Viviendas en venta

La consultora Activum ha resumido en un estudio la oferta de obra nueva en España y afirma que actualmente hay a la venta cerca de 32.000 nuevas viviendas repartidas por todo el país y desarrolladas por las 10 principales promotoras . Neinor, Aedas Homes, Vía Célere y Metrovacesa aglutinan dos de cada tres unidades disponibles y otras 29 promociones empezarán a comercializarse este año.

La gestora de activos Altamira aprovecha el tirón del verano para lanzar una campaña de rebajas de 1.700 casas y 800 locales, oficinas y naves. Las viviendas están repartidas por toda la geografía española y tienen descuentos de hasta el 30%, mientras que el resto de los inmuebles tienen facilidades de pago.

Madrid será el epicentro inmobiliario de España durante este fin de semana con la décima edición otoñal de SIMA, la mayor feria inmobiliaria del país. En estos días, se pondrán en venta 25.000 casas, la mayor parte de ellas situadas en la capital y su comunidad autónoma, aunque también hay mucho producto de Alicante y Málaga, con obra nueva sobre plano. La cita se celebra en IFEMA y cuenta con más expositores que la pasada edición.

El parque de viviendas tanto en venta como en alquiler en España tiene una edad media de entre 44 y 45 años, según un estudio publicado por idealista. Aun así, hay grandes diferencias territoriales. Las casas a la venta y alquiler en Barcelona, Madrid o San Sebastián tienen más de 50 años, mientras que en Albacete y en Ciudad Real la antigüedad ronda las tres décadas.

Las promotoras de referencia en España pisarán el acelerador en la venta de viviendas durante 2018. Las previsiones apuntan a que este año se iniciarán más de 29.000 casas, se entregarán algo más de 10.000 y se comercializarán cerca de 32.000. Neinor Homes, Metrovacesa, Aelca y AEDAS Homes lideran el ranking, al sumar 15.000 unidades en venta.

El 3,1% del parque total de viviendas que existe en España está en venta como vivienda de segunda mano, según idealista.

La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada ha firmado la mayor operación desde que empezó a operar. Ha vendido al banco de inversión estadounidense Goldman Sachs una cartera de préstamos inmobiliarios fallidos cuyo volumen asciende a 600 millones de euros. Los créditos están respaldados por viviendas ubicadas en las principales autonomías y se pusieron en venta en otoño bajo el nombre de 'Proyecto Eloise'.

Las palabras recuperación y normalización son una constante en las noticias que se publican actualmente sobre el mercado de la vivienda, tras varios años de crisis.

Las capitales de provincia no son el principal punto en el que se concentran las viviendas en venta, ya que solo el 28,2% de los anuncios en venta se sitúan en alguna de las 50 capitales de provincia españolas, según un estudio publicado por idealista [empresa editora de este boletín].

El excedente de vivienda en venta sigue siendo un lastre para el sector inmobiliario español. El último anuario inmobiliario de la firma R.R.

El stock de viviendas en venta a término de 2011 se cifraba en 680.000 unidades, apenas un 1% menos que un año antes, cuando se situaba en 687.523 inmuebles.

El mercado asume que en España existe un stock de no menos de 900.000 casas, equivalentes al 3,8% del parque total de viviendas.