España registra una caída histórica del paro en junio y vuelve a niveles precovid
El verano ha arrancado con buenas noticias laborales. Por segundo mes consecutivo, el paro registra una caída mensual histórica.Según los datos del Ministerio de Trabajo, el número de desempleados bajó en junio en 166.911 personas, la cifra más alta desde que hay registros.
Ampliación de hipoteca: cómo, cuándo y en qué casos se puede pedir
La ampliación de hipoteca es una de las opciones disponibles cuando necesitamos un dinero extra o, simplemente, cuando queremos pagar menos en cada cuota mensual. Se trata de una opción bastante atractiva, aunque debemos tener en cuenta que debemos cumplir una serie de requisitos si queremos que el banco la conceda. Repasamos las alternativas que hay, en qué casos es recomendable y qué gastos puede conllevar el cambio.
La socimi All Iron compra un edificio en Pamplona por 3,7 millones para reconvertirlo en apartamentos
El vehículo de inversión ha adquirido por 3,7 millones un edificio de casi 1.500 m2 y dos plantas con el objetivo de reconvertirlo en 37 apartamentos de corta y media estancia. Es la primera operación que sella en Pamplona y la cuarta en lo que llevamos de año, y permite elevar su cartera hasta los 12 inmuebles. Además, la socimi quiere ampliar capital para seguir comprando activos.
Imagen del día: récord de contratación del personal de confianza del actual Gobierno
El actual Ejecutivo de coalición PSOE-Podemos suma en tal solo año y medio de gobierno los 764 asesores de confianza, un récord en contratación de personal a dedo en las administraciones públicas si se compara con los últimos 20 años, según el Boletín Estadístico del Personal al Servicio de las
El sector inmobiliario cierra el primer semestre con 254 fusiones y adquisiciones por 5.348 millones
La unión hace la fuerza en el 'real estate' español.
Buenas noticias para los hipotecados: el euríbor vuelve a bajar en junio tras cuatro meses al alza
El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha hecho un alto en el camino en la tendencia al alza de los últimos cuatro meses y ha terminado el sexto mes del año a la baja.
La media mensual provisional de junio se sitúa en el -0,484%, frente al
Los economistas mejoran sus previsiones y creen que España crecerá un 6,3% este año
El Consejo General de Economistas ha revisado al alza su previsión de crecimiento del PIB para 2021 y para 2022, hasta situarlo en el 6,3% y el 5,5%, respectivamente. Esta mejor se fundamenta en la menor contracción económica en los tres primeros meses del año y la esperanza de que en primavera, los datos de consumo, exportaciones, construcción, demanda y optimismo empresarial empiecen a ser positivos. No obstante, su pronóstico está dos décimas por debajo del que maneja actualmente el Gobierno.
El gasto de las familias en vivienda y suministros del hogar tocó máximos en el año del covid
En 2020 cada familia en España destinó de media más de 9.600 euros para cubrir los gastos relacionados con la hipoteca o el alquiler de su vivienda y con las facturas de la luz, el agua y el gas. Se trata de la cifra más alta de la serie histórica que recopila el INE desde hace 15 años y supera en unos 180 euros a la registrada un año antes de la llegada de la pandemia sanitaria. Sobre el gasto total, la vivienda y los suministros supusieron un 35,6%, lo que también supone un máximo desde 2006. Madrileños y vascos lideran el ranking nacional, con un desembolso de más de 12.000 euros anuales.
Rentable y en el punto de mira de los inversores: España, el ‘place to be’ de los centros de datos en Europa
Los 'data centers' están ganando impulso como activo inmobiliario de moda. Desde actores del negocio inmobiliario como Merlin, hasta proveedores europeos de servicios de datos como Interxion o NTT están fijándose en España para desarrollar sus proyectos. La demanda de centros de datos ha registrado un aumento muy significativo en 2020 en toda Europa y los inversores y empresas miran, cada vez más de cerca, al mercado español para desarrollar sus proyectos.
La gran ventaja competitiva de la hipoteca variable de Pibank: no pagas durante los primeros seis meses
Este préstamo es uno de los más competitivos del momento, a pesar de que la entidad ha establecido nuevas condiciones a los clientes. Pasado el primer año, el tipo de interés se sitúa en euríbor + 0,95% si domicilian la nómina y contratan los seguros de hogar y vida. Además, no tiene comisiones, se puede contratar online y a un plazo de hasta 35 años y permite financiar hasta el 90% del precio de compra de la vivienda habitual. Pero su principal punto fuerte es que tiene un periodo de carencia de medio año en el que no se pagan cuotas.
Isolux, Reyal Urbis y Nozar son (otra vez) los mayores deudores con Hacienda: adeudan 940 millones
El Grupo Isolux, Reyal Urbis y Nozar fueron los tres mayores morosos con la Agencia Tributaria a cierre de 2020. Según Hacienda, entre las tres compañías suman una deuda de 939,69 millones de euros, lo que supone casi un 7% de los impagos totales. Al terminar el año de la pandemia, había 3.869 particulares y empresas que debían más de un millón de euros al fisco. Grupo San José, por su parte, sale de la lista.
Imagen del día: las marcas más valiosas del mundo en 2021
La consultora Kantar realiza todos los años una clasificación de las marcas más valiosas del planeta. Para este 2021, y pese a la crisis económica y sanitaria provocada por la pandemia del coronavirus, las empresas relacionadas con el sector tecnológico son las que más han aumentado su valor frente al año pasado. Lidera el raking Amazon, con un valor de 684.000 millones de dólares, con incremento del 64%.
La firma de hipotecas borra ya el 'efecto covid' con un nuevo récord del tipo fijo
En abril se inscribieron 31.909 préstamos para la compra de vivienda, un 32,1% más interanual. Según el INE, en los cuatro primeros meses del año se han registrado apenas un 0,3% menos de hipotecas que el año pasado, lo que permite al mercado prácticamente borrar el efecto de la crisis del covid. El tipo fijo, por su parte, toca nuevos máximos históricos al representar un 58,5% de las nuevas operaciones.
Qué bancos se llenan el bolsillo con las emisiones de bonos de las inmobiliarias
El primer semestre del año se ha producido una avalancha de emisiones de bonos protagonizadas por las mayores socimis y promotoras inmobiliarias españolas. En total, han colocado a precios competitivos títulos por cerca de 2.000 millones de euros. Una cifra extraordinaria en la que hay otros grandes ganadores: los bancos que han diseñado y dirigido las operaciones. Entre los más destacados se encuentran Santander, BBVA, Caixabank, JP Morgan y Deutsche Bank.
Los seis grandes cambios que ha provocado el covid en las hipotecas
La pandemia ha afectado a todos los sectores de la economía, y el hipotecario no ha sido una excepción. De hecho, es uno en los que la crisis del covid-19 ha tenido un mayor impacto, produciendo cambios notorios como el freno en la concesión de nuevos préstamos para la compra de vivienda, la caída de las cancelaciones y el repunte de moratorias y novaciones. Resumimos las nuevas tendencias que se han impuesto en el mercado desde que estalló la crisis sanitaria.
El lío de los nuevos pagos online: qué sistema usan los bancos y cómo afecta al negocio inmobiliario
Desde enero, los consumidores deben validar los pagos electrónicos para poder formalizar las compras tras la entrada en vigor de una directiva europea bautizada como PSD2. A pesar de que pretende aumentar la seguridad del comercio online y reducir fraudes, las dudas y el desconocimiento de muchos usuarios están pasando factura a muchas empresas. Y uno de los sectores afectados es el sector inmobiliario y del alquiler vacacional, lastrados por caídas de reservas y procesos complejos a la hora de gestionar propiedades. Repasamos en qué consiste la normativa, qué obstáculos ven empresas y expertos, y qué sistemas utiliza la gran banca.
El ‘crowdfunding’ inmobiliario francés ClubFunding aterriza en España con su primer proyecto en Mallorca
La francesa ClubFunding, especializada en 'crowdfunding' inmobiliario, acaba de poner en marcha su primer proyecto fuera de Francia, concretamente en España. La compañía se ha aliado con el también francés banco LeftBank para la compra y rehabilitación de una finca de cinco viviendas en Mallorca, tal y como ha podido saber idealista/news. El proyecto supondrá una inversión de 750.000 euros.
La inmobiliaria alemana Vonovia lanza una OPA amistosa de 18.000 millones sobre su rival Deutsche Wohnen
La compañía inmobiliaria alemana Vonovia, el mayor casero de Europa, ha lanzado formalmente una oferta pública de adquisición (OPA) sobre su rival Deutsche Wohnen, que valora la compañía en unos 18.000 millones de euros y representa la mayor operación corporativa en el Viejo Continente en lo que va de año.
Los locales del Edificio España generarán una renta de 7 millones al año y un gasto de 260.000 euros de IBI
Los casi 14.000 m2 de espacio comercial del Edificio España, el octavo edificio más alto de Madrid, estarán listos para abrir sus puertas en 2022. De la superficie total, el Grupo Inditex tiene firmado un contrato de alquiler a 20 años de 9.000 m2, donde abrirá tiendas de Zara y Stradivarius. Según la consultora CBRE, el valor actual de los locales es de 164,85 millones de euros, frente a los 160 millones que pagó Inbest hace dos años para comprarlos, y las rentas brutas totales podrían ascender a 7,3 millones de euros anuales. No obstante, solo el IBI y los gastos de comunidad de los locales supondrán un desembolso de unos 285.000 euros anuales.
El Supremo aplaza la decisión sobre los plazos para recuperar los gastos hipotecarios pagados de más
El Alto Tribunal ha dejado con la miel en los labios a todos los hipotecados que quieren reclamar los gastos que pagaron de más al constituir el préstamo para comprar su casa. No se ha pronunciado sobre qué plazo tienen para solicitar la reclamación de los importes y ha abierto la puerta a plantear una cuestión al prejudicial al Tribunal de Justicia de la UE. Los expertos se muestran sorprendidos ante la falta de concreción y alertan de que la decisión definitiva podría demorarse entre uno y dos años. Aun así, recomiendan iniciar las reclamaciones para ganar tiempo.
Las alternativas que tiene el cliente para optar a la mejor hipoteca fija de Cajasur
El préstamo fijo para la compra de vivienda de Cajasur tiene un tipo de interés del 1,35% pasado el primer año, siempre y cuando el cliente se aplique unas bonificaciones. Entre la batería de alternativas están domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar, de vida, de protección de pagos, de coche o de salud, y abrir un plan de pensiones. En caso contrario, el interés sube hasta el 2,35%. Esta hipoteca permite financiar hasta el 80% de la vivienda, tiene comisión por cancelación y se puede contratar por un máximo de 25 años.
Openbank rebaja la hipoteca fija a quienes presenten pronto la documentación o se cambien de banco
El banco digital del Grupo Santander rebajará hasta 0,15 puntos porcentuales el tipo de interés de su préstamo fijo para la compra de vivienda a aquellos clientes que aporten la documentación necesaria para estudiar la operación en menos de 10 días y a los que cambien su hipoteca a la entidad, con el objetivo de agilizar los plazos de tramitación. En condiciones normales, el interés de la hipoteca es del 1,3% (1,5% TAE), con bonificaciones.
El Gobierno propone subvencionar a promotores con casi 50.000 euros por vivienda para limitar los alquileres
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha propuesto subvencionar la promoción inmobiliaria destinada a alquiler con hasta 47.250 euros por vivienda con el objetivo de que los precios de las rentas se limiten a 7,5 euros por m2 útil, según se desprende del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 que el Gobierno ha sacado a audiencia pública. Los promotores podrán obtener una subvención de hasta 450 euros por m2. Así, un piso de 80 m2 podrían pedir una renta máxima de 600 euros mensuales.
Los notarios 'firman' más hipotecas que las que luego dan los bancos: te explicamos por qué
Uno de los cambios que incluía la ley hipotecaria que entró en vigor hace dos años es que el consumidor debe acudir al notario para revisar las condiciones y solventar posibles dudas de la hipoteca antes de la firma, un encuentro que se sella con un acta notarial y que es indispensable para formalizar el préstamo. Según los notarios, entre junio de 2019 y abril de 2021 se han autorizado 677.596 actas de transparencia, frente a los 606.498 préstamos hipotecarios firmados. Los errores en la documentación que envían los bancos, la caducidad de las ofertas vinculantes o la paralización de compraventa de la vivienda están detrás de estas diferencias.
España cae al puesto 39 del ranking mundial de competitividad, el peor resultado desde 2014
España ha perdido tres posiciones en el ranking de competitividad mundial que elabora la escuela de negocios IMD. Se trata del peor resultado desde 2014 y es consecuencia, según el estudio, de la falta de recursos para hacer frente a la pandemia sanitaria, a unas políticas erróneas en el apoyo a los sectores más afectados por la crisis y a cuestiones estructurales como el impulso de la digitalización y la investigación, o el paro juvenil. Suiza lidera el ranking de este año, seguido de Suecia y Dinamarca.