covid-19

La Comisión Europea ha aprobado este miércoles el plan de recuperación elaborado por el Gobierno español con las reformas e inversiones con las que quiere captar las ayudas del fondo anticrisis de la UE, un paso que acerca el desembolso de los primeros 9.000 millones que llegarán en julio en forma de anticipo. En las próximas cuatro semanas el resto de la UE debe dar el visto bueno al plan que contempla 140.000 millones de euros, entre transferencias y préstamos.

El supervisor financiero mejora en dos décimas la previsión de crecimiento de la economía para este año, hasta situarla en el 6,2%, y en cinco décimas la de 2022, hasta el 5,8%, gracias a los avances en la vacunación y a los proyectos que se acometerán gracias a los fondos europeos Next Generation. Sin embargo, alerta del impacto de la crisis sanitaria en el paro de larga duración, el turismo extranjero y las insolvencias empresariales, así como en los altos niveles de déficit y deuda hasta al menos 2023.

La pandemia ha disparado a cifras récord las herencias de vivienda en España. En el pasado mes de marzo hubo 19.446 viviendas heredadas, cifra histórica, según el INE. Y con ello la imposibilidad de pago, las renuncias… Son muchos los problemas que está generando este incremento en el número de inmuebles transmitidos. Una tendencia, que según los expertos consultados seguirá creciendo debido al covid-19. Esto suscita movimiento en el mercado inmobiliario, ventas rápidas de viviendas, nuevos inmuebles para el alquiler turístico y locales reconvertidos en viviendas, nuevos precios y muchas dudas entre los ciudadanos.

¿Cuál es el futuro de nuestras calles? ¿Siguen en vigor los modelos tradicionales de “tienda de barrio”? ¿Cuál es el uso más rentable del bajo comercial? Este tipo de preguntas ya nos las hacíamos antes de 2020, pero ahora después de vivir una pandemia tan dura como la que hemos vivido, este cambio de paradigma en las calles y en las plantas bajas de nuestros edificios requiere un análisis profundo. Para la arquitecta y presidenta de Wires Carmen Panadero, la cota cero se vuelve clave para volver a dotar de fuerza a nuestras calles. La experta señala seis tendencias que están cambiando los locales a pie de calle, como los nuevos usos dark (dark-kitchen o dark-store) o la peatonalización.

Los propietarios que se han visto afectados por la paralización del desahucio de su inquilino vulnerable, como consecuencia de la crisis derivada de la pandemia, podrán presentar su petición de compensación por el perjuicio económico generado hasta el 9 de septiembre de 2021 en el órgano autonómico correspondiente. La renta dejada de percibir se calculará por valores de referencia de la zona, pero no podrá superar al alquiler que se estaba percibiendo.

Los centros comerciales cada vez reciben a más visitantes. En mayo, coincidiendo con el final del estado de alarma y repunte de la confianza del consumidor, la afluencia ha firmado su segundo mes en positivo tras crecer un 6,2%, según un estudio de Johnson Controls, compañía especializada en soluciones tecnológicas para el control de edificios. En los cinco primeros meses la afluencia remonta un 24%.

La carrera hacia la vacunación de una mayoría de la población mundial alcanza velocidad de crucero en muchos países, donde Israel (59,4%) marcha en cabeza con la mayor parte de su población completamente vacunada, según Our World in Data. Los científicos estimaron inicialmente que entre el 60% y 70% de la población de un país tendría que adquirir inmunización al covid-19 para lograr la llamada inmunidad de rebaño. Sin embargo, ahora lo ha ampliado a entre el 80% y 85% para algunos casos.

El Consejo de Ministros ha dado luz verde el decreto que regula la compensación que recibirán los propietarios de viviendas, incluidos los grandes tenedores, que se vean afectados por la suspensión de desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional. Dicha indemnización podrá solicitarse si los servicios sociales no han podido encontrar una alternativa para estas personas en situación de vulnerabilidad y cuando se produzca una pérdida de ingresos para el arrendador.

La compraventa de viviendas cerró el mes de abril con 40.252 transacciones, lo que supone un incremento del 66% interanual, según el Colegio de Registradores. Mientras, las hipotecas crecieron un 31,5% respecto a abril de 2020, en pleno confinamiento por la pandemia. con 30.324 operaciones.

La tasadora Instituto de Valoraciones asegura que el fin del estado de alarma y el avance en el calendario de vacunación contra el covid-19 permiten manejar unas perspectivas positivas de cara a los próximos meses. Y cree que la demanda residencial de los extranjeros, el interés por comprar segundas residencias y el alquiler de viviendas turísticas en los próximos meses podrían impulsar el sector inmobiliario en verano, junto con otros factores como las favorables condiciones de financiación que ofrecen los bancos para clientes con buen perfil crediticio.

Este verano las piscinas comunitarias seguirán con una normativa anticovid obligatoria para todos los vecinos, pese a que el número de contagios y muertes por covid-19 está disminuyendo considerablemente, gracias al avance de la vacunación. Pero las diferentes comunidades autónomas no bajan la guardia y siguen alertando de la importancia de cumplir ciertas medidas, como una mínima distancia de seguridad o el uso obligatorio de la mascarilla.

El Congreso debate este martes una iniciativa de Esquerra Republicana (ERC) para que Aena busque acuerdos con sus arrendatarios que permitan la rebaja del alquiler de sus locales comerciales de una manera proporcional a la caída del tráfico de pasajeros de sus aeropuertos. ERC considera que la rebaja de la renta al 50% o la moratoria de su pago es insuficiente.

La organización de los países ricos calcula que la economía española no recuperará los niveles registrados a cierre de 2019, en términos de riqueza per cápita, antes de que estalla la crisis sanitaria, al menos hasta 2023. Es el segundo país desarrollado con la peor estimación, solo superado por Islandia. Sus previsiones apuntan a que EEUU ya está volviendo a la situación precovid, mientras que Alemania lo hará este año y Francia, Italia o Portugal, en 2022.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha anunciado a las comunidades autónomas que les va a transferir 4.450 millones de euros procedentes de los fondos europeos para impulsar la rehabilitación de viviendas y otras actuaciones urbanas. Esto supone más del 80% de los 5.520 millones de euros del Plan de Rcuperación de los que es responsable la cartera de José Luis Ábalos. Una apuesta por renovar un parque de viviendas envejecido y reducir las emisiones de CO2 del inmobiliario.

Los ingresos de las agencias inmobiliarias se situaron en 2020 en 1.850 millones, mientras que las consultoras inmobiliarias facturaron 310 millones. Según un estudio de Informa, filial de Cesce, las ventas conjuntas cayeron un 16,9% durante el pasado ejercicio, lastradas por las restricciones a la movilidad y la situación económica derivada de la crisis sanitaria.

Miles de pensionistas en Japón, que trabajaron en algún momento en EEUU, han recibido aparentemente por error los cheques de estímulo que el Gobierno de la primera potencia mundial lleva enviando a empleados y jubilados con ingresos bajos desde el inicio de la pandemia. Solo en 2020, durante el mandato de Donald Trump, se enviaron algo más de 27.800 talones a direcciones en el extranjero por un importe total de 34 millones de dólares, unos 27,8 millones de euros al cambio actual, sin distinguir entre beneficiarios correctos y erróneos.

El Consejo de Ministros ha aprobado un nuevo tramo de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO).

El mercado residencial en España encara 2021 con unos fundamentos sólidos y unas perspectivas positivas. Las estimaciones apuntan a que la demanda de vivienda aumentará un 5% en 2021, lo que se traduciría en la venta de alrededor de medio millón de viviendas. Así lo refleja el informe de CBRE “Mercado Residencial en España 2021”, en el que se ha realizado una radiografía del sector en el último año.

Los plazos para solicitar los préstamos al alquiler para los afectados por la pandemia, y avalados por el Estado a través del ICO, se ha ampliado hasta el 9 de agosto de 2021. A su vez, las nuevas peticiones se podrán formalizar hasta el 9 de septiembre de 2021, según se recoge en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

La mayor feria inmobiliaria de España arranca esta semana en Madrid y ante la cita, SIMA ha realizado una encuesta para saber qué buscan los potenciales compradores. Entre sus conclusiones están que un 37% quiere pasar del alquiler a la propiedad, que se demandan viviendas más grandes y alejadas del centro urbano y que sube el presupuesto medio para poder adquirirla. En el caso de la financiación, la mayoría se inclina por una hipoteca fija.

Varias autonomías han lanzado bonos turísticos para fomentar el turismo nacional de cara a la temporada estival. Desde Galicia a Andalucía, pasando por el País Vasco, Extremadura, Baleares, la Comunidad Valenciana o Madrid, repasamos las iniciativas que existen actualmente. Hay ayudas para alojamientos, excursiones y restauración, aunque en muchos casos están reservados para los visitantes que residan en la región y es necesario presentar la solicitud en unos plazos determinados para poder beneficiarse.

Los datos del Banco de España cifran en más de 857.000 millones las moratorias hipotecarias y no hipotecarias que ha concedido el sector financiero a los afectados por la crisis del coronavirus hasta abril, que suman un saldo vivo pendiente de amortización de 34.000 millones de euros. A estas moratorias sectoriales se suman otras 614.000 que han salido adelante bajo los criterios del Gobierno. En su caso, el saldo es de unos 23.000 millones.

El mercado de la vivienda en Reino Unido sigue marcado por la desgravación fiscal en la compra de casas que acaba de ampliar el Gobierno de Boris Johnson. Las mejores perspectivas económicas han ayudado a que el precio de las casas suba un 10,2% interanual en marzo, justo un año después de lo más duro de la pandemia en toda Europa. El precio promedio de la vivienda en Reino Unido alcanza un récord de 256.405 libras, 297.217 euros al cambio actual.