Información sobre vivienda y economía

Cómo nos afecta la bajada de los tipos de interés del banco central europeo

Autor: @javierpicazo

Todos los ojos se fijan de nuevo en Mario draghi y el banco central europeo (bce). El italiano ha aguantado estoico la presión y las voces que pedían desde hace meses medidas para combatir la baja inflación y reactivar la economía en la debilitada zona euro. Finalmente ha bajado los tipos de interés en 10 puntos básicos, al 0,15%. Y, ¿Cómo nos afectará esta bajada y las demás medidas que aprobará el bce? Según los expertos consultados por idealista news, las medidas del emisor europeo podrían traer ligeras rebajas en la hipoteca, la depreciación del euro o un incremento de los precios que aleje el fantasma de la deflación

En el mercado de la vivienda en propiedad, una bajada de tipos “se debería notar en una rebaja en el Euribor a 12 meses, que es el indicador que afecta a la mayoría de las hipotecas” al margen de ser “una medida positiva para el consumo”, detalla Juan villén, responsable de idealista hipotecas, que –no obstante- no vaticina que la rebaja “se vaya a notar demasiado”

De momento, el día después de la decisión del bce el Euribor cayó con fuerza hasta el 0,533% (desde el 0,552% del día anterior), por debajo de la media provisional de junio del 0,557%

A pesar de esta primera caída hay que recordar que tras la anterior rebaja de tipos (en noviembre de 2013), el Euribor se encontraba en el 0,54% y a cierre de mayo se ha situado en el 0,59%, con lo que la caída de tipos elevó el indicador en lugar de depreciarlo

 

Calcula cuánto bajará tu hipoteca

 

Entre las quinielas que se barajan de la reunión del banco central europeo, hay quien apuesta no sólo por una bajada de tipos, sino por mecanismos de flexibilización como “aumentar el crédito condicionado al sector bancario”, según apunta a idealista news Rafael pampillón olmedo,  profesor de economía de IE business school

En su opinión,  las medidas del bce podrían implicar:

1.- la depreciación del euro, especialmente frente al dólar, algo que aumentaría la competitividad de la eurozona en los mercados internacionales. ”Este aumento de las exportaciones frente al resto del mundo beneficiaría especialmente a los países de la periferia que, como España, están basando su recuperación económica en el sector exportador”

2.- un aumento de la cantidad de dinero: en el caso de que draghi anunciara un proceso de compra de deuda pública (quantitative easing) se incentivaría la concesión de créditos por parte del sistema financiero. Esto favorecería tanto a las pymes como a las familias, que podrían financiarse adecuadamente para impulsar su actividad, como a las propias entidades de crédito, que, al aumentar su capacidad de financiación, ofrecerían mayores garantías para recibir más crédito del bce. Además, las expectativas sobre una mayor liquidez ayudarían a reducir también los tipos de interés interbancarios, mejorando así la concesión de préstamos entre las entidades financieras.

3.- licuado de la deuda: una expansión monetaria generaría un aumento de la inflación que reduciría los tipos de interés reales por lo que el servicio de la deuda en términos reales también disminuiría, favoreciendo a las economías muy endeudadas, como es el caso de la española.

Rafael pampillón mantiene una visión positiva de la activación de “una política monetaria expansiva generalizada en la eurozona. Algo que aumentaría la inflación y consolidaría la recuperación económica generando crecimiento económico, empleo, ingresos fiscales, consumo y aliviaría la carga de deuda tanto pública y como privada”, según detalla el académico

Mientras, según el analista de pensiones de bbva,  Alberto González blázquez, se espera que el recorte de tipos quede en el 0,1-0,15%, al margen de la posibilidad de que “se extienda hasta finales de 2015 o mediados de 2016 el esquema de financiación ilimitada (subastas a tipo fijo con adjudicación ilimitada)”

Para Alberto González, hay también “cierta probabilidad” de que draghi anuncie un programa de financiación directamente ligado al crédito bancario ('ltro' a largo plazo condicionada), y de cara al futuro, “un programa de compra de activos” siempre que se deteriore el entorno inflacionario

A pesar de las medidas, expertos como el economista y escritor Juan Ramón rallo, consideran que el mercado ya ha descontado la bajada de tipos (ampliamente anticipada y solicitada por organismos como el fondo monetario internacional), con lo que solo cabe esperar “que venga acompañada de otras medidas” de apoyo a las empresas. Una financiación que, no obstante, debería asumir el propio emisor europeo

Calcula cuánto bajará tu hipoteca

Sigue las cotizaciones del Euribor