Los últimos años la bolsa española batió a la inversión en vivienda por una diferencia bastante ajustada. Este año será por goleada. Mientras el ibex puede terminar el año con una ganancia cercana al 30%, la subida de los precios de la vivienda rondará el 10%. Hasta 2004, el mercado inmobiliario ofreció a los inversores una rentabilidad imbatible con subidas cercanas al 20%. Sólo en 2005 la inversión en bolsa, con una ganancia del 18,2%, se distanció de la rentabilidad del ladrillo que subió cerca de un 15%. El giro en 2006 va a ser espectacular y no precisamente porque la industria inmobiliaria y la construcción española hayan perdido dinamismo. De hecho el sector de la construcción lleva este año una revalorización en bolsa del 66,45%
233 Comentarios:
El umbral del dolor se acerca. Cada uno sabe como tiene las cuentas hechas. Por eso, y en respuesta a Casal, el ciudadano teme sobre todo el paro, y la razón es el extraordinario endeudamiento que tiene
Pregunta: si, como parece, existe burbuja en paises diversos, algunos con el euro como moneda, otros no como Australia, nueva Zelanda, sudafrica, me gustaría que alguien explicase las razones de este aumento de la vivienda en diferentes áreas, en algunas zonas con tipos de interes bajo, en otras altos ¿Hay demasiada liquidez en la economía global? Porque? Que significado tiene? Muchas gracias
La explicación más sólida está en la perdida de confianza en los intangibles derivado de la burbuja tecnológica y el hundimiento de la bolsa y el refugio en la construcción.
Yo pienso que el euro es algo muy bueno. Ha permitido intereses bajos durante un tiempo, que deberían haber sido aprovechados para invertir en cosas que generaran una alta productividad. En lugar de eso, han invertido en pisitos los borregos, pues ahora a apechugar. La culpa no es del euro.
A mi me parece que esto de permitir el endeudamiento brutal a tipo variable para pagar algo que no vale ni la mitad tiene que ser algo parecido a un experimento sociológico para encontrar el nivel de dolor de un país más o menos civilizado ante el expolio de los caciques. Cierto que en otros paises también existe el interés variable, pero ¿Se concederá con tanta alegría como aquí? No es solo que se concede, es que se recomienda, se impulsa, se hace ver como el gran negocio del apalancamiento para forrarte con dinero del banco. ¿Por qué razón?
Muy bueno, así de sencillo, con tu permiso, copio y pego tu comentario anterior: a mi me parece que esto de permitir el endeudamiento brutal a tipo variable para pagar algo que no vale ni la mitad tiene que ser algo parecido a un experimento sociológico para encontrar el nivel de dolor de un país más o menos civilizado ante el expolio de los caciques. Cierto que en otros paises también existe el interés variable, pero ¿Se concederá con tanta alegría como aquí? No es solo que se concede, es que se recomienda, se impulsa, se hace ver como el gran negocio del apalancamiento para forrarte con dinero del banco. ¿Por qué razón ?
""1) Normal, no son idiotas. Es España pasa igual. TODO es una estafa, pero como es legal, a joderse nos toca. Menuda mierda de sistema nos impone esta dictadura global. Pero para frenar a las masas solo basta el "tomate" y OT. Y todos los borregos contentos. 2) el euro un robo a mano armada para la clase trabajadora, que está costeando con su sudor los beneficios que generas a los grandes capitales tener una moneda única. Vamos, que nos la han metido bien gorda sin vaselina y nosotros no hemos dicho ni mu. 3) Aznar nos engañó con el euro, como con otras tantas cosas. Ya sabía yo que ese bigote no podía traer nada bueno. 107) EL LINCE un gobierno tiene la obligacion moral y politica de adoptar medidas que favorezcan al mayor numero de ciudadanos posible, a la mayoria, no solo aquellas que favorezcan a unos pocos.es ese precisamente su deber.y si no es asi es que dicho gobierno no nos sirve." Pues esto se ajusta a la perfección a la definición que indicas de Demagogía. Lo que quiere oir la mayoría es que no es culpa suya si no de otro, bien el euro o el gobierno o el banco que les engaño, pero solo les ha engañado su avaricia."
Pues yo "soloveobajadas" el mercado libre no funciona con demagogos, ni con avariciosos, ni con los borregos que se han metido en el tren de las hipotecas de por vida, sin saber que no podrán pagarloas y sin saber que el apalacamiento financiero no sirve si hay especulación y corrupción urbanística.
Como dice el compañero " pandemonium " los burbujistas que nos hemos mantenido y no hemos entrado en el juego del fraude y de la avaricia " nos cubriremos de gloria, sérá a degüello y sin prisioneros.
Si has leído mis comentarios anteriores, habrás visto otro caso de 224 viviendas. El problema es que son los primeros casos y no serán los últimos. El gobierno quiere mantener el tinglado como sea, aunque para ello tenga que pagar parte de los intereses de su bolsillo.
"Ah, pero entonces, si suben los tipos de interés del 2, 75 al 4% eso significa que me subirán la cuota un 1, 25% . ¿No?"
Será a degüello. Sin prisioneros.
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