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327 Respuestas:
Jappy,en que mundo vives? Tecnocasa acaba de cumplir 25 años,asi que la pregunte de "¿Alguien a comprado vivienda a traves de tecnocasa?"Es un poco absurda, no crees?La opinion si que te la voy a dar, son los unicos que han sobrevivido al estallido de la burbuja inmobiliaria, y los unicos que tienen un metodo de trabajo, guste mas o menos, pero lo tienen.
Hola.
Ando buscando piso por la zona norte de Madrid y hay uno que me gusta pero lo vende Tecnocasa. He estado leyendo las opiniones que hay de ellos en los diferentes foros de la web y me horrorizan los comentarios. ¿Cómo podría hacer para que todo saliese bien, si al final llegamos a un acuerdo sobre el precio?¿Puedo decirle un precio final y que ellos negocien con los vendedores, a pesar de que ya sé yo que a mí también me cobrarían comisión?¿Cómo puedo hacer para que en ese contrato de oferta que dicen que hay que hacer previo al de arras, quedase todo igual de bien reflejado que en el propio contrato de arras?
¿Alguien sabe cómo trabaja la inmobiliaria "estudio home madrid"? Lo digo porque también puede que vea otro piso con esta nueva agencia.
Gracias. Un saludo. MMM
Al ver esto me animo a contar mi experiencia con otros sinvergüenzas de la inmobiliaria ALIERTA de Zaragoza. Estos, no solo cobran el 3 por ciento de inicio sino que, cuando tienen algo bueno entre manos que saben que va atener muchos novios, piden el triple de la comisión para decidir a quien se lo ofrecen, sin que el vendedor se entere. Por supuesto a éste le cobran un buen pellizco también. Suelen conseguirlo con vendedores ancianos a quienes convencen de que la tasación de su vivienda en mucho más baja de lo que realmente es. Con eso consiguen que haya compradores dispuestos a pagar la comisión que les pidan, siempre a expensas del engaño al vendedor. Lo sé porque me ocurrió a mí y después me contaron que era una práctica habitual de esta gente. No me extrañaría que lo hicieran en otras inmobiliarias. Pero en esta fue vergonzoso. Había acudido a primera hora de la mañana a visitar el inmueble con una tal María de la inmobiliaria y nada mas verlo quise apalabrarlo con una señal pues era un piso francamente bueno para su precio. Me dijo que no hacía falta, que tenía que enseñarlo a un par más de visitas para disimular ante dueña para que no creyera que lo estaba vendiendo a bajo precio, pero que yo le había dado mi palabra de quedármelo y ella me daba la suya de reservarlo. Al día siguiente, cuando la llamé para quedar me dijoque otro comprador le había ofrecido el triple de su comisión y ya lo había vendido. Juzguen ustedes la clase de gente que rige esa empresa.
Yo vengo ahora de ver un piso de tecnocasa en Zaragoza, para sencillamente hacer una contraoferta has de abonarles tres mil euros, que dicen te devuelven si no se llega a acuerdo, también me han pedido tres mil euros más IVA de su comisión, el inmueble que he ido a ver estaba ofertado en 66000 euros. Evidentemente ya no he dicho más y me he ido, por preguntar hay de hacer un depósito de tres mil euros? De eso nada, eso se deposita como paga y señal una vez llegado a acuerdo, antes y solo por preguntar me parece un abuso y tomadura de pelo.
Has hecho bien. Si, por alguna razón, el piso no te convence, se quedan con los 6.000 €. Así son los de Tecnocasa. Te engañan y se forran con los adelantos que te obligan a hacer.
Hay muchas inmobiliarias que "trabajan" así, a un familiar le ha pasado con SEFIVAL
Pues debo decirles que los han estafado, un familiar compro con ellos, pero antes de ello separo con 6 mil euros un inmueble, pero la oferta el dueño no le parecio, al final no pudieron concretar, así que todo el dinero fue devuelto sin problemas, luego de unos meses, le consiguieron un inmueble que si pudo concretar su venta. si te cobran y no te lo devuleve, facilmente lo puedes denunciar y liar con un abogado.
Fui a ver un piso con técnocasa, y me exigían que pasara por la oficina primero para firmar y sacarme la cuenta de los interés del préstamo, yo en ese momento sólo quería ver una casa no perder 1 hora en la agencia más otra media hora viendo la propiedad. Y me dijeron que si no iba a la oficina no me mostrarían la casa. En ese momento mi bebé estaba pequeño y obvio no podía perder 1.30 viendo una propiedad al final a ese ritmo no terminaría nunca. En fin no son prácticos hacen perder tiempo. No me gustan para nada. Pero bueno tiene. Buenas propiedades y por eso a veces contactas ya que no hay más opciones.
Real por cada casa que visitaba perdia 1 hora con ellos firmando papeles y calculando financiacion "la cual no necesitaba porque ya tenia una hipoteca" , pero parece que es obligatoria la financiacion con ellos.
Si , en mi caso, mintiéndome a mí y al propietario, a cada uno le decían una cosa distinta para ver si aparecía otra oferta
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