El informe Economic Forecast de Standard & Poor’s es claro respecto a la evolución de precios de la vivienda que espera para España: "no tocará fondo antes de 2010".
Jean-Michel Six, economista jefe para Europa de Standard & Poor’s y autor del informe, “a primera vista, los factores que están detrás de este fuerte desplome inmobiliario permanecen”. Entre esos factores cita el acceso más difícil al crédito y un empeoramiento de las previsiones economícas, en especial del desempleo
En opinión de la firma, la actual situación inmobiliaria europea es diferente según el mercado que se mire, pero es parecida a la vivienda por los países escandinavos en los años 90, cuando la caída de precios duró cuatro años y en algunos casos estuvo años sin apenas movimientos
Caídas del 30% para España
Para España estiman que tendrá caídas del 30% nominal (incluyendo la inflación) respecto a su máximo de finales de 2007. Para Irlanda, donde el precio ya lleva un retroceso del 15% estiman que caerá otro 20% antes de tocar suelo
Para Francia esperan un 10% de retroceso y para Reino Unido, del 20% adicional al descenso que ya lleva. Si se cumple, acumularía una caída total del 33%
58 Comentarios:
Si aqui ya se anuncio y se anticipo la explosion del burbujon inmobiliario, con sus daños colaterales. Lo siguiente que nos espera es la "insuficiencia fiscal". aqui en Navarra, la recaudacion por iva (casi la mitad de la recaudacion total) ha caido un 25% en 2008. Y eso que el primer semestre fue bueno. Pues bien, lo mas probable es que en 2009 baje otro 25%, y aun se mantenga el irpf (renta obtenida en 2008). Pero el susto se lo llevara ya hacienda cuando la caida del iva se junte con la caida de los impuestos directos, sociedades y irpf. En 2011 no va a haber dinero para mantener la administracion publica tal y como esta montada. La clase dirigente lo sabe, y va a haber una lucha feroz por el dinero, de ahí las luchas actuales por la financiacion autonomica. Zapatero va a intentar tapar el agujero a base de deficit publico, importandole un bledo los limites de la ue respecto al tope del 3% de deficit presupuestario. Esto va a alargar la crisis unos cuantos años mas de lo esperado, porque cuando empiece a remontar la economia "productiva" tendremos el enorme lastre que nos habra atado zapatero, un colosal deficit.
Enlace de idealista muy recomendable para los que piensan que esto mañAna o en un par de años está arreglado
Enlace
Pues a su piso aun le sobran 80.000 € para tener un precio razonable, asi que usted misma. No debio comprar a precio tan alto, ahora le toca rebajar o comerselo con rosquillas. Por cierto, lo siento por usted pues en el fondo es una victama de la burbuja, pero tambien ayudo a crearla asi que asuma sus errores.
Jajajajajajajaja!!Sois unos cachondos en serio,me parto.Date una vuelta por los anuncios a ver que tipo de pisos encuentras aqui por 120.000 €.alucinante de verdad,con esa mentalidad ahora entiendo vuestros comentarios...
Y si,en lo unico que tienes razon en que soy una victima de la burbuja,pero no vengais con chorradas de que contribuimos a crearla que si tu hubieras necesitado comprarte un piso hace 2 años y era el precio de mercado de los ultimos años pues si te lo puedes permitir pringas y compras,como hicieron millones de personas.Y como ya he comentado entonces todo el mundo te decia que iban a seguir subiendo(lo cual fue cierto durante un tiempo),y tenias que comprar rapido para que no subieran mas,si no te ibas a quedar sin poder comprar.Y ahora casualmente es todo lo contrario,te dicen que no compres porque van a seguir bajando y que rebajes porque si no no vas a poder vender...quien tenia razon entonces y quien la tiene ahora?Igual que antes estaba claro que no podia seguir subiendo,ahora lo esta que no puede seguir bajando.Gente como yo hay a millones,y mientras puedan seguir pagando la hipoteca y encima mas barata que los ultimos años,no bajaran mas de lo que lo han echo,si no venden ahora,sera dentro de un año,de dos o de cinco,que me da igual,si ya nos habiamos hecho a la idea de pagar durante 30 años que mas nos da durante 5 mas...y si mientras lo puedo tener alquiliado(que por lo que veo para eso no tendria problemas ya que todos pregonais las bondades del alquiler),entonces el gasto sera minimo.Aceptadlo,lo unico que van a seguir bajando van a ser los zulos como vosotros llamais,pero zulos de verdad,pisos de 40 metros,sin ascensor y todo para reformar,no pisos nuevos o reformados de verdad.Esa es la verdadera diferencia,que esos zulos hace 2 años valian 30 millones(yo visite alguno de ellos) y hoy los tienes por 20.Pero aun no he visto ningun piso de los que valian 60 o 70 millones,venderlo ahora por 30,ni 40.Y no hablo por hablar que os aseguro que he mirado mucho,no como vendedora,sino como compradora.Que os recuerdo que yo tambien acabo de comprar y no he sido tan ingenua de esperar que nadie me regale nada,ni creo que las obras nuevas vayan a bajar lo que todos quereis.Alguien se piensa que esos pisos de la harinera que os he enseñado,van a valer menos de 50 millones?Ya me gustaria a mi!!
Yo entiendo que los que compraron caro no quieran-puedan vender mas barato pero señores vosotros no marcais el precio de venta, el mismo lo marcan los compradores y si ahora no estan por la labor de pagar por la burrada que pagasteis muchos pues chicos a resignarse y a verlas venir. Un saludo y felices fiestas.
Alguien que al menos lo entiende un poco,que no es cabezonaria ni especulacion como muchos decis,eso dejadselo para los promotores y las agencias.
De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres
Alguien que al menos lo entiende un poco,que no es cabezonaria ni especulacion como muchos decis,eso dejadselo para los promotores y las agencias.
De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo c
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De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo cojes
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De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo cojes y
Alguien que al menos lo entiende un poco,que no es cabezonaria ni especulacion como muchos decis,eso dejadselo para los promotores y las agencias.
De todas maneras,el precio de venta lo marca el que vende,el que compra lo puede aceptar o no,pero es el que hay.A ver si os pensais que a los que compramos hace 2 años era el precio que queriamos pagar,pues no,evidentemente,pero es el que habia,si quieres lo cojes y i
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