa a finales de año. En menos de un lustro, Merlin quiere construir 70.000 m2 y tener 70 MW desplegados, con una inversión de 575 millones de euros.

De hospital privado a viviendas asequibles para la tercera edad. Empiezan las obras del edificio de 83 viviendas para personas mayores que se construirán en el solar de la antigua Clínica Quirón, en la avenida de la Mare de Déu de Montserrat, en el distrito de Gràcia. El edificio, de más de 11.000 m2 incluirá, además, diferentes espacios comunitarios.

Atención inversor: comprar edificios es más rentable que comprar viviendas sueltas. Esta es una de las conclusiones que se desprende del estudio elaborado por la consultora 3 Capital Real Estate que ha analizado los precios de venta los precios de venta de 550 edificios de propiedad vertical en Madrid y Barcelona de los barrios más demandados por el mercado de capitales. El estudio revela que el m2 en Barcelona es un 32% más caro en viviendas individuales que en edificios completos, mientras que en Madrid es un 15% más caro.

Valencia, Madrid y Barcelona están entre las 10 ciudades europeas donde sale más rentable alquilar una vivienda.

Los fondos toman posiciones con sus conceptos de ‘coliving’ en España. Patron Capital acaba de estrenar su marca Cotown, especializada en vivienda compartida temporal. El grupo británico espera invertir 150 millones de euros en crecer por todo el país, con el foco puesto en Madrid y Bilbao, tal y como han explicado a idealista/news fuentes del grupo.

La inmobiliaria construirá en el barrio del Poblenou dos promociones con un total de 52 viviendas con una inversión de 16 millones de euros. Metrovacesa refuerza con estos proyectos su apuesta por Cataluña, donde actualmente ofrece más 1.150 viviendas de obra nueva.

El Ayuntamiento de Barcelona tiene previsto aprobar este mes una nueva regulación para los alojamientos dotacionales que limita a 350 plazas la capacidad de las residencias de estudiantes, además de obligar a instalarlas fuera del centro de la ciudad y la corona que lo rodea, que es la que sufre una mayor presión turística. Esta es una de las novedades que conllevará la modificación del Plan General Metropolitano que se someterá a aprobación provisional en el pleno municipal del 27 de mayo.

UCI, Unión de Créditos Inmobiliarios, a través su canal de financiación para reformas y rehabilitación créditos.com, y el Consorci de l’Habitatge del área metropolitana de Barcelona han firmado un acuerdo de colaboración para fomentar la reforma y rehabilitación de viviendas y comunidades de propietarios. El presupuesto será de 100 millones de euros.

El sector inmobiliario lleva una de las iniciativas de Ada Colau a los juzgados. El sector ha interpuesto un recurso contencioso- administrativo contra la Modificación del Plan General Metropolitano (MPGM) para la mejora urbanística y ambiental de los barrios de Gràcia (Barcelona) promovida por el Ayuntamiento de Barcelona, cuya aprobación definitiva fue publicada el pasado 4 de marzo en el Diari Oficial de la Generalitat.

Lululemon, firma de moda deportiva especializada en deportes como el yoga, 'fitness' y 'running', abrirá su primer establecimiento en el mercado español en el Paseo de Gracia de Barcelona, según han confirmado fuentes cercanas a la compañía a idealista/news. Lululemon relevará a Uterqüe, cadena del grupo Inditex que cerró todas sus tiendas el pasado año y se integró en la estructura de Massimo Dutti.

El Ayuntamiento de Barcelona ha dado luz verde a la compra de un edificio de once viviendas situado en la calle Arai, barrio Gótico, por 4 millones de euros, que será destinado íntegramente a vivienda de alquiler social. Cada piso habrá supuesto una inversión al Ayuntamiento de 363.700 euros, sin contar la rehabilitación posterior a la que deberán ser sometidos.

A partir de la opinión de los ejecutivos que se han transformado en nómadas digitales, la consultora inmobiliaria Savills ha elaborado una lista de los mercados residenciales 'prime' mejor valorados para quienes trabajan desde casa. Encabeza la lista Lisboa, por delante de Miami, Dubái o el Algarve portugués, con unos precios de la vivienda de lujo competitivos para los foráneos y políticas de exenciones fiscales. En sexta posición aparece Barcelona, que destaca por su buena conexión de internet, sus comunicaciones con el resto del mundo y su buen clima.

El Consorci Metropolità de l’Habitatge rehabilitará 13.650 pisos con una inversión de 172 millones de euros entre 2022 y 2026, según ha avanzado el Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB). El programa se financiará con 100 millones de euros de los fondos europeos Next Generation y 72 millones de los propietarios. El plan beneficiará a 35.000 ciudadanos y creará 4.000 puestos de trabajo.

El premio Mies Van der Rohe 2022 dirigido a reconocer la Arquitectura Emergente ha premiado el conjunto de viviendas La Borda, un edificio de viviendas en Barcelona construido en madera y parcialmente autosuficiente en su consumo de energía.

Sonder ha anunciado que operará un nuevo hotel de cinco estrellas del Paseo de Gràcia de Barcelona y un hotel de cuatro estrellas en la Gran Vía de Madrid, sumando un total de ocho activos en España.El nuevo establecimiento de Sonder en Barcelona, que contará con 65 habitaciones, terraza en la azote

El mercado del residencial de lujo brilla en Barcelona. En abril se ha vendido el piso más caro en lo que va de año del distrito barcelonés Sant Gervasi. El precio ha sido de 3,9 millones de euros y su comprador, un empresario asiático, ha pagado 8.500 euros/m2, convirtiéndose también en una de las operaciones de residencial con un precio más elevado por m2 de toda la ciudad en 2022.

Con el paulatino retroceso de la pandemia sanitaria, las principales arterias comerciales del país presentan afluencias récord y se espera que sigan aumentando con la estimulación total del turismo. Así se desprende del último análisis de Retail Analytics, elaborado por parte de la consultora CBRE, que desde 2020 analiza las principales calles comerciales de las ciudades de Madrid, Barcelona, Alicante, Bilbao, Málaga, Palma de Mallorca, Sevilla, Valencia y Zaragoza.

Nueva operación en el 'real estate' catalán. En este caso es el fondo americano Hines la que ha decido vender la sede de Mediapro a la firma de inversión Starwood Capital. La transacción se ha fijado en 120 millones de euros, aunque lo cierto es que el activo de oficinas ha despertado un gran apetito entre los diferentes 'players' del mercado. La encargada de asesorar esta operación ha sido CBRE.

Barcelona es la ciudad española más buscada para los franceses, italianos y portugueses y Alicante es la preferida para los británicos, mientras que los alemanes eligen Palma de Mallorca y los neerlandeses prefieren Málaga, según un estudio del buscador de vuelos, hoteles y alquiler de coches Jetcost. Madrid, por su parte, es el destino favorito para el turismo nacional en Semana Santa.

Juan-Galo Macià, consejero delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, recibe a idealista/news en sus oficinas de Madrid ubicadas en el número 27 de la calle Génova. Macià explica que el ciclo alcista observado en el segundo semestre de 2021 ha bajado dos velocidades, aunque asevera que residencial vivirá tres grandes años. Además, el directivo de la inmobiliaria asegura en exclusiva a este medio que a finales de este ejercicio o comienzos de 2023 abrirán oficinas propias en Sevilla. Como dato curioso, Macià relata que existen muchos 'youtubers' que se han acercado a Engel & Völkers para alquilar una vivienda en Andorra.