La agencia inmobiliaria británica Benham and Reeves ha analizado la inversión inmobiliaria extranjera en Inglaterra y Gales a cierre de 2024, y ha confirmado que los ciudadanos de Hong Kong poseen 25.972 viviendas, la mayoría de ellas en Londres, lo que representa el 13,7% de las 189.796 propiedades de compradores foráneos de Reino Unido.
El director de la compañía, Marc von Grundherr, aseguró durante la presentación del informe que los hongkoneses “siguen siendo, con diferencia, la nación más dominante", y recalcó que ha sido, "en gran medida, gracias al lanzamiento de la visa para ciudadanos británicos en el extranjero en 2021”.
El número de inmuebles comprados por ciudadanos de Hong Kong ha registrado un aumento anual del 5,7%. “La demanda no solo es fuerte, sino que se fortalece año tras año”, recalcó von Grundherr.
Singapur y EEUU se consolidan; China e Israel, los que más crecen
En segundo lugar, encontramos a los propietarios de Singapur, quienes poseían 15.635 casas a finales de 2024, lo que equivale al 8,2% de todas las viviendas en propiedad por parte de ciudadanos extranjeros, mostrando un incremento interanual del 0,4%.
Los ciudadanos de Estados Unidos se encuentran en el tercer lugar con 12.405 viviendas en propiedad, lo que representa el 6,5% del total y un aumento con respecto a 2023 del 5,5%.
Tras ellas encontramos a los ciudadanos de Emiratos Árabes Unidos (5,8%), China (5,2%), Malasia (5,1%), Irlanda (4,9%), Australia (4,4%), Kuwait (4,1%) y Francia (3,6%).
Los ciudadanos español aparecen en el puesto número 13 con 4.436 propiedades, reflejando un 2,3% del total y un incremento interanual del 0,6%.
Mientras tanto, respecto al último año, los ciudadanos chinos han sido los más activos en la compra de viviendas en Inglaterra y Gales, con un incremento del 12,9%, ya que Escocia tiene su propio registro de la propiedad. Por detrás, les siguen las adquisiciones realizadas por ciudadanos de Israel (6,6%) y Alemania (5,1%), mientras que también hay nacionalidades que han vendido propiedades, por lo que han caído en el último año, como los procedentes de Suiza (-10,3%), Irlanda (-3,9%) o Kuwait (-2,3%).
Hong Kong instaura nuevas medidas públicas para acabar con las ‘casas jaula’
Cerca de 220.000 ciudadanos viven en 'casas jaula' en Hong Kong, espacios de apenas 14 m2 donde llegan a convivir familias enteras. El Gobierno de la región pretende intensificar la construcción de viviendas, con el objetivo de levantar 189.000 nuevas propiedades de carácter público en los próximos cinco años. Además, insta a que todas las viviendas tengan un mínimo de 8 m2, aseos separados y una ventilación adecuada para el 2027, con el objetivo de acabar con aquellos inmuebles que no
El precio de la vivienda en Hong Kong, Singapur y Australia subirá hasta un 10% en 2025
El mercado de la vivienda a nivel internacional parece que mantendrá su tendencia alcista durante el próximo año. Bloomberg Intelligence, el centro de datos de la agencia de noticias financieras, ha realizado un estudio en el que prevé incrementos de hasta el 10% en el coste de las casas en cuatro grandes potencias asiáticas y oceánicas. El incremento esperado para el próximo año en Hong Kong se sitúa en el 10%, en Australia en el 8% y en Singapur y en Japón en el 3% y 2% respectivamen
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