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Alguien a comprado vivienda atraves de tecnocasa? que opinion tienes?como te ha ido?

Pregunta de: 
Compra venta
Mejor respuesta:

Vamos a ver "trabajador de tecnocasa" o mejor dicho encantador de serpientes, estafador.

Yo hace bien poquito que os acabo de comprar una vivienda y para poder acceder a ella y bajo el pretexto de que ahora la política de tecnocasa es cobrar las comisiones al comprador, me habéis cobrado un 3 % del valor del inmueble.

Pues bien curiosidades de la vida me he encontrado con la vendedora y con la misma excusa de que el porcentaje se le cobraba a la venderora le habéis sacado un 4% del valor del inmueble.

Con lo que en total y a base de mentiras habeis sacado un 7% del valor del inmueble.

Eso si lo que no sabéis, es que habeís pinchado en hueso, porque en 2 días tenéis denuncia por estafa en la polícia y demanda judicial por vía civil y penal tanto a la franquicia, la sede y a la pesona físicica que nos engaño.

Voy a por vosotros aunque me cueste el doble de lo que he tenido que pagar por el piso.

Tecnocasa = estafadores ...... no les compreis ni un clavel, juegan con tus ilusiones.

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259 Respuestas:

Jappy,en que mundo vives? Tecnocasa acaba de cumplir 25 años,asi que la pregunte de "¿Alguien a comprado vivienda a traves de tecnocasa?"Es un poco absurda, no crees?La opinion si que te la voy a dar, son los unicos que han sobrevivido al estallido de la burbuja inmobiliaria, y los unicos que tienen un metodo de trabajo, guste mas o menos, pero lo tienen.

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Hola.
Ando buscando piso por la zona norte de Madrid y hay uno que me gusta pero lo vende Tecnocasa. He estado leyendo las opiniones que hay de ellos en los diferentes foros de la web y me horrorizan los comentarios. ¿Cómo podría hacer para que todo saliese bien, si al final llegamos a un acuerdo sobre el precio?¿Puedo decirle un precio final y que ellos negocien con los vendedores, a pesar de que ya sé yo que a mí también me cobrarían comisión?¿Cómo puedo hacer para que en ese contrato de oferta que dicen que hay que hacer previo al de arras, quedase todo igual de bien reflejado que en el propio contrato de arras?
¿Alguien sabe cómo trabaja la inmobiliaria "estudio home madrid"? Lo digo porque también puede que vea otro piso con esta nueva agencia.
Gracias. Un saludo. MMM

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Al ver esto me animo a contar mi experiencia con otros sinvergüenzas de la inmobiliaria ALIERTA de Zaragoza. Estos, no solo cobran el 3 por ciento de inicio sino que, cuando tienen algo bueno entre manos que saben que va atener muchos novios, piden el triple de la comisión para decidir a quien se lo ofrecen, sin que el vendedor se entere. Por supuesto a éste le cobran un buen pellizco también. Suelen conseguirlo con vendedores ancianos a quienes convencen de que la tasación de su vivienda en mucho más baja de lo que realmente es. Con eso consiguen que haya compradores dispuestos a pagar la comisión que les pidan, siempre a expensas del engaño al vendedor. Lo sé porque me ocurrió a mí y después me contaron que era una práctica habitual de esta gente. No me extrañaría que lo hicieran en otras inmobiliarias. Pero en esta fue vergonzoso. Había acudido a primera hora de la mañana a visitar el inmueble con una tal María de la inmobiliaria y nada mas verlo quise apalabrarlo con una señal pues era un piso francamente bueno para su precio. Me dijo que no hacía falta, que tenía que enseñarlo a un par más de visitas para disimular ante dueña para que no creyera que lo estaba vendiendo a bajo precio, pero que yo le había dado mi palabra de quedármelo y ella me daba la suya de reservarlo. Al día siguiente, cuando la llamé para quedar me dijoque otro comprador le había ofrecido el triple de su comisión y ya lo había vendido. Juzguen ustedes la clase de gente que rige esa empresa.

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Yo vengo ahora de ver un piso de tecnocasa en Zaragoza, para sencillamente hacer una contraoferta has de abonarles tres mil euros, que dicen te devuelven si no se llega a acuerdo, también me han pedido tres mil euros más IVA de su comisión, el inmueble que he ido a ver estaba ofertado en 66000 euros. Evidentemente ya no he dicho más y me he ido, por preguntar hay de hacer un depósito de tres mil euros? De eso nada, eso se deposita como paga y señal una vez llegado a acuerdo, antes y solo por preguntar me parece un abuso y tomadura de pelo.

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Si , en mi caso, mintiéndome a mí y al propietario, a cada uno le decían una cosa distinta para ver si aparecía otra oferta

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Mi consejo es qué no compres con ellos. Hay un montón de agencias qué trabajan mucho mejor qué ellos.

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Estimado Sr.:

Trabajo en Tecnocasa de hace años, soy Franquiciado.
Le puedo decir que somos Franquicias, se trabaja seriamente y el trabajo en si es apasionante, cuando ayudas a alguien y te sientes útil.
Cada oficina tiene un "administrador" que gestiona jurídica y económicamente su propio punto de venta(Franquiciado). La marca en si, tiene auditorias mensuales sobre la praxis del Franquiciado y dispone de todos los servicios inmobiliarios necesarios para vender su inmueble.
Sentimos la percepción que se ha creado de nuestra empresa, pero entendemos que carece de fundamento ya que la conducta por usted descrita no se ajusta a nuestra forma de proceder. En cualquier caso, estaríamos encantados de que pudiese acercarse a nuestra oficina y podamos tratar personalmente con usted cualquier duda o cuestión que tenga sobre nuestros servicios y estoy completamente seguro de que si nos conoce personalmente cambiaría su percepción respecto a nuestra empresa.

En cualquier caso, le pido encarecidamente que se abstenga de manifestar cuestiones que pueden inducir a error a terceras personas o que creen en terceros una falsa imagen de nuestra empresa. Por supuesto, indicarle que siempre estamos abiertos a críticas constructivas y que nos hagan mejorar como empresa y como personas, pero no podemos tolerar en absoluto el comentario despectivo que usted utiliza en su mensaje, el cual es totalmente inaceptable, ya que es difamatorio e injuria a nuestra empresa y a las personas que trabajamos en ella y menoscaban nuestra integridad personal, pudiendo ser presumiblemente constitutivo de un delito contra el honor. Por eso le solicitamos que rectifique y se retracte de dicho descalificativo por el mismo medio que ha utilizado para descalificarnos injustificadamente.
Si Vd. se ha sentido engañado por el personal que ha gestionado la situación llame al nr VERDE de Tecnocasa que es gratuito donde puede poner una queja en la Franquicia o denuncielo en la oficina del consumidor.

Espero haberle servido de ayuda,

Reciba un cordial saludo.

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El trato que he recibido es de mucha falta de profecionalidad y respeto a pesar de los años que llevan en el mercado.

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Hola, yo estoy en trámites de comprar una casa con TECNOCASA y no he visto una sinvergonzonería tan grande. Y alguien dirá: "pues no la compres". El problema no es ese. El problema reside en cómo engañan a la gente con el tema de la señal inicial de 3.000 eur que te hacen dejar como intención de compra y luego, a los 15 días se firma un contrato de arras.
Te dicen que si no llegas a un acuerdo o hay algo que luego no te gusta, te devuelven la señal entregada.
La sorpresa viene cuando al leer el papel que te dan en sus oficinas, no es "tal señal", sino que es un contrato de arras en toda regla al que ellos llaman "señal". ¿Qué ocurre?, Pues muy sencillo, que si en esos 15 días durante los que tratas de aclarar con la propiedad "flecos" (tipo derramas, obras, fecha de firma escritura, etc.) y no te convence o no te gusta lo que encuentras, lo que has firmado es un CONTRATO de ARRAS Y NO UNA SEÑaL, por lo tanto, pueden, si quieren, no devolverte la señal y estarían cumpliendo con la ley.
Alguien puede decir: "pues no des la "señal" hasta tenerlo todo claro". Efectivamente. Yo puedo decir que algo entiendo de leyes y sé en lo que me meto y sus consecuencias pero pienso en esa gente que no entiende mucho y que sólo escucha lo que le dice "un profesional que sabe de esto": te dicen que si das esa "señal", ellos te bloquean el piso ante posibles nuevos compradores y si no llegas a una cuerdo, te devuelven la "señal". Pues ya tenemos otro ejemplo de "Preferentes-Bankia" ya que entre que tienes ilusión, tienes miedo de quedarte sin el piso que te gusta, lees esa letra pequeñita, pequeñita en color verde, que uno no compra pisos todos los dias pues.....terminas dando los 3.000 eur de señal.
Creo la OCU, el Ministerio de la Vivienda o algún organismo competente debiera sancionar esta práctica o tomar medidas de alguna manera porque, a mi entender, creo que un Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) no debe tener esa mala praxis.

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Si tanto entiendes de leyes, ya que yo he intentado comprar con ellos, si el vendedor no acepta tu propuesta, porque le ofreces 20.000€ menos de lo que pide como es mi caso, ese pre contrato de arras como bien dices, no queda firmado ni aceptado por el, y puedo asegurar que si te devuelven el dinero, porque a mi me lo han hecho y además hace bien poquito

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Totalmente de acuerdo. No hay nadie qué hable bien de ellos. Por algo será

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Estimado Sr.:

Trabajo en Tecnocasa de hace años, soy Franquiciado.
LE
Le puedo decir que somos Franquicias, se trabaja seriamente y el trabajo en si es apasionante, cuando ayudas a alguien y te sientes útil.
Cada oficina tiene un "administrador" que gestiona jurídica y económicamente su propio punto de venta(Franquiciado). La marca en si, tiene auditorias mensuales sobre la praxis del Franquiciado y dispone de todos los servicios inmobiliarios necesarios para vender su inmueble.
Sentimos la percepción que se ha creado de nuestra empresa, pero entendemos que carece de fundamento ya que la conducta por usted descrita no se ajusta a nuestra forma de proceder. En cualquier caso, estaríamos encantados de que pudiese acercarse a nuestra oficina y podamos tratar personalmente con usted cualquier duda o cuestión que tenga sobre nuestros servicios y estoy completamente seguro de que si nos conoce personalmente cambiaría su percepción respecto a nuestra empresa.

En cualquier caso, le pido encarecidamente que se abstenga de manifestar cuestiones que pueden inducir a error a terceras personas o que creen en terceros una falsa imagen de nuestra empresa. Por supuesto, indicarle que siempre estamos abiertos a críticas constructivas y que nos hagan mejorar como empresa y como personas, pero no podemos tolerar en absoluto comentarios difamatorios que injurian a nuestra empresa y a las personas que trabajamos en ella y menoscaban nuestra integridad personal, pudiendo ser presumiblemente constitutivo de un delito contra el honor. Por eso le solicitamos que rectifique y se retracte de dicho descalificativo por el mismo medio que ha utilizado para descalificarnos injustificadamente.
Si Vd. se ha sentido engañado por el personal que ha gestionado la situación llame al nr VERDE de Tecnocasa que es gratuito donde puede poner una queja en la Franquicia o denuncielo en la oficina del consumidor.

Espero haberle servido de ayuda,

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En mi caso lo mismo. Llamándome a todas horas e incluso en una ocasión se presentaron a las 9 y media de la noche en el domicilio sin avisar y en otra ocasión me persiguieron hasta dónde tenía ni vehículo aparcado.

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No os fieis ni un pelo de esta gente, no hablo por todas las franquicias pero si una de Málaga, y hablo así porque he trabajado aquí. Entramos 5 a trabajar y a la semana ya se fueron dos, el tío se dedicaba a humillar verbalmente a los trabajadores en mitad de la oficina y delante de los demás por si fuera poco.
Los ponía de tontos para arriba, sin contar que te mandaba "tareas" que no correspondían como irle a comprar tabaco etc, y fumaba en el baño cuando está prohibido.m ya solo estábamos dos y fui la última en largarme y qué pena que no lo hiciera antes.
Te vigilaba todo el rato y te amenazaba, sin miramientos. Te hacía dos contratos a nombres de empresas diferentes para cubrirte la jornada completa pero te pagaba en mano, cantidad diferente a la nómina que firmabas y trabajabas más horas de las permitidas por ley sin pagarlas, mínimo echaba 8 horas extra cada semana.
Para más inri, se dedica a avisar a sus trabajadores, cuando me fui lo denuncie pero como no estaba grabando nada no se pudo demostrar y estoy hablando de acoso sexual en el trabajo.
Es un desalmado que se da aires de ser el mejor y más listo pero es un y un persona, jefe y todo. Yo tenía a esta marca en alta estima, serios y todo pero vamos trabajar aquí me ha enseñado lo que de verdad hay tras esa máscara que tienen, muy turbio todo tanto en lo personal como laboral, no informan bien a los clientes y mienten para conseguir las cosas si hace falta... jamás volvería aquí ni como trabajador ni como cliente y a todo el que me pregunta le digo que ni se acerque a esta empresa, teníamos un piso que por trabajar aquí queríamos vender y nada más darme cuenta de esto, ni en sueños les hacía el favor.
Si os preguntáis por qué aguantaba todo esto fue porque necesitaba el dinero, aunque fuera una nimiedad, es lo único que tenía. vez que me salta el anuncio de oferta de empleo se me revuelven las tripas (literalmente está buscando trabajadores cada dos meses, ya podéis imaginaros el motivo).

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Son unos estafadores, es más, yo he trabajado en tecnocasa, y he visto incluso falsificar una nota de encargo con firma incluída. Y respecto a que llevan 25 años en el mercado y son los únicos que han sobrevivido a la burbuja, es mentira, tecnocasa tuvo que cerrar muchas, pero muchas inmobiliarias. Conozco a gente que ha puesto a la venta con tecnocasa y no querían exclusiva... ¿como puede ser eso?, engañando. Además son unos mafiosos, luego como vendas de forma particular, sin saber que no puedes hacerlo, te amenazan con que tienes que pagar porque has firmado, es lo único que saben decir, pero vamos que una exclusiva lo mismo que se pone, se quita, nadie me puede obligar a vender mi vivienda con una sola agencia. Si yo quiero si, pero si no quiero nadie me puede obligar. No conozco todavía a nadie que haya roto una exclusiva y haya tenido que pagar, a nadie.

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Pienso igual que tú, estafar y mentir es su práctica pparece ser habitual

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Yo también he visto a Tecnocasa falsificar una nota de encargo. Me siento muy estafada por ellos.

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Estafadores acosadores impresentables

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Hola, estoy totalmente de acuerdo contigo. Y justo esto me acaba de pasar. Me ofreció una inmobiliaria vender mi piso. Les dije mil veces que si tenían exclusiva no y la chica me juro que no y que no tenían. Vino a casa, hizo las fotos, muy simpática me explica cómo trabajan, todo mentira y al acabar me saca un papel medio tapado por una carpeta donde me dice que firme que es la protección de datos. Yo sin pensar la firmo y hasta luego. Ayer vendo mi piso a una vecina y por mi cuenta y hoy al avisar a la inmobiliaria me dice que lo que firme es una exclusiva y que le tengo que pagar los honorarios. No me dijeron copia, y me envía el supuesto papel y sorpresa. Un contrato firmado por mi donde cada clausula es peor a la anterior y contra el que no puedo hacer nada. Lo sé, mal por no haberlo leído yo pero mucho peor el haberme engañado. No puedo creer que la venta de mi casa al final tenga pérdidas por culpa de esta señora. Todas nuestras ilusiones y ahorros por los suelos.

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Jajajajaja..25 años la.marca...sus trabajadores lo dudo...en mi barrio pino montano (Sevilla)hubo 2 hace ya muchos años.. Ahora han abierto otra vez...CERO CONTINUIDAD Y CERO PROFESIONAL

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Totalmente de acuerdo. Son acosadores se dedican a perseguir al vendedor incluso hasta por la calle. Y a esta gentuza les deseo la muerte profesional porque es lo qué se merecen.

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Arteycasas: actual sede de pepe belda garcía
La inmobiliaria Arteycasas ubicada en Castaños, 16 - 2dcha (Alicante)es la última empresa que ha creado este impresentable. Evidentemente no está a su nombre porque no puede tener nada a su nombre. Todo su patrimonio se encuentra a nombre de otras personas (incluso su coche es de alquiler). Ha ido cambiando los nombres de sus inmobiliarias ya que ha estafado a media Alicante y parte del extranjero. Su modo de operar es el siguiente:
Si eres el comprador te dirá que tienes que dejar una señal mínima del 10% y si no quieres, se pondrá nervioso e irá bajando la cantidad hasta poder coger algo. Nunca te dejará conocer al vendedor y te dirá que ese dinero va al vendedor. Nunca lo da porque ese dinero es su comisión (por tu parte, claro)

Si eres el vendedor, también te sacara comisión. Os dirá que se encarga de todos los trámites para el cambio y cuando consiga su dinero se olvidará.
Ahora ha vuelto con su socio Luis Beneyto (a lo mejor os atiende el porque Pepe parece un ruso mafioso que intimida en un primer momento).
Con tu dinero, en vez de pagar a los empleados, lo gasta en drogas legales e ilegales y en meretrices.
Solo le falta una denuncia más por lo penal a ir a la carcel. Si alguien necesita ayuda que se ponga en contacto conmigo.

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Yo estoy en el mismo caso. Me estafó el tal pepe belda garcía, con demanda judicial ganada, se declaró insolvente, Si le metieran en la cárcel, verías qué rápido pagaría lo robado. Porque es un robo lo que hace a la gente

Me gustaría ponerme en contacto con usted, ha estafado a mucha gente en Alicante, ya que vi muchas quejas contra él en internet.

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..

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Tengo problemas con tecnocasa Alicante. Por favor pongase en contacto conmigo. No se q hacer

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Hola,!si , a mi me estafo Luis Beneyto. Yo estoy con abogados.
margarita@stigelius. con

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Son unos estafadores, mentirosos. Mis padres vendiendo su piso a través de ellos, resulta que les piden bajar el precio de la casa por que el posible vendedor lo ha pedido, en total 6000 euros. Casualidades de la vida, el vendedor tiene un amigo en la finca y contacta con mis padres para volver a ver la casa y cuando hablan................ Lo de bajar 6000 euros era idea de ellos.
Eso sí que es caer bajo los muy perros, sois lo peor lo voy a publicar hasta que se me borre la huella del dedo.

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