El informe Economic Forecast de Standard & Poor’s es claro respecto a la evolución de precios de la vivienda que espera para España: "no tocará fondo antes de 2010".
Jean-Michel Six, economista jefe para Europa de Standard & Poor’s y autor del informe, “a primera vista, los factores que están detrás de este fuerte desplome inmobiliario permanecen”. Entre esos factores cita el acceso más difícil al crédito y un empeoramiento de las previsiones economícas, en especial del desempleo
En opinión de la firma, la actual situación inmobiliaria europea es diferente según el mercado que se mire, pero es parecida a la vivienda por los países escandinavos en los años 90, cuando la caída de precios duró cuatro años y en algunos casos estuvo años sin apenas movimientos
Caídas del 30% para España
Para España estiman que tendrá caídas del 30% nominal (incluyendo la inflación) respecto a su máximo de finales de 2007. Para Irlanda, donde el precio ya lleva un retroceso del 15% estiman que caerá otro 20% antes de tocar suelo
Para Francia esperan un 10% de retroceso y para Reino Unido, del 20% adicional al descenso que ya lleva. Si se cumple, acumularía una caída total del 33%
58 Comentarios:
Eres muy optimista pensando que no pueden bajar los precios mas de lo que han bajado, pues te dire algo, con la que se ve venir que el paro puede llegar al 20% a lo largo del 2009 las entidades de credito no facilitandolo (ya que no saben si van a poder cobrar todo lo que le deben) y no permitiendo que se especule mas de lo que se ha echo y otros muchos factores que me dejo en el camino ya me diras tu. Cuando el cielo esta con nubarrones muy negros es presagio de que puede llover.
Alguien que al menos lo entiende un poco,que no es cabezonaria ni especulacion como muchos decis,eso dejadselo para los promotores y las agencias.
De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo cojes y si no lo
Alguien que al menos lo entiende un poco,que no es cabezonaria ni especulacion como muchos decis,eso dejadselo para los promotores y las agencias.
De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo cojes y si
Alguien que al menos lo entiende un poco,que no es cabezonaria ni especulacion como muchos decis,eso dejadselo para los promotores y las agencias.
De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo cojes y si no
Alguien que al menos lo entiende un poco,que no es cabezonaria ni especulacion como muchos decis,eso dejadselo para los promotores y las agencias.
De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo cojes y si no lo dejas.Ahora es
Alguien que al menos lo entiende un poco,que no es cabezonaria ni especulacion como muchos decis,eso dejadselo para los promotores y las agencias.
De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo cojes y si no lo dejas.Ahora es igual
Alguien que al menos lo entiende un poco,que no es cabezonaria ni especulacion como muchos decis,eso dejadselo para los promotores y las agencias.
De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo cojes y si no lo dejas.Ahora
Alguien que al menos lo entiende un poco,que no es cabezonaria ni especulacion como muchos decis,eso dejadselo para los promotores y las agencias.
De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo cojes y si no lo dejas.Ahora es igual,es el precio del momento,ahora mismo,pero eso no quiere decir que siga siendo asi por los siglos de los siglos,eso es lo que os gustaria a muchos,pero eso tampoco va a ser asi.Hay muchos grupos de vendedores eso esta claro,unos pueden rebajar,otros no,depende de las necesidades de cada uno.Pero si nos juntamos los que compramos caro que somos muchos porque en poco tiempo se compraron millones de casas,y los promotores-constructores que sigo pensando que dudo mucho que bajen mucho mas (sin ir mas lejos el que hemos comprado,no ha bajado los precios,sino que los ha subido!),pues tambien somos parte del mercado que no va a bajar.Luego estan los que tienen pisos viejos,que compraron hace años,sin hipoteca o muy pequeña,esos si los pueden regalar,pero que tipo de pisos son...los zulos de los que hablaba antes.Y olvidaros ya de la gente pillada con buenos pisos y caros que los venda baratos porque no pueden pagarlos,con la super bajada del Euribor ese grupo desaparece.Solo queda en todo caso el pobre que se queda parado y que antes cobraba 2 mil euros y ahora con el paro solo cobra la mitad (el limite para cobrar del paro son 1015 €) y no puede hacer frente a la hipoteca.Porque el parado mileurista en realidad pasaria a cobrar del paro practicamente lo mismo que trabajando,asi que su situacion no cambiaria demasiado.
Bueno,ahora si que me voy,y no ira mi intencion levantar polemica,pero me jode ver a tanto carroñero y tanta agresividad contra los vendedores,ni que fuesemos delincuentes.Ya os tocara a vosotros vender algo alguna vez,ya...
Joer,no se que ha pasado,no se porque ha salido repetido todo el rato.No queria ponerlo tantas veces,no por mucho repetir las cosas se cumplen,jeje.
Te comento una cosa:
Cuando en los telediarios decían que las entradas para ver a josé Tomás se habían llegado a pagar a 3000€, el mismo día de la corrida, media hora antes, podías conseguir buenas entradas a mitad de precio de lo que costaban en taquilla. Recuerdo que los compraventas decían horas antes "que antes las rompían que las rebajaban". te aseguro que nadie "tira" el dinero, sea más o menos, y que el último que se apunte al carro de rebajar será el que más pierda.
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