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Los principales ‘servicers’ inmobiliarios se han reunido en Madrid para debatir sobre el presente y futuro de su negocio, centrado en la gestión de inmuebles y préstamos. Gestores, bancos y consultoras han afirmado durante el 6º Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario que el modelo actual tiene los días contados y que para sobrevivir deberá apostar por un servicio más especializado, eficiente y tecnológico, la llegada de nuevos activos inmobiliarios, un cambio en su principal cliente y una concentración empresarial a la que califican como indudable. "La industria se tiene que transformar. O lo hacemos o nos dedicamos a otra cosa", alerta uno de los principales referentes del sector en España.

Grupo Piñero, a través de su división inmobiliaria Residences & Golf, ha anunciado una inversión de más de 33,1 millones de euros (35 millones de dólares) en 2024 destinada a mejorar y expandir sus desarrollos residenciales en México y República Dominicana. Las inversiones se enfocan en dos de sus complejos insignia: Tulum Country Club, en México, y Playa Nueva Romana, en República Dominicana, ambos destinos reconocidos por su enfoque en el lujo, la sostenibilidad y la integración con el entorno natural.

Merlin Properties y Colonial, dos de las mayores socimis en España, han cerrado los primeros nueve meses del año con resultados positivos, en un momento en el que el futuro de su régimen fiscal está bajo escrutinio. Ambas empresas han conseguido aumentar sus beneficios gracias al buen desempeño de sus carteras, aunque la posible eliminación de las ventajas fiscales que disfrutan plantea incertidumbres de cara a los próximos ejercicios.

Cada año, el mundo inmobiliario recibe una ola de nuevas agencias que buscan abrirse paso en el competitivo mercado de la compraventa de propiedades. Sin embargo, solo unas pocas logran establecerse, y menos aún consiguen la estabilidad que otorga el prestigio y la experiencia. Engel & Völkers, con más de 40 años de trayectoria, sigue destacándose como una de las inmobiliarias más sólidas y deseadas para quienes buscan no solo un trabajo, sino una oportunidad para reinventarse y alcanzar una vida equilibrada y plena.

El presidente del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de España, Gerard Duelo, ha abandonado voluntariamente el cargo antes de finalizar su mandato tras seis años al frente la organización. La decisión de Duelo se debe a su intención de dedicarse más intensamente al proyecto de expansión de "API profesional" en toda España. En su comunicado se sobreentiende ciertas tensiones internas con los colegiados más veteranos en una "entidad endémicamente frenada en su concepto de unidad nacional", y denuncia que más del 70% de los Coapi no tienen medios y apenas tienen actividad.

La Comisión Nacional de los Mercados de Valores (CNMV) ha pedido "cautela" ante los cambios que el Gobierno está estudiando llevar a cabo para eliminar el régimen fiscal de las socimis. Además, advierten de que llevar a cabo cambios en las condiciones fiscales de estas empresas cotizadas puede tener "efectos significativos en la cotización e incentivar la deslocalización de las mismas a otros mercados europeos".

El evento ha reunido a expertos y grandes tenedores de activos para debatir sobre la optimización de la rentabilidad inmobiliaria, la transformación del sector y las colaboraciones público-privadas.El Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario, organizado por CMS Group, ha abierto las puertas del T

J. Safra Sarasin (JSS) ha informado de que tras hacerse con el 99,32% de Árima Real Estate en la opa se cumplen los requisitos legalmente establecidos para el ejercicio del derecho tanto de compra forzosa ('sell out') por parte de los restantes accionistas de Árima como para el ejercicio del derecho de venta forzosa ('squeeze out') por parte de la compañía, y ha adelantado que no tiene previsto ejercerlo.

Líbere Hospitality Group (LHG), operador nacional de alojamientos alternativos de corta y media estancia, ha anunciado la firma de un segundo inmueble en Grecia. El nuevo activo contará con 66 apartamentos y su entrega está prevista para el primer semestre de 2026.

Santander ha reducido del 49% al 10% su participación en el proyecto Quasar, vehículo inmobiliario que tiene junto a Blackstone para gestionar los 'ladrillos tóxicos' procedentes de la adquisición de Banco Popular en 2017. De este modo, Blackstone ha pasado de tener el 51% al 90% de esta sociedad. En agosto de 2017, Santander anunció el acuerdo de venta del 51% a Blackstone de la cartera de inmuebles adjudicados. Y el valor de los activos traspasados a Quasar fue de unos 10.000 millones de euros en aquel momento.

El 99,32% de los accionistas de Árima Real Estate han aceptado la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones lanzada por parte del banco suizo J.

La empresa china de videojuegos Lilith ha escogido Barcelona para establecerse por primera vez en Europa y ha invertido en el estudio local Xron, ha informado la Generalitat. La asiática ha llegado a un acuerdo con la empresa para impulsar proyectos conjuntos desde la capital catalana, "con especial enfoque en productos premium para PC y multiplataforma". Se trata del segundo estudio fuera de Asia que tiene Lilith, una empresa con 2.300 trabajadores y una facturación de 1.000 millones de dólares.

Los consejos de administración de Colonial y de su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), de la que posee el 98,24% de su capital, han acordado iniciar un análisis detallado para su "potencial fusión", por medio de la cual Colonial absorbería a SFL, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Se trata de la primera vez que una empresa española absorbe una compañía francesa dentro del sector inmobiliario.

Impar Capital, a través del fondo Singular Prime Investment, ha lanzado una oferta pública de adquisición (OPA) de acciones sobre la socimi de capital israelí Vbare, que valora el 100% de sus acciones en 36 millones de euros. La nueva oferta propuesta por este grupo dirigido por dos inversores venezolanos mejora la anterior opa que lanzó Advero Properties (Mutualidades de la Abogacía y de Arquitectos, entre otros) el pasado verano. Impar Capital ya se ha asegurado el éxito de la operación tras haber obtenido el compromiso de aceptación de los titulares de acciones equivalentes a más del 80% del capital social de Vbare.

Grupo Insur ha cerrado los primeros nueve meses del año con un aumento del beneficio neto del 76,3%, hasta los 10,5 millones de euros, gracias al buen comportamiento de todas las líneas de negocio, aunque en especial la residencial y la patrimonial. La compañía ha confirmado un récord de viviendas vendidas en un trimestre y afirma que tiene preventas de más de 1.000 unidades hasta septiembre, mientras que aglutina un banco de suelo para levantar 3.836 viviendas, de las que 2.114 están en fase de desarrollo. También dispone de una cartera patrimonial total de 118.000 m2 entre oficinas, hoteles, locales comerciales y plazas de garaje, y está levantando tres edificios de oficinas en Málaga y Madrid.

FCC llevará a cabo la escisión de sus negocios inmobiliario y de cemento en una nueva empresa llamada Inmocemento a partir del próximo 7 de noviembre por un valor de 1.597 millones de euros, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Bajo el perímetro de Inmocemento se encontrará el 80% de su negocio inmobiliario, integrado por sus participadas Realia (76,6%), Jezzine Uno (100%) y Metrovacesa (21,2%); y Cementos Portland Valderrivas, que incluye las empresas Société de Ciments D'Enfidha (87,8%) y Giant Cement Holding (45%).

Servihabitat se ha adjudicado la gestión de dos nuevas carteras de activos financieros e inmobiliarios, nombradas Oxygen y Chrome, y compuestas por casi 9.000 préstamos, según informa en un comunicado. La adjudicación supone la incorporación de tres nuevos clientes al porfolio de la compañía, que ya suma más de 30.000 préstamos bajo gestión. En concreto, gestionará la cartera de préstamos hipotecarios Oxygen, vendida por CaixaBank al fondo Apollo, y la cartera Chrome, vendida por Waterfall a los fondos Lynx Cap, basado en Suiza, y MHR Fund Management, de Nueva York (EEUU).

El fondo de inversión estadounidense Lone Star ha decidido detener el proceso de venta de Servihabitat y mantener la propiedad de esta plataforma de gestión de activos, según fuentes del sector. Servihabitat es una compañía en la que participan Lone Star y CaixaBank a través de Coral Homes. Esta sociedad está controlada en un 80% por Coral Homes Holdco, perteneciente a Lone Star, mientras que el 20% restante pertenece a Building Center, la filial inmobiliaria de CaixaBank.

El consejo de administración de Árima Real Estate ha emitido, por unanimidad, un informe favorable sobre la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones lanzada por parte del banco suizo J.

El inmobiliario español se enfrenta a una etapa crucial, donde los 'servicers' inmobiliarios son también una parte destacada del sector. La necesidad de modernizar un parque inmobiliario envejecido, la llegada de nuevos 'players' al sector o la reinvención de su modelo de negocio son algunos de los asuntos más destacados que ha destacado Paola Ortega, directora del Congreso Nacional de 'Servicing inmobiliario', organizado por CMS Group Europe. Tampoco se olvida de la necesidad de mejorar la seguridad jurídica del urbanismo o la lucha contra la ocupación ilegal de viviendas. Todo estos temas se tratarán en la sexta edición del congreso que se celebrará en Madrid el 13 y 14 de noviembre.

Desde la explosión de la burbuja inmobiliaria en 2008, el panorama del mercado residencial español ha cambiado de manera radical. Las pequeñas promotoras familiares han dado paso a grandes empresas cotizadas en bolsa, mientras que los fondos de inversión internacionales han emergido como protagonistas clave en la reactivación del sector. Este relevo de actores no solo ha transformado la forma de construir y vender viviendas, sino también la gestión del alquiler, que ha ganado peso frente a la compraventa, impulsado por una demanda creciente y nuevas alianzas estratégicas.

Más movimiento en el sector del ‘real estate’ patrio antes de acabar el año. La consultora internacional Catella ha incorporado a Alejandro Sánchez-Marco como nuevo director del área de ‘retail’ de su departamento de inversión. Con este nombramiento, la compañía se suma a otros grupos que también han reforzado sus filas estos últimos meses, como Hines, Castellví, TM Grupo o BNP Paribas, entre otros, tal y como adelantó idealista/news.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha comunicado este jueves que el plazo de aceptación de la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones lanzada por parte del banco suizo J. Safra Sarasin para comprar el 100% de las acciones de la socimi Árima Real Estate se extiende desde hoy 17 de octubre hasta el próximo día día 31 de octubre, ambos incluidos.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha autorizado la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones lanzada por parte del banco suizo J.

Azora ha completado la compra de un moderno edificio de oficinas en Boston (Estados Unidos) por 101 millones de dólares, unos 92,6 millones de euros, y continúa así con su apuesta por el mercado de oficinas estadounidense. Se trata de un edificio de uso mixto con 4.226 metros cuadrados alquilables para oficinas y tiendas de lujo repartidos en cinco plantas, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, en el barrio de Back Bay. La adquisición de este nuevo edificio de oficinas es la tercera transacción de estas características en el mercado de Boston en el último año.