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La duda resuelta del día: ¿Qué gastos adicionales hay al comprar un terreno?

En nuestro consultorio inmobiliario un inquilino nos pregunta si es legal que la comunidad de vecinos en la que reside haya prohibido a quienes viven de alquiler que utilicen las zonas comunes como por ejemplo la piscina. El colegio profesional de administradores de fincas de Madrid (cafmadrid) le explica que de acuerdo a la ley, el inquilino de una vivienda tiene los mismos derechos que el dueño de la casa, por lo que cualquier decisión que la comunidad de propietarios tome en contra de este principio será totalmente nula
 

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2 Comentarios:

25 Abril 2012, 16:49

Eso no es del todo cierto, ya que la junta de propietarios es el organo supremo para decidir sobre las zonas comunes, si el acuerdo es adoptado en junta de propietarios y no es impugnado dicho acuerdo, tendrá validez si dicho es adoptado por unanimidad o si el propietario de dicha vivienda que tiene alquilada no esta al corriente en el pago de cuotas.

alicia
31 Mayo 2022, 15:55

In reply to by miguel a. vald… (not verified)

Y si el inquilino no es el propietario sino que a su vez subarrienda la vivienda a varios grupos familiares? si estos grupos familiares abonan el alquiler podemos negarles el acceso a las zonas comunes? piscina, rampa garaje, etc? (el propietario es moroso, el inquilino tampoco paga comunidad.)

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