La presión inmobiliaria hace peligrar el turismo

Empiezan los primeros síntomas de cambio en la bolsa. De momento, no es el final, quedan otros sustos. Qué pasará cuando esto se dé la vuelta. Al ladrillo o dónde?

En Irlanda han instalado todas las empresas americanas habidas y por haber centros de servicios para Europa: google, accenture, ibm, apple, fiscalidad baja, angloparlantes y cuando llegaron sueldos bajos. Ademas de tener una ingente cantidad de turistas para su tamaño: 6 millones de turistas para 4 millones de habitantes.

Es una simple corrección. De todos modos, en unos meses caerán bastante. Están sobrevaloradas y su "free float" es pequeño.

Estas de cachondeo? somos la envidia de Europa? España no es lo último pero creerse mucho sin fundamento demuestra algo. La deuda hay que devolverla! ser optimista sí pero ser elegremente despreocupado e imprudente? tu crees que los alemanes nos envidian? el sol quizas pero que es mejor:
1.fabricar maquinas y venderlas y ahorrar y si va mal tengo ahorros
2.comprar todo a credito y alardear y cuando vaya mal no tener trabajo pero sí mucha deuda a muchos años
Calidad de trabajo: una subfilial de volkswagen de bratislava compraba paneles de puertas para los coches de grupo antolin de Burgos. No encajaban la mayoria. Tuvieron que mediar los de la volkswagen y abrian caja tras caja los representantes de las dos empresas porque los de Burgos decian que era mentira. Enigma por que VW obligaba a la filial a comprar en Burgos. Al final tuvieron que ceder y lo compran en la republica Checa :) ) )

Me ha tocado un garaje en el centro de Sevilla de vpo, cuesta 24.000 € (De renta libre mas del doble), aún así, tengo la sensación e que me están timando, (debo comprarlo ?), ¿Que opinais?

Intentare resumirlo:
La vivienda no es como la bolsa, no
Un piso es necesario (no al 100% ) para vivir, si pero
1.los pisos cuestan mucho porque la gente paga
2.la gente paga porque tiene trabajo, intereses bajos y les conceden creditos
3.ahora intereses subiendo, gastaremos menos --> menos empleo creado + si hay peores expectativas menos credito -->
4.pueden bajar perfectamente si se dan las condiciones
Quien va a comprar? tu, nuncabajista? tu vas a comprar para convencer a todos?
Repito: vivir de credito es vivir en la mentira. La mentira funciona un tiempo pero cuando tantos deben y tantos especulan y gastan alegremente? Y por favor, a mi no me interesa que se desplome. Soy un asalariado con buen sueldo y ahorros. Pero a veces se agotan las posibilidades de refinanciar y llega la hora de la verdad. Y cuando eso ocurre ya no vale: "cuesta mucho porque vendra el ave" ó "el piso vale porque hay trabajo" ó "este es el precio porque España va parriba y todo sube". No, no. No sube.
Llega un tiempo cuando no sube ni la verga,

Saludos a todos, hace tiempo que no pasaba por aquí, ¿Alguien me puede decir como ver la gráfica del Euribor?, Desde que los de Finlandia han cambiado la página no la encuentro. Gracias.

Si habla de elasticidades, es un tema de oferta y demanda y aplica tanto para el alquiler como de la compra.
Esto hay que verlo a nivel macro y hacer un análisis de porter de:
+Poder de negociación de la oferta.
+Poder de negociación de la demanda.
+Productos sustitutivos (vivienda / alquiler / quedarse en casa de un familiar)
+Rivalidad de los competidores (cada uno pone el precio mas alto ya que su pisito vale mas para el alquiler y/o la compra)
+Amenazas de nuevos competidores (que podría ser la inmigración por ejemplo en el alquiler, ya que la oferta es baja pero la demanda es alta, hace poco se hablaba de lo difícil de alquilar) .
+Poder de negociación de los intermediarios (inmobiliarias, etc) .
Un análisis de porter le permite realizar un estudio y un posicionamiento en un mercado con unas características determinadas. Si las características cambian los poderes de negociación, pero al tratarse de un producto inelástico y de primera necesidad el poder de negociación del clientes es muy inferior al de los proveedores e intermediadores

Es fácil ver el resultado: desaparición de la clase media. Las deudas se pagarán, los pisitos y las cosas básicas serán cada vez más inaccesibles, el poder adquisitivo de los sueldos para abajo. Es un proceso que ha comenzado hace varios años. Lo sorprendente es la actitud bobalicona del populacho y la complicidad de los partidos, sindicatos demás fuerzas vivas 'progresistas'.
En fin, vamos a pasar en 2-3 años de sobrepasar a Alemania a igualarnos a Venezuela, economicamente, politicamente es el sueño húmedo de mucho sociolisto, pero eso está por ver, no creo que los caciques estén por la labor.

Repunte en las transacciones de farmacias
El mercado de traspasos de farmacias ha comenzado el año 2007 con un fuerte ritmo, debido al favorable marco fiscal, a la fuerte liquidez existente en el mercado y a la decidida apuesta que las Instituciones Financieras otorgan a nuestro sector. Así, se ha puesto de manifiesto un incremento en la tasa de respuesta, el número de visitas y las operaciones cerradas. Estamos en una fase de presión demandante con impacto alcista en los precios, que, a su vez, estimulan la expansión de la oferta.
Si bien en julio del año pasado se insinuó una leve desaceleración del mercado inmobiliario farmacéutico, tal vez debido al tratamiento sensacionalista dado por algunos medios de comunicacióna algunos rumores; ahora podemos hablar de un mercado firme, consolidado y estabilizado. Se prevén moderados incrementos de precio de los traspasos a medio plazo, dado que la rentabilidad continua siendo atractiva, así como a la falta de inversiónes alternativas, ahora que parece se ha acabado la fiesta inmobiliaria y la locura por el ladrillo.
A pesar de estas buenas expectativas, ajustar bien el precio es el principal consejo que debo dar al vendedor de una oficina de farmacia, para que el mercado sea capaz de absorber el precio demandado.