Firme compraventa VPPL con 25% nuda propiedad. Hoy heredo además usufructo 25%vivienda, 12.5%de otra y 12.5%garaje Es compatible?

Cuando firme el contrato de compareventa era propietaria de un 25% de una vivienda adquirida por herencia al 25% en nuda propiedad (mi madre tiene el usufructo al 100%).
La vivienda VPPL dice que no puedes tener el uso y disfrute de una vivienda en un porcentaje superior al 50%. Por lo que podía acceder.
La casa se entrega este año, y aún debemos firmar la entrega de llaves.
Debido al maldito COVID he perdido a un familiar recientemente por lo que he heredado el usufructo 25% de una casa, el 12.5% de una finca rustica y un 12.5% de un garaje. Todo en venta pues es un proindiviso. Esto si que suma el 50% del uso y disfrute pero la norma dice que se puede tener hasta un 50% lo que aún sería legal.
Me gustaría saber si también contabiliza el 25% de la nuda propiedad, o al no tener el uso y disfrute de la misma, esa cuantía no contabiliza.
Al mismo modo me interesa saber si al cambiar mi situación tan recientemente podría afectarme, pues yo ya entregué toda la información que acreditaba que cumplía los requisitos hace tan solo tres meses.
Muchas gracias de antemano.