España vacía

Que la Cataluña rural sea una opción a tener en cuenta para instalar tu primera residencia es uno de los nuevos objetivos de la Generalitat. Por este motivo, el gobierno catalán ha puesto en marcha una prueba piloto con 20 municipios para el Programa de promoción de la vivienda en el mundo rural. Se invertirán 2 millones de euros y el objetivo es repoblar algunas de las zonas más rurales de la comunidad.

No muy lejos de Navalcarnero hay una ristra de apenas 40 casas que hace no mucho fueron habitadas por los jornaleros del marqués de Comillas. Este pequeño pueblo de Madrid se levantó en la década de los años 50 y contaba con un convento, peluquería y hasta una oficina de correos. Ahora, sin embargo, El Alamín se añade a la lista de pueblos abandonados en España y es el escenario de todo tipo de leyendas. Es un escenario idóneo para los amantes de los espírutus.

El Ayuntamiento de Olvés, un pequeño municipio de la comarca aragonesa de Calatayud, busca interesados para hacerse cargo del centro social y el único bar del pueblo. Para encontrar candidatos y evitar que los 70 vecinos se queden sin este punto de encuentro, ofrece vivienda gratis y una exoneración en el pago del alquiler del local, además de transporte escolar en el caso de que una familia se haga cargo del negocio.

El experto inmobiliario José Barta vuelve a adelantar un nuevo problema social y económico, la despoblación la España rural, incapaz de ofrecer oportunidades de desarrollo profesional como las existentes en las ciudades. El analista pide a las autoridades fijarse en países de nuestro entorno como Francia o Alemania, donde se apoya la creación de empresas familiares, se ayuda a la conciliación laboral y se fomenta la natalidad.

El confinamiento y el aumento del teletrabajo en España han provocado cambios en la demanda de vivienda, generando un interés cada vez mayor por las viviendas en pueblos de menos de 5.000 habitantes. En el mes de enero el 10,1% de las búsquedas de vivienda en venta que se realizaban en idealista eran sobre municipios de menos de 5.000 habitantes, mientras que en junio ese porcentaje aumentó hasta el 13,2% del total.

El covid-19 ha traído un aumento del interés por casas más grandes, con espacios exteriores y privados en entornos naturales. Las zonas fuera de las grandes ciudades y las zonas rurales vuelven a estar en el punto de mira de muchos trabajadores que pueden teletrabajar. El Instituto de Valoraciones estima que este panorama supone una gran oportunidad para la España Vaciada y define algunas tendencias para impulsar el mercado inmobiliario rural, como el precio de las casas, la tranquilidad o sostenibilidad.

El Ayuntamiento de Igüeña, situado en la comarca de El Bierzo en León, lleva desde hace años ofreciendo las antiguas viviendas levantadas para los mineros en la pedanía de Tremor de Arriba a precios asequibles. Desde unos 3.800 euros se puede comprar pisos de tres habitaciones de una promoción que quedó en desuso.

Empezó repartiendo pan con 16 años y un vehículo: hoy José Luis cuenta con seis furgonetas que reparten a 54 pueblos de la provincia de Ávila. Además, está ampliando el negocio con un nuevo local y una web para vender dulces caseros a toda España. A él, la España vacía le ha sentado bien.