Marbella pasa factura a la costa del sol

Además, no todo el mundo observa que baja el precio en vivienda (no cotiza) y muchos confundirán el estallido con la oportunidad, de forma que (expectativas autocumplidas) no se produzca el estallido.
Más en la tierra, el mini mercado que yo miro está parado en ventas, suben precios para rebajar, y algunos retiran el producto, alquilan, esperan. Incluso hay encargos de multinacionales para comprar para la empresa y ceder a sus directivos de paso.

"Además el que no puede comprar presiona los precios de los alquileres al alza, y los alquileres van nuevamente relacionados con las ventas de pisos (inversión), así que, poco margen hay, hoy por hoy, y aquí"
El que no puede comprar presiona a la baja los precios de venta. Es la ley de mercado. Menos gente pujando, ahora que la producción está en máximos. El que la posibilidad de alquiler estimule las ventas es un argumento que funciona como comodín y que es contrario a todos los datos de que se disponen, que apuntan a que al inversor le va más el cerrojazo que convertirse en rentero. Yo que creía que la esperanza para el nuncabajismo era que no cayesen las expectativas y la demanda de primera vivienda fuera entrando y resulta que los meteis de alquiler y los inversores sacando menos que con letras del tesoro.
A los bancos no le interesa que decaiga el empleo. A los políticos tampoco. Se vende sí o sí. un desempleado cercano crea miedo y falta de confianza en el futuro y eso no conviene al negocio. Un desempleado hipotecado es moroso y poco consumidor. El lobby ladrillil no está de parte de los nuncabajistas. Eso quitáoslo de la cabeza. Estan suavizando la transición a un nuevo ciclo, esta vez bajista. Los daños colaterales los quieren en el gremio de iletrados inversiónistas y no en el de la producción. Or el biien del país, es necesario que los palilleros sean desplumados.

"2.- diferencial de inflación para devaluar los salarios "
Si aumentamos salarios para compensar esa inflación seremos menos competitivos y aumentará el déficit de nuestra balanza comercial. Eso lleva a la Destrucción del tejido empresarial y al Paro.
Si no aumentamos salarios el consumo interno decae, ahogado en entanflación, trayendo paro.
O subimos los sueldos o bajamos las hipotecas (la deuda) . Para mí que la decisión ya ha sido tomada.

Bueno, fcc ha hecho buenos pisos al pocero de fuenlabrada por bastante menos de 80.000€ La pieza. Si hace parecidos a 400.000 € Y el pepito por la presión del la mujer y la suegra pica y siempre con la revalorización en mente no creo que haya que expropiar al fcc.

No hay que expropiar a nadie, que cada palo aguante su vela. Pero vamos que no recomiendo a nadie tener un centimo en un banco por lo que pueda pasar.

SInceramente, yo agradecería que nos pasaran a los madrileños un impuesto que pusieses "canon por m-30" y pagásemos cada uno 2000 ó 3000 € Por las obras a que nos estén llegando multas de circulación inexistentes y esas patrañas que está haciendo este alcalde.

Tranquilo chavalote
Que yo pago mis multas (o no) pero no quiero que me "socialices" nada.
Lo que yo estaba proponiendo es que nos pasen a todos los madrileños un impuesto especial de "canon m-30" de unos 2000 ó 3000 euritos y pagábamos las obras en un plis plas.
Y que una crítica al alcalde suponga que marquéis de un signo u otro al que critica, eso tiene mérito ehh.

Bueno, creo que me han censurado el comentario sobre la fuente de los datos de:
Los inmigrantes ya realizan el 36% de las compras de vivienda de España
Vamos a ver, cuando se suelta eso y no se explica de donde sale, ¿Es tendencioso o no? No se donde esta el informe ese, pero en la página de tecnocasa está el del Primer Semestre 2006 con número parecidos, el texto es:
Las conclusiones de este tercer informe sobre el mercado de la vivienda en España durante el periodo comprendido entre los primeros semestres de 2005 (2005:i) y de 2006 (2006:i), a partir de una base de datos compuesta por más de 26.000 viviendas de las vendidas por TECNOCASA y una base de datos de los préstamos hipotecarios concedidos por KÌrON
¿Es o no tendencioso el titular?

La realidad es que no se dan, son leyendas urbanas. Vamos se dan pero en cantidades mínimas. Para empezar pocos inmigrantes compran vivienda nueva y de segunda mano vamos a utilizar el informe del amigo www de tecnocasa, todo tenocasa en España que se caracteriza por vender lo más barato junto con su financiera kiron, bueno en todo el 2006 habrá hecho unas 50.000 ventas, de esas vamos a poner un tercio a inmigrantes, total 17.000 ventas a inmigrantes la gran mayoría en el segmento que ahora llaman 'subprime'. No se que cuota de mercado tendrá tecnocasa entre los inmigrentes, pero creo que bastante alta cuando en su informe los resalta con tanta importancia, así que podemos decir que un ¿25% por poner un numero? Tenemos entonces 68.000 compras de inmigrantes en toda España, la mayoría subprime, bueno, igual la financiera kiron pasa algún apuro pero no creo que los inmigrantes precisamente lleven a la quiebra a ningún banco.

Pues si, muchos estamos capacitados para comprar, incluso cosillas medio majas (con hipotecon o quemando los ahorros eso si), pero no nos da la gana, ¿Porqué? Pues por simple autoestima, yo me valoro mucho, no me considero que mi destino tenga que ser estar pagando 30 o 40 años por un piso, tal vez lo haría por una mansión, una casa en la que mereciera la pena vivir el resto de la vida, pero no por un piso normal y corriente en cualquier barrio, uno de esos 800000 que se construyen cada año en España.
Si mis padres pagaron el piso en menos de 15 años (con un sueldo), si sus colegas de generación hicieron lo mismo, si los que tienen 10 años mas de edad han podido hacerlo ¿Soy yo menos que ellos? ¿Valgo yo menos? ¿Voy yo a estar pagando por lo mismo el doble de tiempo? ¿Tengo yo que pagar 10 años de salario cuando otros con la mitad de esfuerzo (tanto económico como personal) lo han podido hacer con 5 o menos solo por ser un poco mas viejos?
No. No. No. Repitan conmigo "yo no."