covid-19

La socimi se muestra pesimista por las nuevas restricciones de movilidad y de aforo impuestas por muchas comunidades autónomas ante el avance del coronavirus. En concreto, Lar ya ha detectado un descenso del 15% en la afluencia en lo que va de noviembre con respecto a los mismos días de 2019 y estima que podría descender hasta el 25% a finales de mes.

¿Pagarías 150 euros al mes por dormir en una furgoneta en ciudades como Madrid o Barcelona? Este es el último invento del polémico creador de Haibu 4.0, más conocido como la empresa que importó las casas colmena a España y que, desde entonces, ha estado en el centro de la diana de gran parte de los ayuntamientos. Ahora, Haibu ha puesto en marcha un ejercito de este tipo de vehículos que servirán de habitación con ruedas para los clientes potenciales de este tipo de servicios.

La inmobiliaria ha presentado un estudio basado en las previsiones de sus agentes, quienes esperan una fuerte corrección de los precios y de las operaciones de alquiler y compra de vivienda este año. En concreto, casi la mitad de ellos cifran el descenso de las rentas y el precio de la vivienda en venta en un máximo del 10%, como consecuencia de la subida de la oferta y la caída de la demanda. En el caso de nuevos contratos de alquiler y compraventas, el retroceso interanual rondará el 20%.

Según un informe elaborado por Salesforce, siete de cada diez empresas han acelerado el proceso de digitalización para adaptarse a la nueva normalidad provocada por el coronavirus. El sector inmobiliario no es ajeno a esta realidad, y en pocos meses se ha apreciado un cambio de hábitos y un incremento en el uso de herramientas digitales para la búsqueda de inmuebles online o realizar visitas virtuales.

Javier Basagoiti, presidente de Asocimi, ha explicado los efectos del coronavirus en el segmento de las socimis. En este sentido, ha dejado claro que estos vehículos de inversión propietarios de activos inmobiliarios pretenden “ayudar” al inquilino a superar las dificultades derivadas de la pandemia y no “hacerle sufrir”. Además, Basagoiti ha destacado la importancia de implantar el modelo de rentas variables para buscar el equilibrio en el contrato entre el propietario y el inquilino.

MIM Hotels, la cadena hotelera propiedad de Leo Messi y gestionada por Majestic Hotel Group desde 2017, inaugurará el 4 de diciembre su nuevo establecimiento en Baqueira. Estará situado a pie de pista de la estación de esquí de Baqueira Beret (Lleida). De categoría cuatro estrellas superior, el establecimiento contará con 141 habitaciones.

Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Asprima y APCEspaña, realizó una valoración del sector promotor durante la presentación de SIMAPro. El también cabeza visible de Vía Ágora afirmó que los visados de obra nueva caerán de media un 30%, pero vaticinó una estabilidad en los precios fruto de esa contracción de la oferta. Además, alertó de un “recrudecimiento” de la financiación que podría conllevar al sector a reducir el número de lanzamientos de nuevos proyectos.

La compraventa de viviendas recuperó el ritmo de operaciones precovid con una ligera caída del 0,7% interanual en septiembre, con 35.694 transacciones, según los datos avanzados de Registradores. Las hipotecas, mientras tanto, aumentaron un 18,9% frente a 2019, un incremento marcado por el retraso en la gestión de muchos préstamos por la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria el pasado año.

Los ‘family offices’ se adaptan a la nueva normalidad. WIRES (Woman in Real Estate) organizó una mesa redonda con representantes de compañías como Arcano o Alting para debatir sobre cuáles son las estrategias para afrontar las nuevas tendencias de usos en los activos inmobiliarios.

Las oficinas y los espacios de trabajo deben ventilarse para evitar contagios de covid-19. Un aparato que puede ayudar a saber la calidad del aire y evaluar la necesidad de ventilar son los medidores de CO2, una alternativa que se recomendienda para lugares cerrados donde haya al menos 20 personas. Repasamos algunos consejos sobre dónde colocarlos y cómo lograr que funcionen de forma adecuada.

La proptech Housell cerrará 2020 con un descenso del 20% en la facturación pero con una contabilidad en rentabilidad operativa. En 2021 prevé facturar 12 millones y abrir su accionariado a un socio industrial del sector financiero español, tal y como ha explicado Guillermo Llibre, consejero delegado de una de las principales 'proptechs' españolas.

Taylor Wimpey, uno de los mayores promotores inmobiliarios en Reino Unido, asegura que la recuperación total del mercado español, tras el impacto del covid, se espera para 2022. Taylor Wimpey tiene importantes intereses en España, ya que es su mayor área de expansión internacional.

El exalcalde de Barcelona y actual presidente de la Asociación de propietarios de viviendas en alquiler (Asval) ha explicado durante unas jornadas del sector inmobiliario que detrás del problema de la vivienda que arrastra España están unas regulaciones demasiado cambiantes. Clos, al igual que los demás ponentes, rechazó la puesta en marcha del control de los precios del alquiler e insistió en la necesidad de fomentar la colaboración público-privada para aumentar la oferta de viviendas asequibles.

Cataluña se convierte otra vez en el centro del debate inmobiliario. Si hace dos semanas la Generalitat anunció un decreto que obliga a los propietarios de locales comerciales a la reducción del alquiler hasta el 50% si la actividad está suspendida, ahora ha prohibido los desalojos de inquilinos vulnerables que residdan en inmuebles de grandes tenedores de vivienda. Los expertos consultados por idealista/news avalan paralizar los desahucios, pero piden responsabilidad a la Generalitat y alertan de un caos normativo y grandes niveles de inseguridad jurídica.

El vehículo de inversión inmobiliaria liderado por Joaquín López-Chicheri ha revisado al alza sus previsiones sobre el balance del año. Respecto a los números que manejaba en verano, espera un incremento de la facturación del 7% y de dos dígitos en el caso del ebitda. No obstante, la caída del valor de sus inmuebles por el covid le obliga a hacer un ajuste contable que le llevará a pérdidas. Aun así, promete repartir dividendo.

El gigante gallego de la distribución de moda bajará en marzo de 2021 la persiana del primer establecimiento de Zara que abrió en Madrid, ubicado en el número 6 de la calle Carretas, frente a la Puerta del Sol, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. El edificio es propiedad de Mutualidad de la Abogacía, que se hizo con él en julio de 2019 por 33,5 millones de euros.

El sector inmobiliario de Barcelona se halla inmerso en plena crisis tanto por las nuevas medidas de confinamiento. Sin embargo, si hay un segmento que resiste a la crisis de Covid-19 es el de lujo. Y es que el interés nacional por la adquisición de viviendas premium registra todavía gran estabilidad en las dos principales zonas de este mercado: Eixample y la zona alta.

La magnitud de la pandemia de coronavirus está golpeando a la economía mundial y en distinto nivel a cada uno de los países europeos, en función del grado de contagio de sus conciudadanos y de las medidas de control y restricción de movimientos planteadas por los Gobiernos. El impacto en los ingresos personales también está siendo importante según el análisis elaborado por la última encuesta del Eurobarómetro del Parlamento Europeo, donde el alcance del problema varía considerablemente de un país a otro.

El 'servicer' inmobiliario Aliseda ha puesto en marcha una nueva campaña para intentar limitar los efectos del coronavirus. En concreto, ha sacado al mercado 350 activos industriales, entre suelos y naves, que suman un valor de 200 millones de euros y ofrecen a los compradores diferentes soluciones de pago. En general, establece un pago inicial y plazos para el resto del importe.

La pandemia y el confinamiento a causa del covid-19 han hecho que los españoles cambien sus preferencias. Hasta tal punto que el 65% de estos desea cambiar de casa, según un estudio de la inmobiliaria Century21. La falta de espacio exterior, de una zona para teletrabajar y para que jueguen los niños están entre las principales necesidades no cubiertas.

Andbank lanza un nuevo fondo para comprar hoteles españoles castigados por el impacto del covid-19. El banco privado acaba de iniciar la comercialización entre sus clientes del fondo de capital riesgo Atalaya, con un tamaño objetivo de hasta 200 millones de euros, para invertir en hoteles vacacionales situados en las principales zonas de playa de la costa española.

El sector financiero ya empieza a notar los efectos del fin de las moratorias hipotecarias. A cierre del tercer trimestre un total de 2.400 millones de euros en préstamos sufrieron impagos, lo que se traduce en un 2,4% del volumen total que se acogió a los aplazamientos de los pagos por la crisis del coronavirus y que afecta tanto a las hipotecas como a los préstamos al consumo.

De los proyectos que se están desarrollando en todo el mundo para lanzar la vacuna contra el covid-19,  ya hay 45 que están realizando ensayos con humanos, según los datos de la Organización Mundial de la Salud.De ellos, nueve están al menos en fase tres y de ellas, dos de ellas tiene