Colonial, que cerró el primer semestre con unos números rojos de 2.381 millones, prevé reducir su endeudamiento en 3.000 millones gracias al acuerdo de refinanciación alcanzado con la banca acreedora
Para refinanciar su deuda, la empresa venderá el 100% de Riofisa y el 15% que controla en FCC, pero sólo se deshará del 33% de Sociéte Foncière Lyonnaise (SFL). Estas desinversiones se llevarán a cabo con unas minusvalías de unos 2.000 millones de euros
En una rueda de prensa, el presidente, Juan José bruguera, aseguró que se trata de una previsión, sostuvo que los ingresos por las ventas de estas tres participadas oscilarán entre 1.700 millones y 2.000 millones. Esta cifra contrasta con los más de 4.000 millones que se pagaron por ellas: 2.000 millones por Riofisa; 1.530 millones por el 15% de FCC; y 540 millones por el 33% de SFL (teniendo en cuenta que la empresa se valoró en 1.638 millones en 2006)
Al contrario de lo que pretendían los anteriores gestores, Colonial sólo se desprenderá del 33% de SFL, con el objetivo de continuar controlando la mayoría (51%) de su filial francesa. Esta operación deberá tener lugar antes de fin de año para dar cumplimiento a la legislación francesa. SFL aporta la mitad de las rentas por edificios en patrimonio del grupo
Las ventas de Riofisa y FCC se enmarcan, en cambio, dentro de la política del nuevo equipo directivo de desprenderse de activos no estratégicos, ya que pretenden reconducir el negocio de Colonial hacia la gestión de edificios de oficinas en patrimonio. Brugera aseguró que estas desinversiones se realizarán “tranquilamente”
España consolida su liderazgo en el mercado europeo de oficinas con máximos en Madrid y fuerte inversión en 2025
El mercado de oficinas en España se consolida como uno de los más sólidos y atractivos de Europa. Según la consultora Savills, en el primer semestre de 2025 se han registrado cifras récord impulsadas por una demanda estable y un renovado interés inversor. Madrid ha alcanzado 288.360 m2 contratados, un 10% más que en el mismo periodo de 2024 y el mejor dato en cinco años. Solo en el segundo trimestre se absorbieron casi 160.000 m2, reflejo de la fortaleza de la demanda. La escasez de
El mercado de oficinas en España creció un 29% en inversión en el primer semestre, según Savills
El mercado de oficinas en España consolida su recuperación en 2025 con más de 1.100 millones de euros invertidos en el primer semestre, un 29% más que en 2024, gracias al empuje de Madrid y Barcelona y al renovado interés del capital institucional, según Savills. La consultora prevé cerrar el año con 2.500 millones en inversión, en línea con los niveles históricos.
Afianza traslada su sede a Torre Emperador: la mayor operación de oficinas del año en el CBD de Madrid
Afianza, firma española de servicios profesionales, ha trasladado su sede corporativa a Torre Emperador Castellana, uno de los edificios de oficinas más emblemáticos del país, situado en el distrito financiero de las Cinco Torres en Madrid. La operación, asesorada por Colliers y Afianza Real Estate, supone la contratación de 6.505 m2 distribuidos en cinco plantas, además de 50 plazas de aparcamiento, con capacidad para albergar hasta 700 puestos de trabajo.
¿Trabajar en una obra de arte? Así es la oficina en alquiler en la emblemática Casa Comalat de Barcelona
En pleno corazón del Eixample barcelonés, una oficina de 220 m2 acaba de salir al mercado de alquiler en la Casa Comalat, uno de los edificios más emblemáticos y sorprendentes del modernismo catalán. Diseñada por Salvador Valeri i Pupurull entre 1906 y 1911, esta joya arquitectónica esconde en su interior un espacio de trabajo ideal para empresas que buscan no solo un despacho, sino un lugar cargado de historia, arte y estilo.
De oficina convencional a ‘maison’ de lujo: LVMH alquila casi 7.000 m2 en el edificio IBM en la Castellana
LVMH, el coloso mundial del lujo, da un giro estratégico en Madrid al abandonar sus oficinas convencionales de Fuencarral para instalarse en un auténtico icono arquitectónico: el histórico edificio IBM en el Paseo de la Castellana. Esta mudanza no es solo un cambio de dirección, sino una declaración de intenciones que refleja cómo la multinacional francesa busca fusionar prestigio y funcionalidad en un entorno que respira historia y modernidad a partes iguales.
La hija de Amancio Ortega compra la sede de Telefónica en Alemania por 77 millones
Sandra Ortega, hija del fundador de Inditex, Amancio Ortega, ha comprado dos edificios de oficias en Alemania por 150 millones de euros, según 'Cinco Días', uno en Múnich y otro en Hamburgo. Este último, por el que ha pagado 77 millones de euros, según 'Green Street News', es la sede de Telefónica en el país germano. El inmueble se encuentra en la calle Willy Brandt y es conocido como ‘Tichelhaus’. Cuenta nueve plantas y 8.400 m2 de superficie, ocupada en su gran mayoría por la mult
La Asociación Española de Oficinas renueva su junta directiva
La Junta Directiva de la Asociación Española de Oficinas (AEO) ha renovado tres de sus trece miembros. Las empresas Mapfre y Gmp Properties han designado nuevos representantes en el órgano de gobierno de la Asociación y Grupo INSUR se ha incorporado en sustitución de Rivoli Asset Management.
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