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La deducción por alquiler de vivienda en Cataluña en la declaración de la renta 2016

Autor: Redacción

El Estado central da a las comunidades autónomas cierto grado de independencia fiscal para que puedan aumentar o reducir la presión impositiva de todos los contribuyentes que residen en ellas, y entre las deducciones autonómicas más destacadas se encuentra la destinada al alquiler.

La región catalana también se decanta por las deducciones. En su caso, ofrece una bonificación del 10% del dinero pagado en concepto de alquiler durante 2016 con un límite máximo de 300 euros anuales (o 600 euros si es tributación conjunta). Ahora bien, el contribuyente debe cumplir alguna de las siguientes características: tener como mucho 32 años de edad, haber estado en paro durante al menos 183 días del pasado ejercicio, tener un grado de discapacidad de al menos el 65% o ser viudo y tener más de 65 años.

Todos ellos podrán aplicarse la deducción, siempre y cuando la suma de su base imponible general y del ahorro menos el mínimo personal y familiar no supere los 20.000 euros anuales en tributación individual o 30.000 euros en conjunta (a la suma de las casillas 392 y 405 de la página 12 de la declaración se debe restar el importe de la casilla 473 de la página 14) . Además, el pago del alquiler debe exceder el 10% de los rendimientos netos del contribuyente y es necesario aportar el NIF del arrendador en la casilla 963 (si hay un segundo arrendador, su NIF se incluirá en la casilla 966).

Así pues, las desgravaciones de las autonomías se suman a las estatales. En el caso del dueño de la casa alquiladaHacienda permite deducir hasta el 60% de los rendimientos ligados al arrendamiento (la cantidad que resulta de restar a los ingresos los gastos deducibles, como impuestos, suministros, mantenimiento…), independientemente de la edad de los inquilinos.

En su caso, la deducción solo beneficia a los que firmaron el contrato antes del 1 de enero de 2015. Se trata de una desgravación del 10,05% de las cantidades satisfechas, siempre que la base imponible del contribuyente sea inferior a 24.020 euros.