La rentabilidad en bolsa triplicará este año la inversión en vivienda

Corrupspaña. Covacha de ladrones La novia del ex jefe de Atracos puso a la venta la finca de Palma cuando ya estaba embargada La letrada María de los Ángeles L.C. Puso a la venta el edificio de la calle Ample de la Mercè pocos días después de que éste quedase embargado por orden judicial. Según ha podido averiguar este periódico consultando la nota registral de la vivienda a través de Internet, el mandamiento para embargar los bienes de la abogada se dictó el 11 de diciembre. La orden partió del juzgado de Instrucción número 7 de Palma, que ha instruido esta causa, aunque no se anotó en el registro de la propiedad hasta el pasado 18 de diciembre. En alguna fecha intermedia, y justo antes de que el ex jefe de Atracos José Gómez y la abogada saliesen de prisión, se dio la orden de venta por un precio inicial de 700.000 euros. En la nota registral consta que la abogada tenía impuesta una fianza inicial de dos millones de euros. También indica que es titular de pleno dominio de la finca, adquirida el pasado 31 de marzo, y que está gravada con una hipoteca de 540.000 euros. En el registro se incluyen también 11 inmuebles en Palma, propiedad de la mujer, embargados por orden judicial tras el inicio de la investigación policial. Además de la finca de Ample de la Mercè figuran dos en Vía Alemania, dos en la calle Forn d'en Vila, dos en la calle Hostals, dos en la calle Pere Dezcallar i Net, así como su vivienda y un aparcamiento, ubicadas en la calle Cecili Metel.

Que pais en el que vivimos en el que la verdad esta del lado del dinero y no de la razon.

Al menos en telefonica, se ha iniciado una guerra de contratas, van a quitarse a muchas de enmedio, quieren hacer limpieza y los gerentes andan nerviosos.
Quieren que la gente 'este a gusto' (mentira) pero nos van a proponer cambiar de contrata si nos hacen una oferta salarial mejor.

(1)
No se han parado a pensar lo curioso de las burbujas, hay algunas que son aparentes porque nos tocan mas de cerca y otras no son tan evidentes porque se enmascaran.
La mascara del endeudamiento guarda tras de si un efecto muy perverso no solo en materia de vivienda (que no es mas que un elemento de refugio y actuar como catalizador para disparar el consumo), sino que guarda efectos colaterales no tan visibles.
Al igual que en una pirámide alimenticia si desaparecen las serpientes proliferan los roedores y disminuye la producción de las cosechas y al final repercute en el hombre, en la economía la burbuja tecnológica y la deslocalización han supuesto un efecto muy perverso para la economía global:
+La burbuja tecnológica provocó una pérdida de confianza en los intangibles y el hundimiento en la bolsa y la bajada tipos, provocaron el refugio en la vivienda suponiendo esto:
-Aumento del empleo.
-Sensación de riqueza actuando como catalizador del endeudamiento.
-Aumentar la masa monetaria,
+La deslocalización ha supuesto:
-Incremento espectacular de la industria manufacturera a precio de saldo financiada por el sobre endeudamiento de las economías.
-Atesoramiento de bienes primarios (gas, petróleo, metal…)
-Enmascarar la subida del precio del crudo, es decir, mano de obra mas barata + crudo mas caro amortigua la subida de precio haciendo que no haya un impacto espectacular en los productos semiterminados y terminados.
-Destrucción total o parcial de países ricos y teóricamente ricos.

(2)
Es evidente que la deslocalización se financia con el déficit de las balanzas de pagos y la deuda pública generando un double booking.
Al igual que en época de guerras se demandan productos necesarios para conflictos bélicos que trascurrido esta supera con creces la demanda real del mercado, es muy probable que se esté gestando una gran burbuja apalancada en ese gran déficit comercial mundial contra China e India y que atañe a su política de atesorar bienes primarios pujando al alza el precio de éstos.
En este sentido el impacto real del petróleo está totalmente enmascarado y el efecto de un impacto en la bajada de los precios de la vivienda puede arrastrar hasta los productos primarios. Este último punto lo comentaba jeremy siegel sobre los mercados globales.
Desde un punto de vista sociológico la sociedad llega a un punto de equilibrio y la politica económica funciona en ese punto de equilibrio. El problema es cuando se desestabiliza y se recurre a la improvisación para salir del paso, porque señores, todo esto es fruto de la improvisación.

Supongamos que ocurra lo que has dicho de que se construya al lado de sanchinarro y los pisos tengan un precio de 150.000 euros. Supongamos que tu te hayas comprado un piso en sanchinarro para especular (un 30% de los pisos comprados en los últimos años han sido para esto) y lo quieras vender por 240.000 euros, siendo el piso igual a los otros. Yo como comprador no te voy a comprar ni de coña el piso, porque para eso me sale más barato el de al lado.
Las constructoras no son tontas: saben que tendrán que bajar el precio de sus pisos, y tienen margen para hacerlo. Los pasapiseros se tirarán de los pelos y al final tendrán que bajar, que para eso actua la ley de oferta y demanda, y si no te comerás el piso con patatas. No todo el mundo puede quedárselo indefinidamente mientras paga letras y más letras.

Por otro lado, si uno para pagar su hipoteca deja de consumir en bares, deja de salir de copas, y deja de comprarse ropa y móviles al ritmo que lo estaba haciendo antes, más de un camarero, dependiente de ropa, y vendedor de móviles se va a ir a la calle, y esto es una verdad mayor que las de yoigo, que ya es decir. Las empresas no pierden: antes echan a los empleados, lo que significa más gente sin poder pagar la hipoteca, y más pisos a la venta que no podrán retener indefinidamente, y no les quedará más remedio que bajar el precio. Es así de simple.
Con respecto a que se ve mucha gente en los centros comerciales, si. Pero preguntad a los dependientes. Preguntad a los dueños de los establecimientos. Da miedo. No están vendiendo nada, ni los grandes ni los pequeños. Hasta tal punto que incluso están adelantando la temporada de primavera verano para poder incluir productos de este tipo en las rebajas y maquillar un poco lo que está siendo una nefasta campaña de invierno

Lección básica de economía1. PIB: puede calcularse de dos maneras: como agregado de la oferta o de la demanda. De la oferta es igual al sumatorio de todos los valores añadidos de todas las empresas del país, incluidas inmobiliarias, constructoras y bancos. Como demanda, hay una formulita que es

PIB=c s

, siendo c el consumo y la variable s, el ahorro. En España el pib ha crecido sobre todo por el incremento por un lado de los balances de los bancos, inmobiliarias y constructoras, y por otro lado por un incremento del consumo mediante apalancamiento, puesto que los salarios no han aunmentado mientras que los préstamos sí. esto, que es básico en macroeconomía, nos lleva a la categórica afirmación de que nuestro pib puede seguir creciendo en los próximos años, como nuestro ministro nos indica cada dos por tres, pero también nos dice que es un crecimiento poco saneado

2. Los tipos de interés: los tipos de interés pueden ser bajos, neutros o altos. Según esta categoría, en la actualidad tenemos tipos de interés bajos, al menos hasta que alcancen el 4% . Después, entre el 4 y el 6% los tipos serán neutros, que ni siquiera elevados. Si tenemos en cuenta que los tipos bajaron hasta el 2% por la crisis alemana, y que esta crisis está empezando a mitigarse, me gustaría saber en que se basan los expertos cuando afirman categoricamente que los tipos van a volver a bajar en breve. Yo podría decir lo mismo, pero sería más un deseo que un razonamiento, y por tanto no tendría base económica. Señores analistos, por favor, seamos un poquito serios y un poco más independientes de los intereses de las constructoras e inmobiliarias de este país.

El boom residencial español, el mayor de la historia europea, no responde a ningún creciemiento particular de la demanda real, puesto que España dispone de lejos, del mayor parquéde viviendas por hogar.