El grupo chino Evergrande ha anunciado un plan para la reestructuración de 17.728 millones de euros de su deuda 'offshore', lo que supone el 84% del total, que asciende a 18.858 millones de euros. En concreto, el grupo inmobiliario ha confirmado "progresos" con una serie de grandes acreedores, incluyendo tenedores de deuda senior por importe agregado de 12.890 millones de euros emitidos por la compañía y de otros 4.838 millones de euros en deuda senior emitida por Scenery Journey Limited (SJ) y garantizados, entre otros, por Tianji Holding.
El grupo inmobiliario chino Evergrande no ha presentado su plan de reestructuración en 2022, tal como había anunciado. A pesar de ello, el fundador del conglomerado y actual presidente, Xu Jiayin, se ha comprometido a pagar a los acreedores de la empresa y entregar los proyectos previstos este año. El regulador bursátil de Hong Kong le ha dado de plazo hasta septiembre para evitar que sus acciones, suspendidas desde hace casi un año, queden excluidas definitivamente del mercado.
El fondo estadounidense Oaktree Capital ha decidido vender la enorme parcela de 20 Ha del ‘Proyecto Castillo’ en Hong Kong, que se adjudicó a comienzos de año como parte de la deuda contraída por el gigante chino de la construcción Evergrande. Según fuentes locales, la operación se ha firmado por 637 millones de dólares (638 millones de euros) en los terrenos que el presidente de Evergrande, Hui Ka Yan, había proyectado su nueva mansión, al más puro estilo del palacio de Versalles.
La vivienda más cara de Londres parece que vuelve a estar en el mercado ante la necesidad de su propietario. Se trata de una casa palacio en la zona de Knightsbridge, en el centro de Londres, con 45 habitaciones, piscina y spa. Si en 2020, el magnate inmobiliario chino Cheung Chung Kiu apareció como el comprador del inmueble, es ahora el entorno de familia de Hui Ka Yan, fundador de la promotora china Evergrande, el que cuelga el cartel de ‘Se Vende’ por 210 millones de libras, unos 250 millones de euros. Todo un intercambio de cromos entre multimillonarios.
El mercado inmobiliario chino vive un momento complicado desde el segundo semestre de 2021, cuando Evergrande (mayor promotor del país) comenzó a tener problemas de liquidez. La mala dinámica ha arrastrado al resto de grandes compañías del sector y sólo una del top-5 ha conseguido mejorar sus resultados en 2021. Se trata de China State que logró ganar un 8,8% más en 2021 que en el ejercicio anterior.
Las maltrechas arcas del gigante inmobiliario Evergrande ingresarán 801 millones de euros como compensación por la cancelación del contrato de construcción de un estadio en la ciudad de Guangzhou. Pese a que podrá liquidar deudas relacionadas con el proyecto, tendrá que asumir pérdidas que ascienden a 181 millones de euros. En el aire se mantiene la restructuración de la enorme deuda del promotor chino, que asciende a 300.000 millones de dólares (294.000 millones de euros).
Después de registrar dos meses consecutivos de aumentos en la compraventa de viviendas, las ventas en las 100 mayores promotoras inmobiliarias registraron una caída del 39,7% interanual en julio, lo que equivale a una reducción de ingresos de unos 75.880 millones de euros. El boicot hipotecario de los propietarios que pagan sus préstamos por sus casas inacabadas está influyendo confianza de los posibles nuevos compradores.
La enorme crisis inmobiliaria en China, encabezada por los problemas de solvencia del gigante Evergrande, y con capítulos destacados como el boicot de miles de hipotecados a seguir pagando sus casas inacabadas, ofrece ahora un nuevo episodio tras conocerse los problemas del imperio Country Garden. Yang Huang, la mujer más rica de China y heredera de este conglomerado, ha visto como su fortuna se dilapida en los últimos meses, pasando de los 24.000 millones de euros a los 11.150 millones, ante los problemas de liquidez y solvencia de la compañía.
Miles de hipotecados han decidido dejar de pagar el préstamo como protesta por no ver terminadas sus casas en China. Un boicot que se está produciendo en más de 200 proyectos inmobiliarios de obra nueva paralizados, en la mayoría de los casos por problemas de financiación de las promotoras y constructoras. Aunque supone un porcentaje mínimo del enorme mercado hipotecario chino, las autoridades están actuando para evitar un efecto contagio.
El regulador del parqué hongkonés ha comunicado al gigante inmobiliario chino que el plazo de suspensión en bolsa máximo es de 18 meses consecutivos, por lo que tiene hasta el 20 de septiembre de 2023 para cumplir con las condiciones exigidas para reanudar su cotización o sus acciones serán excluidas definitivamente del mercado. Evergrande prevé dar a conocer a finales de su julio su plan de reorganización, incluida una investigación interna.
El gigante inmobiliario chino ha cerrado un acuerdo con las firmas Zhejiang Zhejian Real Estate y Zhejiang Construction Engineering para traspasarles por 3.660 millones de yuanes (521 millones de euros) su participación en el desarrollo Crystal City Project, en la localidad de Hangzhou. La compañía, que sigue suspendida en bolsa y ha retrasado la publicación de sus resultados de 2021, obtendrá unas plusvalías de unos 31 millones de euros con la operación.
La promotora inmobiliaria china Evergrande, cuyas acciones se mantienen suspendidas en la Bolsa de Hong Kong a petición de la propia empresa, ha informado de que no publicará sus cuentas del ejercicio 2021 dentro del plazo establecido. Los bancos acreedores de una sus filiales, Evergrande Property Services, han ejecutados garantías de deuda que ascienden a 2.000 millones de euros
La promotora inmobiliaria china Evergrande ha solicitado la suspensión de la negociación de sus acciones en la Bolsa de Hong Kong a la espera de la publicación de "un anuncio con información privilegiada". Evergrande atraviesa serias dificultades para hacer frente a un pasivo estimado en más de 300.000 millones de dólares, unos 271.430 millones de euros al cambio actual.
La enorme deuda de 300.000 millones de dólares, más de 250.000 millones de euros, que arrastra el gigante de la construcción chino Evergrande comienza a pasarle factura. El fondo estadounidense Oaktree Capital ha anunciado que se ha adjudicado dos grandes proyectos del promotor asiático por una deuda que asciende a 1.000 millones de dólares, unos 870 millones de euros al cambio actual. Se trata del proyecto ‘The Castle’ en Hong Kong y un complejo turístico en Shanghái que pretende emular a Venecia.
La promotora china Evergrande tiene previsto presentar su plan de reestructuración en un plazo de seis meses en el que se compromete a defender los derechos de todas las partes interesadas. Ha pedido a su auditor que realice el trabajo previo y ha animado a sus acreedores a presentar sugerencias para solventar sus problemas de iliquidez. El grupo tiene una deuda de más de 265.000 millones de euros.
El Grupo Evergrande, con graves dificultades de liquidez al afrontar un pasivo superior a los 300.000 millones de dólares, unos 264.785 millones de euros al cambio actual, ha solicitado "más tiempo" a sus acreedores internacionales para evaluar las alternativas para la reorganización del grupo.
Los problemas se le acumulan al gigante inmobiliario chino Evergrande. A sus graves dificultades para hacer frente a su deuda y el pago de los bonos, se une ahora la orden de demolición de 39 edificios que forman parte de un complejo turístico en Danzhou, en la provincia de Hainan, por no contar con los permisos adecuados. Las construcciones que tendrán que ser demolidas forman parte del gigantesco proyecto Ocean Flower Island, donde hay más de 61.000 propietarios que no se han visto afectados.
El conglomerado Evergrande, acuciado por las dificultades de liquidez para afrontar un pasivo superior a los 300.000 millones de dólares (264.785 millones de euros), ha decidido cancelar el contrato de arrendamiento de sus oficinas centrales en Shenzhen, aunque mantendrá su sede en la ciudad china."
La negociación de las acciones del conglomerado chino Evergrande ha vuelto a la normalidad este martes en la bolsa de Hong Kong, registrando una subida superior al 1%, un día después de la suspensión a petición de la propia compañía, a pesar del anuncio de una bajada del 38,7% de las ventas de propi
La negociación de las acciones del conglomerado chino Evergrande ha sido suspendida este lunes en la Bolsa de Hong Kong a petición de la propia compañía. "A solicitud de la compañía, la negociación de las acciones de la compañía se detuvo a las 9.00 del 3 de enero de 2022 en espera de la publicación por parte de la compañía de un anuncio con información privilegiada", indicó la empresa sin aportar más detalles.
La agencia de calificación crediticia Standard & Poor's ha declarado en impago selectivo a la promotora china Evergrande y a su filial financiera después de que no hayan realizado los pagos de los cupones de sus pagarés senior por valor de 83 millones de dólares (unos 73,4 millones de euros) y hayan expirado los períodos de gracia correspondientes. El gigante inmobiliario también ha sido declarado en 'default' por la agencia Fitch.
La agencia de calificación crediticia Fitch Ratings ha rebajado hasta una situación de "impago restringido" (RD) la calificación de la promotora china Evergrande Group y sus filiales, Hengda Real Estate Group y Tianji Holding, después de que la compañía no haya hecho frente al pago de los cupones de su deuda, cuyo vencimiento se produjo el pasado 6 de noviembre y una vez superado el periodo de gracia de un mes.
El gigante promotor chino vuelve a tambalearse después de salvar varios impagos desde el pasado verano. La compañía ha reconocido que no cuenta con garantías suficientes como para hacer frente a sus obligaciones financieras, un pago ya aplazado de 82,5 millones de dólares (unos 73 millones de euros). Tras hundirse en bolsa un 13% el lunes, este martes ha repuntado un 8,3% tras el anuncio de la creación de un comité de gestión de riesgos con miembros de grandes empresas controladas por el Estado.
La promotora china Kaisa Group Holdings ha presentado suspensión de pagos, pero pide “paciencia”: necesitará de ayuda para pagar a inversores, trabajadores y proveedores, según dijo en una reunión con un grupo de expertos, bancos y empresas inmobiliarias, de acuerdo con una fuente con conocimiento directo del asunto.
El empresario chino Xu Jiayin, fundador del conglomerado chino Evergrande, ha visto caer su fortuna personal en unos 25.000 millones de dólares (21.500 millones de euros) durante el último año, lo que se traduce en la mayor pérdida patrimonial de la lista anual de las mayores fortunas del gigante asiático. Así, ha pasado de ocupar la quinta posición del ranking a la 70.
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