La rentabilidad en bolsa triplicará este año la inversión en vivienda

No es cierto que si los tipos van al 4, el Euribor vaya a ser 4, 5. Dependerá de las circunstancias del momento (futuro) . Si cuando los tipos esten al 4, se piense que pueden volver a bajar, el Euribor podrá estar incluso por debajo (ya lo ha estado mas veces, sobre todo en momentos de bajada) .
Lo cierto es que probablemente (segun previsión de expertos) los tipos se pongan pronto al 4, y el Euribor en el 4, 5; lo que querrá decir que el mercado preveerá que los tipos seguirán subiendo durante el 2007 (al menos hasta el 4, 5) .

Sabio consejo.
Si ademas luego ni se cena ni se va al bernabeu. Disfrutan más de Madrid los que vienen una vez al año de provincias que los pobres diablos que viven en Madrid o periferia y no hacen más que chupar atascos.
Ciertamente creer que Madrid es un lugar con calidad de vida es sintoma de paletez. A nivel internacional es una ciudad de segunda y para vivir cualquier ciudad mediana de España es mejor.

Efectivamente, estoy de acuerdo con que sería una gran solución la descentralización. Pero parece que llevamos justamente el camino contrario, (el modelo frances, no el aleman) . Madrid sera cada vez mas grande, mas inhumano y mas caotico.
Así lo quiere el sistema, y nadie ni nada parece querer evitarlo.

La burbuja se pudo haber evitado, con un intervencionismo sano. Todos sabemos que pagamos impuestos por la gasolina, en concreto en función de lo que cada uno consuma: a mayor consumo, más impuestos pagas. ¿Si alguien consume gasolina esta mañAna yo me quedaré sin suministro esta tarde? No. Está claro que el petróleo es limitado, pero para los consumos y los procesos de distribución que tenemos a mi demanda posible de oro negro no le afecta que uno haya echado antes más o menos gasolina. Este impuesto está bien, es lo que debe ser: no tenemos petróleo, el petróleo contamina, etc., luego a pagar en función de lo que cada uno consuma. ¿Tienen algún impuesto especial las entradas de fútbol? No. ¡Pero si son escasas, en ciertos partidos! Ya, pero un partido de fútbol sigue siendo un partido de fútbol; además, no hay que importarlo ni contamina. Ahora bien: ¿Podemos revender, legalmente, una entrada de fútbol? No, porque, aparte del IVA y esas cosas, no se permite la especulación con ellas. ¿Tiene sentido la acumulación, por parte de una persona y exclusivamente para su uso propio, de varias entradas de fútbol de un mismo partido? No, a no ser que sea para revender, ilegalmente por supuesto. Estos son dos ejemplos diferentes de tratamiento de productos (bienes/servicios) según lo que son, cómo son y para lo que son. ¿El fallo en la vivienda? Que es un recurso escaso en muchos sitios, y se ha permitido la acumulación y la especulación. Nunca debió permitirse que una misma persona tuviese, para su unidad familiar, más de un piso en una zona de recurso escaso.

Vengan a mi ciudad o comarca. A 50 km. De la playa. Acabo de tasar un piso para subastarlo en el casco antigüo de 53 m2 a 5096 euros. ¿Los sueldos? - Como en Madrid. -Los de obra nueva a 1800-2000 euros/m2 de renta libre la vpo a 1112, 30 euros/m2 útil.

¿Por que si el Gobierno y el Estado disponen de terrenos más que de sobra no actuan directamente de promotores? Fijaos si tienen margen: nO TIENEN QUE PAGAR EL SUELO, y además NO TIENEN QUE PAGAR IMPUESTOS ¿Porque no construye el Estado directamente 200 o 300.000 viviendas directamente? ¿Porque no alquila directamente el estado SUS propiedades (y las que construya) a estos inquilinos? Siempre saldrá más barato cualquier cosa que el estado construya para alquilar que gastarse en 2 años 25 millones de euros para alquilar 1000 pisos a un precio inferior al del mercado. ¿A como sale cada piso que ha alquilado Trujilla? A ¿25.000 euros? Coño con el alquiler asequible, resulta que en el mercado los encuentra por 6000 y 7000 al año! Si tanto dinero ganan los especuladores y los promotores, pagando suelo y pagando impuestos, porque el estado no promueve pisos? Con el dinero que iban a ganar tenían para subvencionar alquileres y pisos ¿No?O será que todo eso que cuentan los terrobajistas es mentira? ¿Será que estos indocumentados solo pretenden ocupara las poltronas haciendo demagogia barata y llenarse los bolsillos robando comisiones? ¿Leeré algun argumento convincente? Apuesta 10 a 1 a que no

Totalmente de acuerdo con vosotros. ME encuentro en una situación parecida. Teoricamente buen sueldo en Madrid, pero totalmente desgastado por la carestia de la vida aqui, y con una calidad de vida pésima, y además empeorando cada dia. Todo lo que veo en el horizonte es a peor, y si no me voy de aqui es porque no puedo.
La sensacion de esclavitud encubierta también la tengo, y la sensación de "bicho raro" por pensar lo que pienso también.
Me alegra ciertamente leer comentarios de gente que piensa parecido a mi, porque realmente, empezaba a sentirme solo en esta sociedad.

El efecto del crédito es sencillo de entender: ha potenciado la demanda existente. Nada más. Se contruían 600.000 y ahora en 2006, 900.000.
Si el crédito se restringe, una parte de la demanda no tendrá acceso a la vivienda, y quedará postpuesta.
Se contruirán 600.000 pisos a precios mucho más altos (por un criterio de diferenciación social) .
Es decir: de aquí a unos añitos, los burbujistas no sólo tendrán que explicar porque sus previsiones fallan desde hace 10 años, sino porque, paradojicamente, cuanto más subían los tipos, más cara se ponía la vivienda y no más barata como decía ellos.

Pregunta sin invocar la invasión de los extraterrestres.
Constestad a las preguntas:
Si tanto ganan los malvados promotores, pagando suelo e impuestos
¿Por que el Estado que no paga suelo y que no paga impuestos no promueven 300.000 viviendas cada año?
¿Será por dinero? El Estado cobra 190.000 millones de euros cada año (y es un sueldo para toda la vida)

Los desertores de Madrid vamos siendo legión. Mi situación semejante a la vuestra pero además con hijos pequeños, resulta que es realmente dificil vivir en Madrid. Marcharnos, claro que fácil, soy de Madrid, nací en Madrid y he vivido aquí siempre, aquí tengo amigos, familia, , y mi pareja igual. Deshacernos de todo ese equipaje y marcharnos, por nosotros, por nuestros hijos. Pero ¿Por que tengo que irme? Cuando las cosas no funiconan como quiero, huyo. Bueno por ahora hemos optado, no por aguantar, sino por resistir y pelear por una ciudad donde podamos vivir, y que ha sido nuestra casa siempre, que no podemos ya veremos de marcharnos. Pero alguien me dijo en este foro el que resiste gana y en esas estamos.