La junta de Andalucía ha aprobado un decreto ley para fomentar el alquiler de viviendas vacías con ayudas a propietarios particulares y sanciones a bancos e inmobiliarias. Además, contempla la posibilidad de expropiar temporalmente, durante un periodo máximo de tres años, el uso de viviendas habituales inmersas en procedimientos de desahucios. Consulta el decreto ley para el cumplimiento de la función social de la vivienda en Andalucía
El objetivo de esta expropiación temporal es garantizar el derecho a la vivienda a los afectados por el desahucio que, según datos de la junta, ascienden a casi 86.000 desde 2007. La expropiación se aplicará a las casas embargadas por bancos o por sus filiales inmobiliarias o por entidades de gestión de activos
Entre los requisitos que fija la junta de Andalucía para aplicar esta “medida excepcional” destacan que el desalojo pueda generar “una situación de exclusión social, acreditada por los servicios sociales de los ayuntamientos, y que las condiciones económicas de las personas hayan sufrido un importante menoscabo y una situación de endeudamiento sobrevenido respecto a las condiciones y circunstancias en las que se concedió el préstamo”
El deterioro de las condiciones económicas familiares tomará como referencia que el esfuerzo para atender la hipoteca se haya multiplicado al menos por 1,5 y suponga más de un tercio de los ingresos familiares. Las personas que se beneficien de esta iniciativa no podrán superar tres veces el iprem (indicador público de rentas de efectos múltiples)
Este decreto ley de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda será tramitado en el parlamento como proyecto de ley. El principal objetivo es aflorar en alquiler el parque de viviendas vacías, entre 700.000 y un millón de inmuebles, de los que entre 350.000 y 500.000 pertenecen a personas jurídicas, fundamentalmente bancos y empresas inmobiliarias
Ayudas al alquiler
Las subvenciones se detallarán en el futuro plan andaluz de vivienda y rehabilitación y estarán dirigidas a las personas físicas propietarias de inmuebles vacíos, a quienes además se incentivará con medidas fiscales y un seguro contra impagos y desperfectos
Además, la administración intermediará para favorecer el alquiler del parque residencial deshabitado, facilitando fórmulas de concertación de arrendamiento entre personas propietarias y demandantes. De igual modo, podrá desarrollar programas de bolsa de viviendas en alquiler para ampliar el actual parque a precios adecuados
Sanciones a bancos e inmobiliarias
El decreto ley incluye un sistema de sanciones leves, graves y muy graves para bancos, inmobiliarias o entidades de gestión patrimonial que mantengan ocioso y no destinen al arrendamiento su 'stock' residencial. Se considerará infracción muy grave no dar uso de habitación a un inmueble o arrendar, transmitir o ceder su uso con destino a vivienda sin cumplir las condiciones de seguridad establecidas por ley. Para estos casos, la penalización puede alcanzar hasta los 9.000 euros. La recaudación de las multas se destinará al patrimonio público de suelo de la junta de Andalucía y a la financiación de políticas públicas para promover el cumplimiento efectivo del derecho a la vivienda
Creación de un registro de viviendas deshabitadas
La nueva regulación establece la creación de un registro de viviendas deshabitadas como instrumento básico para el control y seguimiento de este tipo de inmuebles. Además, dispone la elaboración de un plan de inspección que, con una vigencia de dos años, fijará los criterios para priorizar la actuación de la administración en este ámbito
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74 Comentarios:
17. Tu lo que eres es un hijo de puta.
Si eres rico, eres un ladron.
Si eres pobre, ademas, eres tonto de baba.
Gilipollas los que votaron a pp, psoe porque entre unos y otros nos han llevado a la ruina, pero ya está bien que los bancos no pongan nada de su parte y siempre tengamos que pagar los mismos, estoy harta de que con mis impuestos se paguen rescates, indemnizaciones
A banqueros y sigan especulando con los pisos que embargan , sí, es una medida populista pero al fin y al cabo una medida que no repercute en nuestro bolsillo y no os engañeis , los bancos ya hace que no dan crédito 5 años, por lo menos no a los emprendedores , autónomos y demás, así que si no lo quieren seguir dando deberá el gobierno cobrarles un 25% de intereses de demora sobre los 170.000 millones de euros que les ha prestado para sanearlos, poner en la cárcel a los que hayan gestionado mal los bancos y a los que hayan robado dinero ( vease preferentes) , ah! que me olvidaba , que estos mismos bancos son los que financian a la mayoria de los partidos políticos y les perdonan las deudas, estamos j......, seguid sacando la cara por estos chupasangres y os vais a quedar en pelotas tanto los de las bases de los partidos como los que le votais, suerte para la élite, esos son intocables...
A mi me parece muy correcto que todas las viviendas nacionalizadas del banco malo, como son ya de los españoles, pues son las que las pagan, pasen a ser del pueblo
Sabemos que cuando ganen partidos de izquierda las reapartiran, en programa vá
Igual que sabiamos que cuando ganara la derecha se las quitarian al pueblo
Solo ha habido un fallo para los de derecha que se creian más listos que los de izquieda y solo a ellos... ahora la derecha les traicionó
A mi me parece muy correcto que todas las viviendas nacionalizadas del banco malo, como son ya de los españoles, pues son las que las pagan, pasen a ser del pueblo
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Ya son del pueblo, bobo.
La cuestión a decidir es
- Si queremos que nos beneficie a todos los que constituimos "el pueblo", mediante su venta una vez se revaloricen y la inversión del dinero ganado en salud, educación o una jubilación digna,...
- O si pretendemos que sólo beneficie a 4 "pueblerinos" que se pasaron de listos, pues se veían en plena burbuja como inversores inmobiliarios y que ahora se ven en la calle, así como sus respectivas visilleras, reconvertidas a pancarteras del scratche
Españoles y jovenes... España esta fatal y sin soluccion
Y en cuanto al dinero
El que lo tiene puede irse....el que lo tiene en ladrillo también, pero solo con una mano delante para taparse.
Con lo de los eres, sobra, si lo devuelve griñan, chaves, etc...
Con lo de los eres, sobra, si lo devuelve griñan, chaves, etc...
El o los politicos, que esten libres de pecado y culpa de corrupcion en toda España, que tire la primera piedra. Que yo y seguro que algunos mas , nos animamos a arrimarle sacos de piedra...!pero si son tos iguales !hombre!!
Está claro que "donde gobiernan los rojos, miseria y piojos".
Y claro, como al Sr. griñán para poder chupar del bote cuatro años más, los comunatas le tienen cogido por los huevos, pues a joderse.
Bueno, de cualquier manera en andalussía ya están acostumbrados a cabronadas de este estilo y perores aún.
Recuerdo a los listillos que "expropiar" no es lo mismo que "confiscar" (que es en lo que está pensando todo perroflauta y progre).
Las expropiaciones hay que pagarlas, sí o sí. con acuerdo o por sentencia judicial. Y que la broma la va a pagar la junta pseudo-comunista de andalucia con dinero ¿De quién? Pues sí, una vez más del sufrido contribuyente.
Así que no me seáis tan lilas, que este "convite" no lo pagan ni los bancos ni griñan, aunque éste sí pretenda llevarse la gloria y los votos de los más idiotas, con una media que podríamos calificar de "muy venezolana".
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