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La deducción por alquiler de vivienda en Baleares en la declaración de la renta 2016

Autor: Redacción

El Estado central da a las comunidades autónomas cierto grado de independencia fiscal para que puedan aumentar o reducir la presión impositiva de todos los contribuyentes que residen en ellas. Entre las deducciones autonómicas más destacadas se encuentra la destinada al alquiler.

El archipiélago ofrece deducciones para algunos colectivos determinados. Fija una bonificación del 15% de las cantidades pagadas hasta un máximo de 300 euros, siempre y cuando el contribuyente tenga menos de 36 años, o que tenga un grado de discapacidad física de al menos el 65% o psíquica de al menos el 33%, o que sea padre/madre de hijos sometidos a patria potestad y se integren en una familia numerosa.

También es necesario que el contrato de alquiler tenga una duración de al menos un año, que se haya constituido el depósito de la fianza, que el contribuyente no esté disfrutando de otra deducción por alquiler y que no disponga de una vivienda en propiedad a menos de 70 km del municipio en el que está como inquilino.

Además, el contribuyente no puede ganar más de 18.000 euros anuales o (30.000 euros si es una declaración conjunta) o superar los 24.000 euros en el caso de familias numerosas (36.000 euros es el límite de la declaración conjunta). Para comprobarlo, el contribuyente debe revisar los importes de la base imponible general y del ahorro situados en las casillas 392 y 405 de la página 12 de la declaración.

Así pues, las desgravaciones de la autonomía se suman a las estatales. En el caso del dueño de la casa alquiladaHacienda permite deducir hasta el 60% de los rendimientos ligados al arrendamiento (la cantidad que resulta de restar a los ingresos los gastos deducibles, como impuestos, suministros, mantenimiento…), independientemente de la edad de los inquilinos.

En su caso, la deducción solo beneficia a los que firmaron el contrato antes del 1 de enero de 2015. Se trata de una desgravación del 10,05% de las cantidades satisfechas, siempre que la base imponible del contribuyente sea inferior a 24.020 euros.