El informe Economic Forecast de Standard & Poor’s es claro respecto a la evolución de precios de la vivienda que espera para España: "no tocará fondo antes de 2010".
Jean-Michel Six, economista jefe para Europa de Standard & Poor’s y autor del informe, “a primera vista, los factores que están detrás de este fuerte desplome inmobiliario permanecen”. Entre esos factores cita el acceso más difícil al crédito y un empeoramiento de las previsiones economícas, en especial del desempleo
En opinión de la firma, la actual situación inmobiliaria europea es diferente según el mercado que se mire, pero es parecida a la vivienda por los países escandinavos en los años 90, cuando la caída de precios duró cuatro años y en algunos casos estuvo años sin apenas movimientos
Caídas del 30% para España
Para España estiman que tendrá caídas del 30% nominal (incluyendo la inflación) respecto a su máximo de finales de 2007. Para Irlanda, donde el precio ya lleva un retroceso del 15% estiman que caerá otro 20% antes de tocar suelo
Para Francia esperan un 10% de retroceso y para Reino Unido, del 20% adicional al descenso que ya lleva. Si se cumple, acumularía una caída total del 33%
58 Comentarios:
Yo solo digo que yo que soy de la zona de Albacete el sueldo medio es de 900-1100€, con lo cual una pareja puede ganar unos 2ooo€. ¿cuanto habria que destinarle a la vivienda para no tener sobresaltos? pues yo pienso que entre 300-500€ seria un precio mas que razonable, pero nos han vendido que pagar mas de 1000€ por una hipoteca no es nada descabellado. Bien pues yo no me decidi a pasar por el aro y ahora veo que no estaba equivocado. Casi me cuesta el divorcio con mi mujer, hoy me da la razon.
Hola. A mi me paso lo mismo. Me negué en redondo a pagar esas cifras por un piso de 90-100 m2. Ahora vivo n mi piso antiguo y no me cambie a uno mejor. No tengo hipoteca. No debo nada a nadie y tengo un buen dinero ahorrado. Venderé mi piso a buen precio y compraré a buen recio. Creo que habra valido la pena esperar.
Ciao.
Hola KM,
Aqui estoy intentando aclararme con las news.
Permiteme abusar de tu confianza ahora que te veo por aqui. Sabes si un despacho puede utilizarse como vivienda, aunque sea solo utilizarlo parcialmente como vivienda? No tengo mas detalles al respecto acerca de que papeles tiene o le falta o. . .
Cualquier info se agradecera.
Saludos
Vaya forma de tirar el dinero...
Bienvenido/a al foro, esperamos verte de nuevo por aquí, estamos acostumbrados a debatir y así vamos mejorando-contrastando y acertando.
Te deseo igualmente suerte y encando/s de echarte una mano en lo que haga falta del sector inmobiliario.
Yo no puedo predecir lo que va a pasar en el futuro, si los precios se van a desplomar o por el contrario van a remontar de nuevo, pero lo que si sé es que mientras los precios no se situen en un entorno razonable (esto para mi es entre 4 o 5 años de sueldo bruto de una sola persona) no voy a comprar. Así lo decidí en 2004, cuando se desató esta locura, y así continuo pensando a día de hoy. No soy ni un buitre ni un cazagangas, únicamente no estoy dispuesto a participar de esta estafa.
Lamento que haya gente que ha hipotecado su vida y que lo esté pasando mal, pero eso no justifica que pretendan pasarnos el muerto a otros.
Si no quieren bajar el precio pues no lo bajen, seguiremos de alquiler. Y quien hoy se encuentre pillado que se plantee que quizá se equivocó al calcular el riesgo. No pretendan que cometamos el mismo error.
En terminos reales bajará un 50% la usada, y no parará de bajar hasta pasado el 2011. Esto es solo una opinión, la mía. y sin negociar, que es lo que cuenta - al menos para mí- ya ha bajado entre un 10% y un 15%. Plantearse comprar un piso antes del 2010-2011 es absurdo. Y por favor, no hagamos caso a supeustos técnicso y a supuestas estad´sticas mal intencionadas que valoran la caida de precios a día de hoy en terminos del 5%. Tampoco hagamos caso a los pesudotécnicos que nos vienen con el cuento de que bajará un 15 o un 20%, bajará más, mucho más. No seamos pardillos.
Acabo de leer un mensaje que nos cuenta que según su opinión la recuperación del mercado inmobiliario la ve, ahora en el 2009, o es opinión interesada, o lleva un despiste importante. Saludos.
Hola a todos
Tengo un "problemilla" y me gustaría ver si alguien me puede ayudar.....que ojalá todos los problemas fueran iguales ;)
El caso es que tengo los plazos fijos para renovar y en donde tengo el dinero me ofrecen máximo 5.75 a 6 meses para todo el capital (si diversificara como mucho a 3 meses). Mi idea era obtener alrededor de un 6 a un año, más que nada para no tener que estar renegociando a lo largo del año.....¿´dónde me aconsejáis ir?. Sé de buena tinta que la entidad donde tengo el dinero (yo y toda mi familia), nóminas, recibos.....todo, está ofreciendo casi el 6.5 a 15 meses para dinero nuevo, y también sé de buena tinta que este tipo de info no quieren publicitarla para evitar "competencia desleal", o el enfado, como es mi caso, de clientes de toda la vida. En todo caso, antes de que acabe el año, quiero sacar casi todo, que si bien no es que sea un capitalazo, bien dá para comprar a tocateja una buena vivienda. Por cierto, soy uno de los 50000 agraciados de la prórroga de la cuenta vivienda y hasta el 2011 ni me planteo comprar.
Un saludo a todos y muchas gracias
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