Casas modulares

Muchas ciudades se enfrentan a la problemática de no tener suelo suficiente como para construir más casas, por lo que están apareciendo soluciones de diferentes índoles. Una de ellas es la que reivindica el papel de los tejados de los edificios, como hace el arquitecto danés Sigurd Larsen. La idea que ha diseñado para Berlín para por colocar viviendas modulares en los tejados y ya tiene un proyecto piloto en el casco histórico de la capital alemana.

Las empresas tecnológicas se han lanzado al mercado inmobiliario ofreciendo soluciones para la decoración y el mobiliario de las casas, sobre todos los pisos pequeños. A la ingeniosa solución de la startup Bumblebee Spaces, se une ahora la robótica Ori. De especializarse en mover paredes para crear distintos ambientes, pasa a llevar los muebles al techo para convertir un salón en dormitorio.

El gigante sueco ha decidido aportar su granito de arena en el proceso de transformación que vive el el sector de la construcción. Dentro de su laboratorio de ideas y diseño, ha surgido una propuesta desarrolladas por dos estudiantes danesas a la que han bautizado 'Building Blocks'. Se trata de una casa sostenible que cuesta 9.400 dólares (unos 8.000 euros) y que puede adaptarse a cualquier lugar del planeta.

La clave de las viviendas modulares es que su proceso de construcción se realiza en una fábrica, por lo que es más rápido y de un mayor nivel de precisión. Sus materiales y calidad son los mismos que los de una casa tradicional, cuestan desde 800 euros el m2 y se tardan unos tres meses en levantarla desde que se obtienen las licencias. Ahora bien, es necesario estudiar la viabilidad urbanística de la parcela y pensarse bien el diseño antes de empezar las obras.

La robótica está llegando al sector de la construcción. Son muchos los proyectos que pretenden que los robots sean capaces de levantar edificios. La empresa australiana Fastbrick Robotic, por ejemplo, está desarrollando un camión que podría colocar hasta 1.000 ladrillos en 60 minutos, mientras que el Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT) ha creado un robot que fabrica una cúpula de 3,5 metros de alto en 14 horas.

El gigante de Internet ha decidido comprar 300 unidades de casas prefabricadas por entre 25 y 30 millones de dólares como medida para facilitar el acceso a la vivienda a sus empleados.

El aumento de los divorcios ha propiciado que el estudio de arquitectura holandés Studio OBA haya diseñado la primera casa prefabricada que se divide en dos partes totalmente independientes. Actualmente el edificio se encuentra en fase de desarrollo, pero estará disponible a partir de 2017.

La multinacional del automóvil Toyota lleva desde hace años levantando viviendas por módulos que pueden estar montadas en la parcela en un solo día.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia ha sancionado con 9,3 millones de euros a seis empresas dedicadas a la fabricación, venta y alquiler de construcciones modulares por saltarse las normas de libre mercado. El organismo asegura que entre 2008 y 2013 fijaron precios, se repartieron clientes y adjudicaciones de licitaciones. Dragados, filial de ACS, es una de las firmas multadas.

Imagina vivir en una vivienda formada por módulos industrializados de hormigón armado, con  control de los sistemas de seguridad, iluminación o ahorro energética a través de una app y con un sistema de climatización con aerotermia, es decir, que no usa energía fósil, sino renovable.