Retail

Inditex, también número uno como inquilino. El gigante gallego es el mayor generador de rentas de los centros comerciales de Lar España y Merlin Properties, las dos grandes socimis propietarias de este tipo de activos en España. En el caso de Lar supone el 10,43% del total de ingresos de la socimi al cierre de junio de este año, mientras que para Merlin supone el 3,37% del total de las rentas de la compañía patrimonialista.

La gestora suiza UBS ha encargado a la consultora JLL la venta del centro comercial Zielo Shopping en Pozuelo de Alarcón (Madrid). El complejo fue construido por el fondo promotor Hines en 2009 y lo adquirió UBS en 2015 por cerca de 70 millones de euros. Cabe señalar que, a partir de la pandemia, las propiedades ligadas al retail se han visto castigadas en Bolsa por el crecimiento del comercio electrónico, por lo que se prevén ofertas por el centro comercial que ronden los 60 millones.

Las cadenas de supermercados suben cada vez más de nivel cuando se trata de escoger ubicaciones para sus tiendas. Aldi acaba de sellar el alquiler de un local comercial de más de 1.000 m2 en el número 642 de Gran Vía, entre Pau Claris y Paseo de Gracia, la calle más cara de España para abrir un establecimiento comercial. El local es propiedad de Nuñez i Navarro.

La eterna guerra entre dos de las cadenas de perfumería y cosmética con más peso en España continúa en una de las calles más caras del país. Druni acaba de firmar el alquiler del número 15 de Portal de l’Àngel, un local por el que han pasado recientemente operadores como Shein o Desigual, para abrir un ‘flagship store’, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes de la operación. La compañía toma así posiciones frente a Primor, que abrió también hace pocos meses un establecimiento de referencia en esta calle.

Mango ha abierto sus primeras tiendas en los estados de Texas y Georgia (Estados Unidos) en el marco de su plan de expansión en el país, ha informado en un comunicado este miércoles. El establecimiento de Texas está ubicado en el Memoria City Mall de Houston, cuenta con 350 metros cuadrados de supe

Ikea ‘monta’ un imperio en Madrid. La compañía sigue creciendo en la capital como respuesta a su plan de expansión en las cuatro regiones donde ha puesto su foco para los próximos años donde, además de Madrid, se encuentra Cataluña, Andalucía y Comunidad Valenciana. Ikea invertirá 57,3 millones de euros hasta 2025 en el desarrollo de su red de tiendas en Madrid y en aumentar su capacidad logística.

Las tiendas de lujo dan un empujón al ‘retail’ en un muy buen año para este sector del inmobiliario. La renovada actividad en el mercado europeo del lujo provocó un incremento del 77 % en la apertura de tiendas en 2022, con motivo de la acogida a lo largo de todo el continente de un gran número de visitantes internacionales, que ha llevado a una fuerte recuperación del gasto en el sector del lujo.

La gestora internacional de inversiones inmobiliarias SavillsInvestment Management (Savills IM) ha adquirido dos supermercados de Aldi en Aranjuez (Madrid) y Alzira (Valencia) en el marco de su Estrategia European Food Retail. En concreto, ambos activos, que son de nueva construcción, suman una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 3.420 m2 completamente arrendada con contratos de larga duración a Aldi, uno de los operadores de la distribución de referencia del mercado español.

La sociedad inmobiliaria de Grupo Durán ha vendido cuatro inmuebles de más de 500 m2 de su cartera en Madrid, concretamente en el barrio de Salamanca, por aproximadamente 17 millones de euros. Entre los activos vendidos por el grupo joyero destaca el de la calle Serrano, 30, con 265 m2 y actualmente alquilado a Geox.

Lidl invertirá unos 230 millones de euros en 2023 para sumar una veintena de nuevas tiendas y ampliar su red logística, dada su previsión de intensificar su vínculo con la industria agroalimentaria española con más compras y exportaciones de producto nacional y de seguir desplegando su plan de expan

La Gran Vía de Madrid, una de las arterias comerciales más grandes de la capital española, se ha situado como la segunda calle comercial europea con mayor afluencia, tras incrementar un 26% el nivel de tráfico de visitantes respecto al año pasado, según datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. Por delante de la principal calle comercial de Madrid se ha posicionado la reconocida Kalverstraat, en Ámsterdam, que ha aumentado la afluencia un 30% con respecto al año anterior.

Ikea sube su apuesta por el mercado catalán. El grupo sueco de muebles y objetos del hogar invertirá 40 millones de euros en los próximos dos años con el objetivo de abrir doce nuevas tiendas. Este plan de Ikea, que se traducirá en un incremento del 18% de plantilla en Cataluña, también contempla una próxima apertura en el centro comercial barcelonés Westfield Glòries, ubicado en el centro de Barcelona.

Encontrar la mejor ubicación posible para tu negocio es la decisión más estratégica, pero convertir ese local en el envoltorio adecuado, la más estresante. Para triunfar con la reforma del local que va a albergar tu negocio deberás conjugar los verbos planificar, prever y decidir, pero también confiar, fiarse de los profesionales contratados. Todo esto, además de seguir las recomendaciones que nos ofrece un arquitecto curtido en proyectos para grandes marcas. 

España se posiciona en el panorama internacional como reclamo de renombradas marcas que apuestan por implantarse en el país. Entre los principales ejes High Street encontramos Portal de l'Àngel y Paseo de Gracia en Barcelona y las madrileñas calles de Gran Vía, Preciados, Fuencarral, Serrano y la Puerta del Sol. Profundizamos sobre Paseo de Gracia, la milla de oro del lujo en Barcelona y la recién nombrada calle más cara de España para abrir un local comercial.

España se posiciona en el panorama internacional como reclamo de renombradas marcas que apuestan por implantarse en el país. Entre los principales ejes High Street encontramos Portal de l'Àngel y Paseo de Gracia en Barcelona y las madrileñas calles de Gran Vía, Preciados, Fuencarral, Serrano y la Puerta del Sol. La gran afluencia de consumidores y su posición como enclaves turísticos y de compras convierten a estas calles en las más ‘prime’ del país. En una serie de reportajes, analizaremos las principales calles comerciales de España. En esta ocasión, profundizamos sobre calle Preciados, una de las históricas calles comerciales de Madrid y cuna del ‘retail’ en la capital.

España se posiciona en el panorama internacional como reclamo de renombradas marcas que apuestan por implantarse en el país. Entre los principales ejes High Street encontramos Portal de l'Àngel y Paseo de Gracia en Barcelona y las madrileñas calles de Gran Vía, Preciados, Fuencarral, Serrano y la Puerta del Sol. En una serie de reportajes, analizaremos las principales calles comerciales de España. En esta ocasión, profundizamos sobre Portal de l`Àngel, una de las principales calles comerciales de Barcelona y la que fue la vía más cara de España para abrir un local comercial.

España se posiciona en el panorama internacional como reclamo de renombradas marcas que apuestan por implantarse en el país. Entre los principales ejes High Street encontramos Portal de l'Àngel y Paseo de Gracia en Barcelona y las madrileñas calles de Gran Vía, Preciados, Fuencarral, Serrano y la Puerta del Sol. En una serie de reportajes, analizaremos las principales calles comerciales de España, empezando por la Gran Vía de Madrid, 1,3 km de puro ‘prime’ para los principales operadores de moda y restauración de todo el mundo.

La promotora británica de outlets y centros comerciales McArthurgGlen invertirá 75 millones de euros en ampliar su centro Designer Outlet de Málaga, con el objetivo de convertirlo en el mayor centro de estas características de España. La inversión será a largo plazo, por lo que es posible que los trabajos se vayan completando durante diversos ejercicios.

Con el objetivo de revitalizar el comercio, el gobierno municipal de Barcelona ha puesto en marcha el servicio Intermedia Locals. Impulsado por Barcelona Activa dentro de Estrategia Amunt Persianes, este proyecto busca la captación de locales comerciales que lleven como mínimo 12 meses vacíos para realizar una búsqueda activa de inquilinos a cambio de ofrecer un alquiler que, como mínimo, sea de un 15% menos de la tasación. Miquel Laborde, socio fundador de Laborde Marcet considera positiva la idea, pero, sin embargo, apunta a que la ejecución ha sido “muy mala”.

La inmobiliaria Colonial se pone en forma en París. La socimi ha cerrado un contrato de arrendamiento con Adidas por siete años de un espacio ‘retail’ de 2.800 m2 en su edificio en los Campos Elíseos de París, la zona comercial de lujo de la capital francesa. Adidas instalará una tienda de referencia en el 88 de los Campos Elíseos, que está previsto que esté operativa a principios de 2024.

Kiabi, marca de moda francesa del grupo Mulliez, impulsa su apuesta por España, donde prevé crecer con la apertura de 12 tiendas a lo largo de 2023.

De la ubicación más ‘prime’ en Barcelona a una vía secundaria. El lujo no sólo busca reubicarse a locales de mayores dimensiones, como están haciendo firmas como Chanel o Dior, tal y como adelantó idealista/news, sino que también, en ocasiones, da un paso atrás y decide instalarse en locales más apartados del ‘high street’ y optar por ubicaciones secundarias. Este ha sido el caso de Escada, que ha dejado Paseo de Gracia y acaba de sellar el alquiler de un local comercial en Roselló, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación.

Los gigantes de la gran distribución de moda se baten a duelo por uno de los locales con más proyección para los próximos años. Inditex y H&M se encuentran inmersos en la negociación para el alquiler del mítico local que ocupa actualmente El Corte Inglés en Portal de l’Àngel, una de las calles más caras de España para abrir un local comercial, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. El inmueble es propiedad de Redevco y Ares desde el pasado año.

Aldi llega a lo 400 supermercados en España. El gigante alemán de los supermercados se acercará al medio millar de establecimientos en el mercado español antes de que acabe el año, gracias a que acelerará su ritmo de aperturas en el segundo semestre del año con el objetivo de lograr su plan de inaugurar cerca de 50 puntos de venta en el país a lo largo del ejercicio. Esto significará que la cadena de distribución alimenticia superará el medio millón de m2 en el país.

Más y más tiendas de decoración que quieren su sitio en la Avenida Diagonal de Barcelona. La última en tomar posiciones en este tramo de la Diagonal que hay entre Paseo de Gracia y Francesc Macià, y por el que todas las firmas especializadas en decoración para el hogar suspiran, ha sido la alemana Miele, especializada en electrodomésticos, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación.