La junta de Andalucía ha aprobado un decreto ley para fomentar el alquiler de viviendas vacías con ayudas a propietarios particulares y sanciones a bancos e inmobiliarias. Además, contempla la posibilidad de expropiar temporalmente, durante un periodo máximo de tres años, el uso de viviendas habituales inmersas en procedimientos de desahucios. Consulta el decreto ley para el cumplimiento de la función social de la vivienda en Andalucía
El objetivo de esta expropiación temporal es garantizar el derecho a la vivienda a los afectados por el desahucio que, según datos de la junta, ascienden a casi 86.000 desde 2007. La expropiación se aplicará a las casas embargadas por bancos o por sus filiales inmobiliarias o por entidades de gestión de activos
Entre los requisitos que fija la junta de Andalucía para aplicar esta “medida excepcional” destacan que el desalojo pueda generar “una situación de exclusión social, acreditada por los servicios sociales de los ayuntamientos, y que las condiciones económicas de las personas hayan sufrido un importante menoscabo y una situación de endeudamiento sobrevenido respecto a las condiciones y circunstancias en las que se concedió el préstamo”
El deterioro de las condiciones económicas familiares tomará como referencia que el esfuerzo para atender la hipoteca se haya multiplicado al menos por 1,5 y suponga más de un tercio de los ingresos familiares. Las personas que se beneficien de esta iniciativa no podrán superar tres veces el iprem (indicador público de rentas de efectos múltiples)
Este decreto ley de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda será tramitado en el parlamento como proyecto de ley. El principal objetivo es aflorar en alquiler el parque de viviendas vacías, entre 700.000 y un millón de inmuebles, de los que entre 350.000 y 500.000 pertenecen a personas jurídicas, fundamentalmente bancos y empresas inmobiliarias
Ayudas al alquiler
Las subvenciones se detallarán en el futuro plan andaluz de vivienda y rehabilitación y estarán dirigidas a las personas físicas propietarias de inmuebles vacíos, a quienes además se incentivará con medidas fiscales y un seguro contra impagos y desperfectos
Además, la administración intermediará para favorecer el alquiler del parque residencial deshabitado, facilitando fórmulas de concertación de arrendamiento entre personas propietarias y demandantes. De igual modo, podrá desarrollar programas de bolsa de viviendas en alquiler para ampliar el actual parque a precios adecuados
Sanciones a bancos e inmobiliarias
El decreto ley incluye un sistema de sanciones leves, graves y muy graves para bancos, inmobiliarias o entidades de gestión patrimonial que mantengan ocioso y no destinen al arrendamiento su 'stock' residencial. Se considerará infracción muy grave no dar uso de habitación a un inmueble o arrendar, transmitir o ceder su uso con destino a vivienda sin cumplir las condiciones de seguridad establecidas por ley. Para estos casos, la penalización puede alcanzar hasta los 9.000 euros. La recaudación de las multas se destinará al patrimonio público de suelo de la junta de Andalucía y a la financiación de políticas públicas para promover el cumplimiento efectivo del derecho a la vivienda
Creación de un registro de viviendas deshabitadas
La nueva regulación establece la creación de un registro de viviendas deshabitadas como instrumento básico para el control y seguimiento de este tipo de inmuebles. Además, dispone la elaboración de un plan de inspección que, con una vigencia de dos años, fijará los criterios para priorizar la actuación de la administración en este ámbito
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74 Comentarios:
En Cuba tienen sanidad, educación, pisos, derechos laborales etc....mejores que los nuestros. --------------------------------- ¿Qué se habrá fumado éste?
Este gobierno esta haciendo leyes con dictadura y apropiandose del patrimonio sin hacer nada por los problemas sociales,derechos adquiridos,sanidad,cultura,jubilacion.
Esta bien y comparto que las comunidades sean las que defiendan tales abusos(Cataluña,andalucia,pais vasco) ante los ladrones,estafadores,banda de politicos chupocteros y se enfrenten al gobierno en defensa al derecho a una vivienda,(cuando los constructores ganaban un 300% de lo que invertian en esta burbuja inmobiliaria)en el fondo me alegro que ciertas personas se den cabezazos en la pared y se den cuenta a quien han votado un gobierno mediatico que recortan esta crisis para hacerse ellos mas ricos y que cada dia sean mas los pobres y sean mas vasallos de su prepotencia.
Que guay!!
Impresionante documento.
Si alguien estaba pensando en comprar una segunda vivienda en Malaga, Cadiz, Huelva, almeria, Granada... los acaban de convencer de que hay que comprarla en otros sitio que no sea andazulia.
Son unos cracks!!!
Jornaleros del SAT siembran frutas y hortalizas en Las Turquillas para garantizarse abastecimiento en verano
OSUNA (Sevilla), 12 May. (Europa PRESS)
Un grupo de jornaleros del Sindicato Andaluz de Trabajadores (SAT) --unos 500, según la organización-- han comenzado este Domingo a sembrar en una zona de la finca Las Turquillas distintas frutas y hortalizas, entre ellas, sandías, melones y tomates, pensando en la "acampada permanente" que piensan llevar a cabo este verano en esa parcela, ubicada en Osuna (Sevilla) y perteneciente al Ministerio de Defensa.
Así lo han indicado a Europa Press tanto el portavoz y líder de esta organización, Diego Cañamero, como su secretario de Organización, josé caballero, que han participado en esta "acción simbólica" a la que también se ha sumado, según han indicado, el alcalde de Marinaleda (Sevilla) y parlamentario andaluz de IULV-CA, Juan Manuel Sánchez Gordillo.
Según Cañamero, la siembra de este Domingo se realiza con vistas a la "acampada" que piensan desarrollar durante "todo el verano" en dicha finca, de forma que al sembrar tomates, por ejemplo, piensan garantizarse el abastecimiento de uno de los ingredientes básicos para elaborar "gazpachos o picadillos", según ha apuntado.
El terreno en el que han comenzado a sembrar estos alimentos es una zona "seca" de la finca a la que, de esta manera, pretenden rehabilitar para que recupere su utilidad como tierra de cultivo.
Alrededor de la finca, según han confirmado a Europa Press tanto el propio Cañamero como la Guardia Civil, hay desplegado un dispositivo de la BeneméRita, si bien la jornada se está desarrollando "con tranquilidad y sin incidentes", según han apuntado fuentes del Instituto Armado.
El líder del SAT ha presumido de que su sindicato "siempre logra descolocar" a los agentes de la Guardia Civil que vigilan la zona, ya que "los jornaleros entran cada vez por sitios distintos".
La acción de este Domingo, que Cañamero ha calificado de "simbólica" y "bonita", enlaza con otras que jornaleros del SAT han llevado a cabo desde el comienzo de este mes de mayo, y recuerda también a la ocupación que miembros de esta organización protagonizaron el pasado verano en ese mismo espacio, donde se ubica la Yeguada Militar del Ejército.
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