El euríbor a 12 meses, índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas variables en España, ha registrado una media mensual en diciembre del 3,018%, lo que representa su mayor nivel desde diciembre de 2008, cuando cerró en el 3,452%.
Este viernes, el índice se ha situado en el 3,291% en su tasa diaria, aumentado ligeramente con respecto al registro de ayer del 3,288%. De esta forma, ha encadenado nueve jornadas consecutivas por encima del 3%.
Durante la primera mitad del mes, el índice había ha cotizado en el entorno del 2,8%, después de que en noviembre mostrase cierta moderación en su escalada. Sin embargo, tras la última reunión del Banco Central Europeo (BCE), celebrada este mes, ha impulsado al indicador al entorno del 3%, después de aprobar otra subida de tipos de 50 puntos básicos hasta situarlos en el 2,5%.
La subida del euríbor de diciembre supondría que una persona que tenga contratada una hipoteca variable a 30 años de 150.000 euros y con un diferencial del 0,99% más euríbor sufrirá un aumento de su cuota hipotecaria de alrededor de 267 euros, es decir, pasaría de pagar 447 euros al mes a abonar 715 euros a partir de la revisión, lo que equivale a un incremento de casi 3.200 euros al año.
La mayor subida interanual de su historia
El euríbor se ha incrementado, a lo largo de este año, una media de tres décimas cada mes, y en total, 3,48 puntos porcentuales, lo que se traduce en la mayor subida interanual que ha experimentado en toda su historia.
Tras más de seis meses en negativo, en abril de este año el índice volvió a niveles positivos, mientras que el 15 de junio registró el primer valor por encima del 1% y ya fue en agosto cuando la media se consolidó en torno a ese umbral por primera vez desde julio de 2012.
Posteriormente, en septiembre, el euríbor se situó en el 2% en su media anual, la más elevada desde 2009, y hace tan solo 10 días, superaba por primera vez desde diciembre de 2008 la tasa diaria del 3%.
De momento, las previsiones apuntan a que el euríbor no dará una tregua en los próximos meses. El mercado estima que el indicador hipotecario se situará entre el 3% y el 4% en los próximos meses. En primavera, justo un año después de volver a terreno positivo, podría tocar techo para después estabilizarse en el entorno del 3%, aunque Bankinter alerta de que podría quedarse cerca del 4% durante todo el año, impulsado por las nuevas medidas del BCE.
Llegan las ayudas de alivio financiero para las familias vulnerables
La fuerte subida de las cuotas de las hipotecas variables ha llevado al Gobierno y a la banca a cerrar un acuerdo para aliviar la carga financiera de las familias con menos recursos. Tras semanas de negociaciones entre el Ejecutivo, las patronales bancarias (AEB, CECA y UNACC) y el Banco de España, el Consejo de Ministros aprobó las medidas el 22 de noviembre, a través de un Real Decreto-ley.
Las medidas que contempla dicho acuerdo podrían beneficiar a cerca de un millón de hogares vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad, considerando como tales aquellos que ingresan hasta 29.400 euros anuales.
Entre las opciones que están sobre la mesa y que se incluyen en el Código de Buenas Prácticas de la banca están la posibilidad de establecer periodos de carencia, alargar el vencimiento de los préstamos, establecer un tipo de interés inferior de forma temporal u optar por la dación en pago o una reestructuración de la hipoteca. También se eliminan las comisiones por amortización anticipada y por cambiar una hipoteca variable en fija.
El BCE subirá más los tipos y los economistas avisan: el impacto económico llegará en 2023
El Banco Central Europeo (BCE) ha cumplido previsiones al subir los tipos de interés en 50 puntos básicos en su reunión de diciembre, hasta situarlos en el 2,5%, máximos desde 2008. Los expertos consideran que la medida es insuficiente para doblegar la escalada de los precios, por lo que la máxima autoridad monetaria en la eurozona realizará más movimientos al alza durante el próximo año, aunque de menor intensidad. También avisan a familias y empresas de que los primeros meses de 2023
Luis de Guindos: "¿Hasta cuándo van a subir los tipos de interés? No lo sé"
Luis de Guindos, vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), ha insistido en que las medidas que ha llevado a cabo hasta ahora la autoridad monetaria para combatir la escalada de la inflación en la eurozona “no han sido suficientes”. Y ha reconocido que no sabe hasta cuándo van a subir los tipos de interés, después de los cuatro incrementos que ha llevado a cabo en 2022 hasta dejar el precio del dinero en el 2,5%, en máximos de 2008. “Tenemos un mandato, que es la estabilidad de p
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
La hipoteca fija de Unicaja es una las más baratas para primeras y segundas residencias
La entidad malagueña mantiene las condiciones de su préstamo fijo para la compra de viviendas, que sigue entre los más destacados de este verano. Su oferta tiene un interés del 2,65% pasados los seis primeros meses con las máximas bonificaciones. Entre las opciones están domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida o realizar aportaciones periódicas a fondos de inversión o a un plan de pensiones. Tiene comisión de apertura y amortización anticipada, y puede firmarse a 3
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