Tasar al alza un piso, más difícil con la nueva ley

Ti nominal= crecimiento real + precios todo a lp
Cr real Europa 2 ipca euro 2, sol tipo 4
Corrígeme si me equivoco. Puedes meterle cr 2, 5 ó 1, 5 y precios 1, 8 ´0 2, 2 y afinar, pero vamos,

Con todo respeto, me falta que aportes algo más de lonchafinismo. Su fecundidad no afectará para nada al mercado inmobiliario hasta dentro de 25 años por lo menos pues eso, cuando estaba previsto el invierno demográfico la capacidad de compra se está desplomando a ojos vista, sobre todo debido a las restricciones creciéntes por parte de los bancos (esto es evidente a nada que vayas por cualquier sucursal) bueno, eso sí es lonchafinismo los plazos están ya alargadísimos. Las cuotas no se estrechan sino que anchan, debido al Euribor. Me he explicado mal, quería decir que se estrechan los diferenciales que aplica la banca. Y en cuanto a los plazos, no sé cual será la media (15 años?) pero ahora la media de fertas supera los 30 ya te lo han explicado, ese es el interés neutral, lo que no implica que igual que se han bajado al 2% (la mitad) se suban al 8% (el doble) . Ya te lo he explicado yo también si los tipos suben no se recompone nada. El alquiler subirá lo que le deje la demanda subir. En todo caso el gap es inmenso, los alquileres se tendrían que doblar. Los alquileres están subiendo al 4, 5% con la inercia de este sector, puede tardar años. Ajustar la oferta de segunda mano es muy complicado. Sí, dos años.

Última cosa y no doy más la tabarra. Si te haces de un club y navegas, es bonito apreciar la cortesía de los otros clubes. En el mio dejamos abarloarse (aunque no queden amarres) a los de clubes con los que ni tenemos convenio y guardamos tres para clubes con convenio y en tránsito. Que tengas buen viento

Bueno, mira, seguro que tienes tu parte de razón y le das más probabilidad al escenario 1 ó 2
Pero,
Invierno demográfico, en un pais que ha aumentado su población un 10% en un lustro? no lo veo
Hipotecas hoy, hasta 40 años, y solo intereses y lo que nos queda por ver
4, 5% dobla en 16 años, y sube 25% en cinco. Crees que los pisos suben un 25% en cinco años?
Euribor ya ha subido. Le queda seguramente algo más. 25% ?
En fin, que bueno, que vale. Cada cual decide en función de sus posibilidades, gustos y percepciones. Suerte para los dos. S2

Sarkozy vuele a atacar al bce. Le figaro publica "Nicolas Sarkozy a aussi reproché à la Banque centrale européenne de trop se préoccuper de l'inflation et pas assez de la croissance". Trichet, después de sufrir la embestida, le ha contestado que la creación de empleo es buena. Sí, ya. Pero sarkozy mete presión, no cabe duda, mucha presión, y ante el mínimo atisbo de debilidad económica en Francia y/o también en Italia (ojo con estos que también se van a quejar) trichet se tendrá que bajar los pantalones y bajar los tipos.
Trichet está acorralado, y sarkozy dentro de poco capitaneará la segunda nación más importante de la eurozona, y desea tipos más bajos.
De hecho resulta curioso que un día después del ataque verbal de sarkozy, el Euribor baje.

Pues yo creo que el lonchafinismo y sus variaciones pueden pinchar una burbuja. Las expectativas se crean por caminos intrincados. Si mucha gente percibe "lonchafinadas" al mismo tiempo el efecto puede ir mucho más allá de la anécdota.
La mayoría de aportaciones de este foro son "lonchas finas" de información (las grandes teorías están en otros sitios) de aquí y de allá con las que la gente va contribuyendo a cambiar el estado de opinión sobre este tema.

La verdad es que me tiene algo desconcertado esperanza aguirre, después de su última estratagema. Que la inmobiliaria de su familia, aguirre newman, saque un informe que refleja caídas de precios. Me parece una estrategia burda y absurda para chinchar al gobierno. Parece que esperanza aguirre no sabe que fue el pp el que más promovió el actual modelo económico. Cuando zapatero estaba en la oposición, nos prometía que iba a pinchar la burbuja, y los del pp no hacían ni caso. Y ahora los socialistas callados como putas y los de libertaddigital y elconfidencial sacando noticias sesgadas sobre pinchazos ficticios para joder al gobierno. Así es la política. ¿Quién dijo aquello de "gana el pp, manda botín; gana el psoe, manda botín"? Pues eso.

Haber un pisito de 60 kilos (360000 euros) con una bajada de -100% que es lo que bajara eso se quedara en 30 que son (180.000 euros) . Pero hombre! alquiladotonto. La verdad es que no haces honor a tu nick, me parece brillante la tesis del retorno de inmigrantes, y tu cortesía exquisita. En cualquier caso, la tesis del retorno (lógica) traslada a ese momento el pinchazo (creo) hombre, lo de acólitos, creo que se corresponde más con la pseudo religión de seguidores del mesias ir tunik por qué no compartes con nosotros tu escenario? (aunque sea cuando te arreglen la bola de cristal, la mia necesita revisión, ya me dirás donde)

No le ha parecido lo de taylor que le respondí?

No merece la pena plan de pensiones hasta alcanzar los 51 años. Haga cuentas s2