Construcción obra nueva

Los municipios de Boadilla del Monte, Majadahonda y Pozuelo de Alarcón sufrieron los embates de la crisis y el estallido de la burbuja inmobiliaria, pero también estuvieron salpicados por la corrupción política, dejando un lustro sin actividad urbanística. El informe elaborado por idealista data y Visual Urb analiza la información urbanística de los tres municipios para estudiar todos los suelos urbanos residenciales sin edificar disponibles ahora que la demanda y los precios vuelven a subir.

Los permisos para levantar obra nueva alcanzaron en febrero las 8.305 viviendas, lo que supone un 26,9% interanual más y la tercera cifra más alta desde lo peor de la crisis para el sector en 2013, según Fomento. En los dos primeros meses de 2018, se ha llegado a los 14.999 visados, un 17,4% frente al mismo periodo del año anterior y el mejor comienzo de año desde 2010.

El PAU de Los Berrocales es el desarrollo urbanístico de la llamada estrategia del sureste de Madrid que más avanzado se encuentra. Sus propietarios han invertido casi 200 millones, un tercio de lo que necesita para completar la urbanización de los terrenos.

La concesión de visados de construcción acumula 60.695 viviendas nuevas en los nueve primeros meses del año, un 27% interanual más. El dato de septiembre (6.718) confirma el mejor tercer trimestre desde 2010, con 19.799 casas, según Fomento.

Los actores del sector promotor y constructor analizan para idealista/news la situación de la obra nueva, que se recupera poco a poco tras la salida económica de la crisis.

La Costa del Sol es uno de los primeros mercados que está notando la recuperación inmobiliaria.

La concesión de visados de obra nueva cerró 2016 con un crecimiento del 29% interanual hasta los 64.038 permisos, muy lejos de lo que se vivió en plena burbuja. El mapa de España no es uniforme en cuanto a la evolución de la construcción de nuevas viviendas.

Los permisos concedidos para construir vivienda nueva registraron en octubre un incremento del 43% respecto al mismo mes del año pasado, con 5.294 licencias.

Los promotores, como afirma, realia o vallehermoso plantean ponerse manos a la obra en la construcción de pisos nuevos. Aunque haya un stock de un millón de viviendas, los expertos aseguran que están muy mal distribuidas.