Comentarios: 258
El mercado inmobiliario de la costa del sol se deshincha. Los escándalos de corrupción urbanística y política en marbella (málaga) destapados hace poco más de un año con la llamada operación malaya han pasado factura al sector residencial turístico. Según un estudio de la consultora aguirre newman, el precio de la vivienda ha descendido un 4,7% en esta zona en los últimos doce meses, como consecuencia de una caída del 3,9% en el coste del metro cuadrado y una reducción de la superficie construida del 1%

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258 Comentarios:

diego
27 Marzo 2007, 17:23

Pues acapararán vivienda. Te recuerdo que en el 93 cajamadrid era el mayor propietario de vivienda del pais y no hundió el precio.
No es un mercado, es una relación de poder

pasmada
27 Marzo 2007, 17:24

Un cosa es querer y otra es poder si no puedes no eres demanda.
Volviendo a la marineria, yo puedo querer un barco, pero no lo puedo pagar. ¿Soy demanda?, ¿Le intereso al vendedor de barcos?
¿Yo soy demanda si puedo comprar y no quiero?
Otra: con repecto a tu sueño de casita en la playa ¿Habies pensado en casa de madera o de ese tipo? Ahora hay cosas muy interesantes (ecosostenibles) a buen precio y se necesitan menos papeleos.

diego
27 Marzo 2007, 17:28

Lo bonito del movimiento burbu es que plantea cosas que transcienden a la vivienda. Algunos con malos modos, pero bueno, es la vida. Lo feo es que en cuanto compren, se les olvidará, excepto a los viejos roma´Nticos, km, pasamda, monik, persona humana, alquilado tonto (y muchos más, perdón por las ausencias)

diego
27 Marzo 2007, 17:32

En el fondo, todos los que estamos aquí pretendemos varias cosas. Divertirnos, informarnos, compartir, algunos fastidiar, pero sobre todo, ver si hay oportunidades de compra, y esto, en un foro burbu-yo-no-compro

diego
27 Marzo 2007, 17:35

Todas las capitales europeas salvo londres, que solamente es la capital financiera del mundo, son más baratas io mucho más baratas que Madrid. Ahí está bruselas con sus 2000 el metro, zurich en 3000, las ciudades alemanas mejor no emncionarlas, hay muchas casas con precio de cinco dígitos. Y parís, corrigiendo el hecho de que allí se miden los metros útiles, está en línea con Madrid, aunque su periferia es más barata.ah, y ellos dicen que hay burbuja, no prestan a mas de 20 años y ya se les pinchó estrepitosamente una burbu en 1991.sigan soñando los atrapados.el crédito en España no da de sí. si se lo creyese, emigraría. Intenta que bajen par entrar. Es asín de duro

diego
27 Marzo 2007, 17:40

Si no lo crees es porque no quieres, comprobarlo cuesta poco sabiendo idiomas y seguro que tú puedes seguro que es cierto, soslayando ciertas cuestiones (qué es londres, paris o bruselas, porque claro, parla es Madrid?) aun así, yo no emigro, o sea, me da igual, no me afecta por desgracia

indenaiks
27 Marzo 2007, 17:44

"Pues acapararán vivienda. Te recuerdo que en el 93 cajamadrid era el mayor propietario de vivienda del pais y no hundió el precio."
Supongamos que es cierto (que no es por dudar, es que suena raro, no te ofendas) . Supongamos que se repite. Tendríamos paro bidigital (2X, con "x" más próximo a 9 que a 1) . La razón es simple. Si prestas, palmas y te lo comes, ergo no prestas. Sin pasta no hay producción y el promotor no se juega el dinero. O convertimos a los bancos españoles en ongs sostenedores de los precios a costa de sus cuentas de resultados o tu argumento no se sostiene.

diego
27 Marzo 2007, 17:52

Bueno, vosotros quereis algo más, y por eso os admiro. Pero sólo vivienda, a ver pasmada Si el problema no es la compra clyde, es el precio pues eso, que en cuanto baje el precio, hay demanda, y no estalla la burbu pretender la pretensiones es un poco pretencioso eso no lo he entendido, pero vivirá en mi mente toda la tarde, acompañandome como una sabia admonición. Indenakis sostenedores de los precios a costa de sus cuentas de resultados exacto, ese es mi argumento. Mira lo que hace cajamadrid-espe con la opa- acuerod político de eon y nada que venga de vos me ofende, al contrario, me hace dudar, rectifico, o me afirmo, luego me fortalece

diego
27 Marzo 2007, 17:55

Ese sí es un argumento del cien. La imposibilidad de ajustar vía devaluación. Soluciones: 1. Paro 2.- diferencial de inflación para devaluar los salarios 3.- reducir pensiones, aumentar presion fiscal, reducir servicios públicos (todo ello devalua salarios), aumentar puteo laboral, 4.- un mix

diego
27 Marzo 2007, 17:59

Otra vez de acuerdo.
Única diferencia, en bolsa cotiza todo el capital, en vivienda sólo lo que sale a la venta. Si algo cotiza mal, se saca del mercado otra vez 1993.
Pero sí, las burbus hacia arriba o hacia abajo se retroalimentan, y las manos fuertes las dominan

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