La presión inmobiliaria hace peligrar el turismo

La subida de tipos del BCE, más probable por el crecimiento de la M3 " El crecimiento del dinero en circulación y el crédito en la zona del euro se aceleró en enero, lo que refuerza la probabilidad de que el Banco Central Europeo (BCE) suba los tipos de interés oficiales en su próxima reunión, prevista para el 8 de marzo. La masa monetaria, medida por el agregado M3, registró un crecimiento del 9, 8% en enero, el más alto desde que las estadísticas comienzan en 1990. La tasa de crecimiento de diciembre fue revisada del 9, 7% a también el 9, 8% ."

A zapatero:
Fantástica su reacción.
Lo he escuchado habla de 'ralentización en el precio de la vivienda' y luego 'el precio aún tiene que bajar con moderación'. De pasada, sí, lo dijo.
Como otras cosas, pero compare eso con el mensaje machacón del ministerio de la vivienda de ralentización de la subida.
A casal y marujita:
Los dos millones de viviendas en construcción, parte ya están vendidos (los que cubrieron aguas más de la mitad), otra parte se venderán con empujoncitos y otra parte acabará de alquiler.
Vpo, crecerá pero no tanto, mucho más la obra pública, por un tubo diría yo. Es más, la vpo la centrarán en la parte más desfavorecida, los que en realidad no son demanda, a los que tienen cierta capacidad, les seguirán tentando, les ayudarán y les presionarán para que pasen por el aro.
A marujita: qué Manía con la cara de tontos, usted no sabe mi situación ni la sabrá.
A desde el gobierno: creo que era sofico.
Saludos.

Si paga el banco, respondería en gran medida con los ahorros de los particulares (que podemos ser usted o yo) y si quiebra, tenemos máximo 20.000€ Del fondo de garantía de depósitos. Eso en condiciones normales, ya que en gran depresión y multicrack de entidades financieras ese concepto igual desaparecía.
El problema tiene que asumirlo en última instancia quien contrajo la deuda y deberá responder con sus bienes presentes y futuros y los de sus avalistas.
La vida es dura pero no hay sistema que soporte esto, ni tampoco corralito financiero de 3 años que cubra el agujero del agujero del pisito. La única manera que este país salga adelante es trabajando en equipo y que se acabe eso de que unos trabajan y otros especulan y miran.

Yo estoy viendo pisos de segunda mano, antigüedad entre 20 y 30 años, me ofrecen por 148.000 pienso negociar, si no me lo dejan a 130.000 no compro. Me da igual, esperaré más.
Esto en Málaga capital.
Ayer volví de Cazorla, donde he estado de fin de semana: allí también ha llegado la especulación inmobiliaria: un pueblecito en la sierra y nuevas promociones por las afueras del pueblo, era increíble.
Paramos en úbeda al volver y allí estuvimos paseando y observando los escaparates de inmobiliaria: incluso oí alguna conversación entre dos personas que hablaban de cierta pareja que buscaba piso en la misma úbeda y no encontraban nada por menos de 35-40 k. Sin embargo, debían referirse a obra nueva, porque los precios de pisos de segunda mano estaban por debajo de los que estoy acostumbrada a ver en málaga, y además, bien céntricos, y sin toda la morralla chusma que tenemos por aquí, desgraciadamente.
Otro apunte: hoy en el banco un señor delante de mí en la cola, ha ido a cancelar su cuenta vivienda ? ¿
Yo también la tengo pero me falta un año y he optado por buscar piso económico que mi pareja y yo podamos pagar y sea medio aceptable. Hasta 25 millones máximo lo consideramos aceptable.

De acuerdo con los dos. No aprovechamos el momento, en cambio Irlanda sí que lo ha aprovechado, es un país que venía de una situación aún más rural que la nuestra y han sido muy listos y han sabido ponerse a la altura. Y yo que me alegro por ellos, pues para mí es mi segunda tierra.
Pero desde luego que me duele lo que está pasando en España, al final cambiaremos, pero tarde, como siempre.

Entiendo perfectamente lo que me dice: si paga el banco, respondería en gran medida con los ahorros de los particulares (que podemos ser usted o yo) y si quiebra, tenemos máximo 20.000€ Del fondo de garantía de depósitos. Eso en condiciones normales, ya que en gran depresión y multicrack de entidades financieras ese concepto igual desaparecía.
El problema tiene que asumirlo en última instancia quien contrajo la deuda y deberá responder con sus bienes presentes y futuros y los de sus avalistas.
La vida es dura pero no hay sistema que soporte esto, ni tampoco corralito financiero de 3 años que cubra el agujero del agujero del pisito. La única manera que este país salga adelante es trabajando en equipo y que se acabe eso de que unos trabajan y otros especulan y miran."
Me gusta especialmente lo que comenta al final " la ú n i c a manera que este p a í s s a l g a a d e l a n t e es trabajando en equipo y que se acabe eso de que unos trabajen y otros e s p e c u l e n y miran".
Completamente de acuerdo, he visto especular mucho por mis narices desde que empecé como arquitecto técnico en 1980 (conozco a miles) y tengo muy claro que en estos últimos años (1996-2005) se ha sobrevalorado más del 50% el valor real de los pisos y se ha especulado a saco, se a robado al que se presente y la corrupción urbanística es un hecho de muchos años, pero muy exagerado en los últimos años.
El precio lo ha fijado el vendedor y nunca el comprador, por lo que no podemos hablar de precios de mercado, sino de precios especulativos así como de valores especulativos ya que las tasaciones inmobiliarias tomas como seis testigos por tasación de precios de oferta y nunca, nunca de valores de venta reales de las escrituras.
Yo lucho por salvar a esta sociedad confundida por la corrupción inmobiliaria y muy mal informada por los políticos, prensa, televisión, bancos, inmobiliarias, pasapiseros, palilleros, promotores e inversores de largo pelo y medio pelo.
Sigamos trabajando en este gran foro de la información al día, veraz, profesional y competente, donde se puede acoger a mucha gente, algo creo que estamos consiguiendo, nos cuesta estar, seguir y continuar, pues las amenazas y contrariedades nos las intercalan, pero es el único modo que tengo para poder salvar a los potenciales compradores de la especulación.
Para acabar, me gustaría contar contigo y todos los compañetros que han aportado algo positivo en contra de la especulación, para presentarnos ante el gobierno de España (de antes y de ahora) para poder contar con unos políticos más normales y sobre todo fuera de la corrupción urbanística, pues España se hunde.

Indico la fuente que he consultado, kluber_ross, se que hay más por eso la nombro.
En cuanto a la fase, estamos de acuerdo que aquí (foro) estamos en la 2.
Pero en la calle no estoy tan segura.

En este foro estuvimos en la fase de negación hasta el octubre rojo 2006. Estamos en la fase de la rebeldía o de la ira, donde todos sabemos que hay burbuja, de que España no está ni va bien y hay que corregir, convencer a la mayoría y al gobierno de que es momento de negociación, es decir, de reconocer la verdad, verdad fundamentada en más de 100.000 comentarios en este foro.
Foro de idealista, centro de información y orientación, para saber donde, cómo y cuando se debe comprar, vender o alquilar sin que despues se pueda Vd. sentir engañado.

No creo que pudieran hablar muchas maravillas de nosotros, conozco Irlanda un poco, y conozco cómo enfocan los jóvenes el tema de la vivienda, por lo que he visto muy parecido a aquí. de todas formas los salarios son más altos y por supuesto que han montado una estupenda fp y son gente sin la mentalidad del choriceo que aquí tanto abunda.
Las carreteras son una birria, eso no puede negarse, pero eso es otro tema! y lo de los borrachines del tres al cuarto, sin comentarios.
Busca algún argumento mejor.
Bueno, además de Cork añadan IBM en dublin, y otras cuantas industriasahora mismo es uno de los países más prósperos de Europa. Hay industria óptica también, informática como ya se ha dichoetc. No es el jardín del edén pero comparado con España!!

Atentos a la bolsa, va perdiendo el 2% hoy.