Comunidad de Madrid

El consejero de Cultura, Turismo y Deporte de la Comunidad de Madrid, Mariano de Paco, ha anunciado que van a duplicar el número de inspectores para el control de la actividad de las viviendas de uso turístico (VUT) en la región y que aumentarán las sanciones para aquellos casos que no cumplan cuando se establezca la baja de la actividad. El represente de la CAM también ha lamentado que el Gobierno de España dejara fuera de la Ley de Vivienda al alquiler temporal y al alquiler turístico para abordar un marco normativo común.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado este miércoles el proyecto de ley de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, normativa que permitirá la transformación de oficinas en pisos de alquiler a precio asequible. Los propietarios del suelo que decidan levantar viviendas tras el cambio de uso tendrán la libertad de sacar al mercado libre estas unidades transcurridos quince años, según confirman fuentes de la propia Comunidad de Madrid a idealista/news. 

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado el proyecto de ley de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, normativa que permitirá la transformación de oficinas en pisos de alquiler a precio asequible. El consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García Martín, ha hecho hincapié en que la iniciativa busca "el aumento del parque de vivienda regional para facilitar así su acceso a los madrileños". Así, el Gobierno regional estima que la ley se podrá aplicar para liberar 1,8 millones de metros cuadrados de locales para convertirlos en un total de 20.000 nuevos pisos en numerosos municipios.

La Comunidad de Madrid destinará 90 millones de euros para la construcción de un extenso parque logístico en Arganda del Rey, que creará 18.000 empleos y revitalizará la economía del sureste de la capital. El proyecto, ubicado en terrenos de la empresa pública Planifica Madrid, abarcará casi tres millones de m2 y sustituirá a la conocida como Ciudad del Rock. Con esta inversión, el gobierno de Isabel Díaz Ayuso busca consolidar la región como un importante centro de comercio internacional.

El estreno del Salón Inmobiliario de Madrid, que celebra este año su XXV edición, ha tenido entre sus grandes protagonistas a la Ley de Vivienda. Una normativa que está a punto de cumplir un año en vigor y que esta semana ha sido respaldada en gran parte por el Tribunal Constitucional. José María García, viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, ha criticado que está provocando una reducción de la oferta de pisos en alquiler y que las políticas intervencionistas no funcionan. Mientras, David Lucas, secretario de Estado de Vivienda, ha afirmado que el problema del acceso a la vivienda es anterior a la entrada en vigor del texto.

José María García, viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, ha anunciado durante el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) que en la región se han calificado 2.000 viviendas en los dos primeros meses desde que el Gobierno autonómico actualizó el precio del módulo de la VPO, medida que entró en vigor a finales de febrero y que rompió con casi 16 años de congelación, dos terceras partes de todo 2023 (3.000 unidades). Según ASPRIMA, en la comunidad se desarrollarán más de 40.000 VPO en cuatro años y en desarrollos como Valdecarros se esperan pisos protegidos destinados a la venta gracias a esta medida.

La Comunidad de Madrid ha recibido cinco ofertas para el diseño y la ejecución de las obras para la construcción de la futura Ciudad de la Justicia, iubicada en el barrio de Valdebebas de la capital, tras finalizar el plazo para su presentación este 20 de mayo. Este proyecto supondrá una inversión pública de unos 680 millones de euros hasta 2028 y permitirá unificar en un mismo complejo las sedes judiciales que hay actualmente repartidas por la ciudad. En la puja están el consorcio formado por Ferrovial, Sacyr y FCC, el de Dragados y Acciona, o el de San José y Avintia. La adjudicación está prevista para antes de otoño.

El Plan Vive de la Comunidad de Madrid para sacar al mercado viviendas de alquiler asequible sigue sumando proyectos. Ya han arrancado las obras de las primeras promociones en Boadilla del Monte y Pinto contempladas en la segunda fase de este plan de colaboración público-privada, que incluyen un total de 946 unidades, y próximamente empezará la construcción de otras 191 unidades en Colmenar Viejo. La promotora Culmia, adjudicataria de los proyectos, estima una inversión de 170 millones de euros y prevé que los trabajos estén terminados en el primer trimestre de 2026.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha analizado un anteproyecto de ley que contempla varias rebajas fiscales por comprar o alquilar una vivienda en esta comunidad autónoma. Se trata de una batería de rebajas fiscales sobre el IRPF, impuestos de Transmisiones Patrimoniales y de Actos Jurídicos Documentados, para favorecer el acceso a la vivienda que beneficiarán a cerca de medio millón de ciudadanos con un ahorro estimado de 118,2 millones de euros el primer año de su vigencia. Estas nuevas medidas se pondrán en marcha este año. 

El Gobierno de la Comunidad de Madrid, liderado por Isabel Díaz Ayuso, ha sacado ya a información pública el nuevo anteproyecto de ley que regula los incentivos fiscales para capitales que provengan de fuera del país. Pero ha suprimido de esta regulación la deducción del 20% sobre el tramo autonómico del IRPF a las inversiones extranjeras en inmuebles. Sólo lo mantendrá en el caso de inversiones sobre activos financieros de foráneos que trasladen su residencia fiscal a la región.

En pleno corazón de la Sierra de Guadarrama, emerge Lozoya como una pequeña joya rodeada de un entorno natural envidiable. Su ubicación estratégica, a escasos kilómetros de la ciudad de Madrid, lo convierte en una opción perfecta para desconectar del estrés de la gran ciudad y disfrutar de su calidad de vida. Desde su riqueza cultural hasta la tradición que se respira en sus calles, Lozoya es una escapada ideal para hacer en familia, en pareja o en solitario, ya que cuenta con actividades para todas las edades, gustos y necesidades.

Griñón, a unos pocos kilómetros de la ciudad de Madrid, ofrece un estilo de vida tranquilo y seguro a sus habitantes. Su baja tasa de criminalidad lo convierte en el lugar perfecto para trasladar tu hogar, sobre todo si tienes niños. Además, a pesar de contar con un día a día alejado del bullicio y el estrés de la capital, da la posibilidad de acercarse a la gran ciudad de manera rápida y eficiente para beneficiarse de las bondades que esta brinda a sus habitantes. Con un coste de vida más bajo que en Madrid, Griñón se presenta como una interesante opción para mudarse.

A unos pocos kilómetros de la capital, Pinto cuenta con lo mejor de ambos mundos. Sus habitantes pueden disfrutar de un día a día tranquilo, alejado del estrés de Madrid, pero no tienen que renunciar a los servicios y oportunidades de esta, sobre todo en el plano laboral. Si tienes en mente mudarte a una zona más relajada, pero no quieres perder las ventajas que ofrece Madrid, esta podría ser la localidad perfecta para trasladarte. Con un coste de vida más económico y barrios para todos los gustos y necesidades, Pinto se presenta como una opción a tener muy en cuenta.

A pocos kilómetros de la capital, San Martín de la Vega ofrece a sus habitantes todos los beneficios de los que Madrid dispone, pero con un día a día más calmado y alejado del bullicio de la gran ciudad. Con medios de transporte que te acercan a la ciudad de manera fácil y eficiente, San Martín de la Vega se presenta como una opción a tener muy en cuenta si buscas un lugar rodeado de paz para vivir. Además, las opciones de ocio destacan por su cercanía al conocido Parque Warner, que cuenta con múltiples atracciones que te permitirán pasar un día en familia.

A pocos kilómetros de Madrid capital, Leganés ofrece a sus habitantes un coste de vida más asequible y un día a día más tranquilo. Aquellos que prefieran vivir en la ciudad, pero no quieran sufrir el estrés y el bullicio diario de esta, podrán encontrar en esta localidad el sitio perfecto para establecerse. Con múltiples opciones de ocio y actividades culturales, el transporte público también pone al alcance de los leganenses los servicios de la capital y todo lo bueno que esta tiene para ofrecer.

Ubicada a pocos kilómetros de la capital, Ajalvir cuenta con un día a día en calma y rodeado de naturaleza. La alta calidad de vida de la que disfrutan sus habitantes se ve potenciada tanto por este hecho como por la posibilidad de acercarse a la capital para disfrutar de los servicios que ofrece. Además, esta zona se considera más económica que otras grandes ciudades de España, por lo que facilita mantener una economía familiar más relajada. Si estas buscando todas estas cosas, también es interesante que compruebes qué barrio se adapta mejor a tus necesidades y preferencias.

La Comunidad de Madrid esconde una joya en la sierra que ofrece una alta calidad de vida a sus habitantes. Rascafría, a pocos kilómetros de la capital, cuenta con una calma perfecta para aquellos que buscan un día a día tranquilo, pero sin renunciar a los beneficios de la gran ciudad. Por ello, también tiene una gran seguridad que hace obligado plantearse trasladar tu hogar a esta zona de España. En el caso de que lo tengas en la cabeza, es importante que conozcas las distintas zonas y barrios para elegir el que mejor se adapte a tus necesidades.

El Ayuntamiento de Alcorcón, bajo el Gobierno de Candelaria Testa (PSOE), ha pedido oficialmente a la Comunidad de Madrid ser declarada área de mercado residencial tensionado. La Ley de Vivienda faculta a las CCAA para que sean ellas las que declaren las poblaciones en las que se regularía el precio de los alquileres. La presidenta autonómica, Isabel Díaz Ayuso (PP), ya ha reiterado que Madrid nunca aplicará límites al mercado de la vivienda. La alcaldesa ya ha anunciado que si rechazan su petición promoverá una iniciativa legislativa municipal en la Asamblea regional. Analizamos con datos de idealista, la evolución de los precios del alquiler y de la oferta en el mercado en este municipio madrileño de más de 170.000 habitantes, la séptima ciudad más poblada de la región.

La Comunidad de Madrid se prepara para automatizar las reclamaciones de los consumidores contra la banca por las cláusulas abusivas de las hipotecas. El Gobierno regional está desarrollando un programa informático destinado a agilizar la tramitación de las demandas, con el objetivo de reducir costes administrativos y minimizar errores. Con la llegada de la Ciudad de la Justicia al barrio de Valdebebas, dejará de operar la sede judicial ubicada en la calle Princesa y el Ejecutivo espera que su labor pueda asumirla una sola unidad. Todavía hay más de 50.000 expedientes en trámite y siguen llegando casos.

Aranjuez, situado en la Comunidad de Madrid, cuenta con una situación geográfica privilegiada. A unos kilómetros de la capital, sus habitantes puedes disfrutar de las bondades de vivir alejados del bullicio de la gran ciudad, pero sin renunciar a los beneficios de esta. Con un coste de vida más asequible que el de Madrid, se presenta como el lugar perfecto para convertirlo en tu nuevo hogar. Su impresionante patrimonio cultural es otro de los encantos de este lugar, que tiene barrios que se adaptan a cualquier necesidad o preferencia.

San Agustín de Guadalix, ubicado en la sierra de la Comunidad de Madrid, tiene una ubicación privilegiada que permite a sus habitantes disfrutar de lo mejor de ambas opciones. A tan solo media hora de la capital, los residentes de San Agustín del Guadalix cuentan con un día a día tranquilo, alejado del bullicio de la gran ciudad, pero disponen de los beneficios que ofrece esta al alcance de la mano. Asimismo, también permiten llevar una vida más económica, ya que el coste general es más asequible que el de Madrid.

Isabel Díaz Ayuso, presidenta de la Comunidad de Madrid, ha cumplido su compromiso de actualizar los precios de los módulos de la vivienda protegida (VPO), que permanecían inalterados desde 2008. Esta medida desbloquea la construcción de muchas viviendas asequibles en la región. Cabe recordar que esta medida fue anticipada por el viceconsejero de vivienda la Comunidad de Madrid, José María García, en idealista/news. La nueva orden ha alterado los precios de los módulos en hasta un 56%.

Guadarrama, en la sierra de la Comunidad de Madrid, cuenta con un estilo de vida relajado a unos poco kilómetros de la capital, por lo que permite a sus habitantes disfrutar de una alta calidad de vida con todas las comodidades y servicios al alcance de su mano. La opción de convertir esta localidad en tu nuevo hogar mientras trabajas en la ciudad de Madrid es elegida por aquellos que prefieren la calma de Guadarrama, alejada del bullicio de la gran ciudad. Además, el coste de vida en Guadarrama es considerablemente más bajo que en la capital.

Torrejón de Ardoz, a pocos kilómetros del centro de la capital, proporciona a sus habitantes una alta calidad de vida en un entorno alejado del bullicio de la ciudad, pero sin renunciar a todos sus beneficios. La variedad de sus centros educativos, así como contar con un parque empresarial dinámico, son elementos que le dan mayor protagonismo a Torrejón de Ardoz para aquellos que buscan un nuevo hogar. Si es tu caso, es interesante que conozcas las mejores zonas para vivir en la zona, así como el coste de vida que deberás asumir, que se presenta más asequible que la capital.

La Comunidad de Madrid da el pistoletazo de salida al proyecto de la Ciudad de la Justicia en la capital. Un desarrollo que fue anunciado por primera vez hace dos décadas y que será una realidad a finales de 2028. En el primer cuatrimestre del año, el Gobierno regional publicará los pliegos de la ejecución de las obras, cuya inversión rondará los 682 millones de euros y que terminarán previsiblemente en 2028. Para entonces, toda la Administración de Justicia de la capital se ubicará en el barrio de Valdebebas, que albergará al menos 10 edificios y zonas verdes en un espacio de más de 400.000 m2.