La rentabilidad en bolsa triplicará este año la inversión en vivienda

Si calculas y analizas las perspectivas de futuro insostenible de este país, concluirás que el 90% de los potenciales compradores estamos fuera de mercado y además cada día más pobres, sube el euro y no sube el salario desde hace 10 años.

Ya que eres un gran experto en economía, como ves los tipos de interés para los préstamos hipotecarios en España para el 2007 y también crees que es posible que se produzca una caída brusca de los precios de la vivienda, ya que estan subiendo tipos de interés, ya que aumentará el paro, ya que nos sobran viviendas por un tubo etc,

Estimado km,
Soy un aficionado en todo esto al igual que creo que la inmensa mayoría de los economistas de este país. Creo que hay muchas variables, demasiados escenarios y demasiados players.
Analiza este punto:
"Posturas enfrentadas
Citigroup, merrill Lynch y Goldman Sachs opinan que los tipos de interés bajarán en 2007. JP Morgan, lehman Brothers y Morgan Stanley afirman que subirán. No hay término medio. Pocas veces Wall Street había estado tan dividido. Las grandes gestoras de fondos de inversión también chocan: el gigante de la renta fija Pimco apuesta por un recorte en los próximos meses, fidelity, por su parte, cree que los tipos se mantendrán sin cambios en el 5, 25% durante todo el próximo año."
A alguno les vence el deseo y se juegan demasiado, de todas formas cuando existen demasiados intereses y esta atomizado como es el caso del mercado de la vivienda, tengo la impresión que se trata de un proceso erosivo y mas cuando los tipos los van a ir subiendo gradualmente, no se si conoce el chiste de la rana y la olla, viene a decir que si metes a una rana en una olla ardiendo sale de un salto, pero si la metes en la olla con baja temperatura y vas aumentándola gradualmente finalmente muere cocida.
El problema de la economía española es que se está cociendo en su propio jugo:
+Corrupción.
+Especulación.
+Baja productividad.
+Baja inversión en i+d
+Déficit comercial excesivo
Los bajos tipos de interés han sido droga pura y dura para nuestra economía en lugar de un chorro de adrenalina que activara la innovación y la inversiónes productivas.
Respecto a los tipos ya se ha comentado mucho y su previsión es al alza (el óptimo es un 5% ), no obstante en el proceso de alza el bce tendrá que analizar los efectos colaterales de la economía mundial y especialmente del dólar y la evolución de la economía americana, decisiones geopolíticas y el resto de indicadores de crecimiento en la eurozona.

Habría que decirle que hace 5 años pudieron pagarlo, pero los sueldos no han subido, aunque sí el coste de la vida, por lo que si ahora pagan lo mismo que hace 5 años (si pueden), son ahora más pobres.

Yo detalle mi caso ayer por la tarde y mas de lo mismo.
¿Porque tendría que pagar para el mismo piso donde vivo 2500 € De letra al mes + gastos, cuando puedo pagar 1350 € De alquiler?
Absurdo.
ME ahorro la diferencia, disfruto de la vida y puedo pagar una elección muy personal de llevar mis hijos al liceo francés

Estimado unomismo: muy buena la exposición de cálculos sobre la capacidad de compra en Madrid. Me solidarizo contigo; recuerdo que yo hice esas mismas cuentas hace 4 años, y terminé abandonando la capital en busca de más capacidad adquisitiva. Lo de quedarme allí a la espera ni me lo planteé, porque la barbarie de los precios y el asco profundo que siento por los señores del suelo me hizo aborrecer la idea de trabajar para otros en régimen de esclavitud (todos trabajamos para los ricos, pero el nivel de sometimiento es diferente), que es lo que pasa en Madrid si no eres propietario de nada y/o vives con tu familia. O al menos así lo siento yo: con independencia de que vivir de alquiler sea mejor que comprar en Madrid, que en eso estamos todos de acuerdo, el hecho de que 1000-1200 euros netos de mi sueldo vayan a un casero es algo que a todos debiera hacernos reflexionar. Te deseo suerte en tu vida aunque no la necesitas porque sabes bien lo que haces.sobre solbes, creo que todos admiramos a la gente inteligente, incluso cuando nos la está metiendo doblada. Solbes es listo, y la única frase que dijo y que no quería que los españoles la escucháramos fue aquella de

Fue aquella de "me gustaría que España fuera un país normal", personalmente candidata a frase del año por lo que dice, quién la dice y cómo la dice.

Lo curioso de este aceleron del Euribor es, como ya dije antes, que garantiza otro trimestre con "nuevas" subidas consecutivas del Euribor. Ojo, que el palo gordo sera justo en febrero, porque la media del Euribor es confirmada un mes despues por el banco de spain, en febrero se cofirmara un Euribor sobre el 4, 1

Estoy leyendo los pronósticos del Euribor y no puedo más que partirme de risa. Cada uno dice una cosa distinta. En un país con un crecimiento del PIB cercano al 4%, un Euribor al 4% sigue siendo bajo. Pero es que las familias (la mayoría) tienen bastante márgen de maniobra. Veo que aquí hay mucho apocalypto que está dando palos de ciego.

Los tipos se estabilizarán un poco más arriba, tienes que irte al 5% . No seamos manipuladores, tampoco vamos a engañar. Pero es que tampoco harán demasiado daño esos niveles.