Barcelona

La Generalitat catalana hace oídos sordos a la declaración de inconstitucionalidad por el Consejo de Garantías Estatutarias del decreto que permite legalizar la okupación de viviendas. Ha decidido seguir adelante con la tramitación del decreto 1/2020, que modifica la definición de vivienda vacía para dejar claro que la okupación sin título legítimo no impide que una vivienda se considere vacía y, así, permitir la okupación.

El Consejo de Garantías Estatutarias (CGE), el órgano encargado de vigilar que las leyes catalanas se ajusten a la Constitución Española y al Estatuto catalán, estima que el decreto ley 1/2020 vulnera los derechos de los propietarios porque avala la ocupación ilegal.

Barcelonaocupa el séptimo lugar en el mundo en cuanto a la atracción de proyectos de inversión extranjera, según el Global Cities Investment Monitor 2019 de KPMG y su importancia en el 'real estate' sigue en aumento. BCN Advisors hace un repaso sobre cómo ha sido el 2019 para el negocio inmobiliario y cuáles son las claves para 2020 en el mercado catalán.

La compañía ha presentado la nueva imagen del Hyatt Regency Barcelona Tower, en el que ha invertido 10 millones de euros. El proyecto de remodelación supone la alianza entre ambos grupos. Hesperia World mantiene la propiedad y la gestión operativa del hotel, mientras que se alía con Hyatt para la gestión comercial.

La Xarxaire ha colocado la primera piedra de un edificio de ‘coliving’ en la Barceloneta. Este proyecto se ubicará en el solar municipal que dejó libre el emblemático edificio Miles de Viviendas y donde vivirán ocho familias. Se trata de una promoción en cesión de uso impulsada por el Ayuntamiento donde también se llevarán a cabo iniciativas para dinamizar el barrio.

El pleno del Parlamento de Cataluña ha convalidado el decreto ley de vivienda que, entre otras cosas, obliga a los inversores a ofrecer un alquiler social a los okupas que lleven en la casa seis meses y eleva al 40% el porcentaje de suelo destinado a VPO en las nuevas promociones del Área Metropolitana de Barcelona. Se trata de medidas que el sector privado ha tildado de "drama" y "desprotección" para los actores del negocio inmobiliario en toda la comunidad autónoma. 

El Ayuntamiento de Ada Colau sopesa decretar una suspensión de licencias para la construcción de nuevas oficinas en el 22@. De ser así, daría respuesta a las quejas de los vecinos, que ya han conseguido de la mano del consistorio reformular el distrito y sus usos, elevando el porcentaje de residencial.

Malos tiempos para la inversión en residencial en Cataluña. Además de todos los cambios que impactarán en este sector tras la convalidación en el Parlamento del nuevo Decreto Ley de vivienda, ahora Cataluña obligará a los inversores a ceder sus viviendas para alquiler social cuando lleven okupadas seis meses. Esta nueva norma se ha convalidado en el Parlamento catalán y ha sido votada con un texto aún más duro que el que se aprobó el pasado diciembre, puesto que ya ni siquiera la judicialización del desahucio de los ocupas servirá para evitar ese alquiler.

El Incasòl construirá a partir de 2022 una promoción de 41 pisos de alquiler social en el solar que ocupaba la antigua fábrica textil La Estrella, en la Rambla de Sant Joan de Badalona (Barcelona), que estarán listos en un año y formarán parte del paquete de promoción pública de la Generalitat.

La Generalitat y el Ayuntamiento de Barcelona han unido fuerzas para lanzar nuevas medidas para mejorar el acceso a la vivienda. Si bien el objetivo es social, los profesionales que se encargan de dinamizar este sector han interpretado este Decreto Ley (en concreto el 17/2019) como un ataque directo al sector privado, tildándolo de “drama” y de “desprotector” para los actores del negocio inmobiliario en toda la comunidad.

La capital catalana ocupa un lugar destacado en el estudio que ha realizado el banco privado suizo Julius Baer sobre las tendencias en los precios de los productos y servicios de lujo en las principales ciudades del mundo, desde viviendas a coches, pasando por joyas, moda o viajes en primera clase. Y es que es, junto con Fráncfort, la ciudad mejor valorada en Europa para llevar una vida de lujo. Entre otras cosas, destaca el precio económico de las propiedades de lujo en comparación con París o Londres.

La compañía de moda ‘low cost’ ha anunciado que llevará a cabo dos nuevas aperturas en el mercado español a lo largo de este ejercicio y Barcelona será la provincia escogida por el grupo para instalarlas. Tal y como adelantó idealista/news, la primera será la que el grupo ubicará en Plaza Cataluña, mientras que la segunda estará ubicada en Sant Cugat del Vallès.

La compañía ha comprado el hotel Catalonia La Maquinista, establecimiento situado junto al centro comercial y por el que ha pagado 11,5 millones de euros. De esta forma, refuerza su posición en la capital catalana donde cuenta con 26 hoteles, con un total de 5.700 camas.

El Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (Imhab) ha adjudicado la construcción de un edificio de vivienda pública en el barrio de Vallcarca a la constructora Beta Conkret. El edificio residencial contará con 14 pisos de alquiler asequible.

Ada Colau exige a Pedro Sánchez que la regulación de las subidas del alquiler en Barcelona sea una prioridad, si bien también hay otras prioridades para la alcaldesa de la capital catalana, como la financiación del transporte público, la mejora de la financiación local o el fomento de la competitividad económica o la creación de una “Agenda Barcelona”.

A la hora de elegir un coche no solo hay que tener en cuenta los gustos y las necesidades de cada familia, también las medidas medioambientales. Aunque de momento las restricciones solo afectan al centro de ciudades como Madrid o Barcelona, en los próximos años llegarán a todos los municipios de más de 50.000 habitantes. Repasamos de la mano de la plataforma online carwow qué tipo de modelo de vehículo es más adecuado en cada caso.

Desde que Primark escogiera esta ubicación para abrir su primera ‘macrotienda’ en el centro de Barcelona, muchos son los operadores que se han fijado en ella para abrir sus establecimientos de referencia. La inmobiliaria catalana Núñez i Navarro ha decidido rehabilitar los bajos de su edificio en Plaza Cataluña y sacar al mercado un ‘flagship’ de cerca de 600 m2 que ya busca inquilino.

Ada Colau se va de vacaciones de Navidad con uno de sus objetivos cumplidos. El primer edificio del programa de Alojamientos de proximidad provisionales que ha impulsado el Ayuntamiento de Barcelona desde el área de Derechos Sociales ya está terminado.

El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB, por sus siglas en catalán) ha sacado a licitación la construcción de un edificio de pisos adaptados para personas mayores en las Casernes de Sant Andreu de Barcelona. Este sería el primer proyecto de este tipo que se pilota desde el consistorio.

El banco de inversión estadounidense Goldman Sachs ultima la venta del edificio de oficinas Torre Llacuna, ubicado en el distrito del 22@ por 33 millones de euros. El comprador, según fuentes del sector consultadas por Expansión, es Principal Real Estate.

Ayer se iba a llevar a cabo el segundo intento de desahucio de los inquilinos del piso que Esther Argerich tiene en Travessera de Gràcia, en el barrio de Gràcia de Barcelona, pero el Sindicat de Llogaters ha vuelto a detenerlo. Según fuentes consultadas por idealista/news desconocen cuál será la fecha de un nuevo desalojo.

El Ayuntamiento de Barcelona, liderado por Ada Colau, pretende aprobar una nueva tasa de basuras que actualmente pagan los comercios para que empiecen a abonarla también los hogares. Con esta nueva tasa cada hogar pagará entre 2,25 y 4,25 euros al día a partir de 2020.

Tras meses defendiendo su caso e intentando recuperar su piso de Travessera de Gracia de Barcelona, Esther Argerich ha decidido demandar a Juan y Lívia (inquilinos del piso) así como a Pablo Ruíz de la Oficina de Vivienda Popular de Gràcia y a Jaime Palomera, del Sindicat de Llogaters, acusándolos de coacción y amenaza.

Tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación, WeWork ha declinado en el último momento un contrato con el Edificio Hexagon, ubicado en el 22@ de Barcelona, para abrir un espacio de casi 2.000 m2. Esta decisión, que ha impactado en el sector ya que era una operación que se daba por cerrada desde mitad de año, llega en un momento en el que el grupo atraviesa uno de sus momentos más delicados.