El Euribor no ha parado de subir desde hace un año y medio. En marzo este indicador ha alcanzado el 4,1%, la decimoctava subida consecutiva, lo que implica que las hipotecas se encarecen en casi 1.000 euros al año. Las cajas consideran que se construyen demasiadas viviendas para una demanda "cada vez más débil". A lo largo de 2007, en opinión de los expertos, el Euribor seguirá subiendo pero "con menos fuerza". Según algunos técnicos "antes de final de año es muy probable que veamos al Euribor en torno al 4,25% o como mucho al 4,5%". De ser así, todos los titulares de hipotecas que revisen sus cuotas mensuales volverán a pagar más pero la subida de sus letras será menor a la que tuvieron la última vez que revisaron el tipo de interés de su crédito
581 Comentarios:
"Curren, curren y aprendan burbujistas que una subida del 0, 8 es una su-bi-da! "
Festival de humor. Aprende un poco de economía.
Tic, tac, tac, tac
Creo que esta vez los políticos sí van a poder cumplir las promesas: solo les va a llegar con recoger las futuras promociones fallidas y meterlas en las "bolsas de alquileres públicos" de ayuntamientos, cc.aa. Y estado. Les darán salida a alquiler tasado, antes de tener que derruírlas o dejar que se pudran con el paso del tiempo, a cambio de asumir la deuda del promotor quebrado con acuerdos con los bancos y sus fondos de inversión inmobiliarios.
La cara de tontos que les va a quedar a muchos, pero sin duda es la mejor (y posiblemente la única) salida para la mayoría de promociones a medio hacer a precios imposibles. Y además apelando al "interés social".
Saludos y bienvenidos a la época de la "neo-vivienda protegida" originalmente privada y quebrada, en alquiler tasado.
Creo que esta vez los políticos sí van a poder cumplir las promesas: solo les va a llegar con recoger las futuras promociones fallidas y meterlas en las "bolsas de alquileres públicos" de ayuntamientos, cc.aa. Y estado. Les darán salida a alquiler tasado, antes de tener que derruírlas o dejar que se pudran con el paso del tiempo, a cambio de asumir la deuda del promotor quebrado con acuerdos con los bancos y sus fondos de inversión inmobiliarios. La cara de tontos que les va a quedar a muchos, pero sin duda es la mejor (y posiblemente la única) salida para la mayoría de promociones a medio hacer a precios imposibles. Y además apelando al "interés social". Saludos y bienvenidos a la época de la "neo-vivienda protegida" originalmente privada y quebrada, en alquiler tasado. Estimado compañero, creo que llevas mucha razón. Saludos cordiales
Estoy de acuerdo contigo, pero prometer alquileres a 100 Me parece un insulto a la inteligencia de las personas, aunque todo puede ser, no se realmente la situación económica y social de Albacete y su modelo de crecimiento (lo imagino claro), pero si que debe estar mal por allí el tema de la vivienda.
Saludos.
"Cuando el sr trichet y el señor burbaker ó como se llame vea que las empresas llaman a la puerta de la recesión ya veras como le pegán el bajonazo al euroibor"
Festival de humor. Claro y de paso le meterán un rebajón a la gasolina.
Tic, tac, tic, tac . . .
Das pena compañero, con tus expresiones.
Aquí el 80% de los burbujistas ya tenemos piso en propiedad, sólo somos informadores, orientadores del mercado inmobiliario en contra de la corrupción urbanística, de la especulación y del silencio político por defender sólo sus votos y no al pueblo que le ha votado.
El piso regalado te lo quedas tú.
Sólo miramos por la calidad de vida de la mayoría de este país y que no caiga en la miseria por estar atado a una hipoteca de 30-40-50 años, por un precio que no se corresponde con su valor real, justo y razonable.
La clave puede estar en la negociación para colocar excedente entre las entidades financieras y la administración pública.
Muchas promociones no se van a poder colocar y la mejor manera para recuperar los prestamos a promotores sería la negociación directa con el estado.
No obstante, creo que hay un aspecto a considerar y es la pérdida de confianza del sistema por parte de la gente y las tensiones de paro, es decir, alguno se puede preguntar: viendo lo mal que lo pasa el hijo del vecino, mi Primo, mi hermano, etc ¿Voy a comprar aunque sea a menor precio? Seguramente pueda culturalmente ser un puente claro al alquiler.
De todas formas la demanda latente con potencial de compra con recesión se va a reducir bastante.
Un saludo
¿Realmente lo que socializará será el préstamo al promotor?, Es decir, a los amigos de los caciques.
Lanzo la piedra
Sobre los beneficios de la banca:
Hay dos formas de mejorar los resultados de las empresas, sea cuales sean.
- Aumentado ventas/ingresos (por volumen) .
- Aumentando el margen.
Estos últimos años la banca ha conseguido beneficios de récord a costa de aumetar "por volumen" aun a costa de ir reduciendo el margen poco a poco.
La situació a día de hoy, en un entorno de subidas de tipos, ha cambiado radicalmente y se están empezando a centrar en el margen, dejando de lado los incrementos de volumen.
Por qué dejan de lado el "incremento de volumen"? pues simplemente porque los ingresos crecen solos con las subidas de tipos, para qué incrementar el volumen de crédito entonces y asumir mas riesgos?
Lo que se centran es en aumentar su margen, ya que los ingresos crecen solos:
Cómo? pues tratando de dilatar las subidas de tipos a sus depósitos y aplicándolas lo más rápidamente a sus hipotecas, por ejemplo.
Comisiones (esto ya lo están utilizando hace tiempo por las bajadas en el margen pasadas)
Y en un futuro tienen más munición: su red comercial desmesurada, prejubilizaciones, etc.
Hay muchas otras medidas encaminadas al aumento de margen cuando los ingresos "crecen" solos, y en esos están empezando a trabajar.
"Porque el que esta hipotecado en su gran mayoria la hipoteca la pagan aunque tengan que comer pan mojado eso que lo sepa el listillo del sr tricheti, osea que sigan subiendo el euroibor si eso es lo que quieren"
Lo sabe, lo sabe, y ¿Crees que a él le preocupa tu hipoteca?
Estudia un poquito:masa monetaria, inflación, estabilidad de precios, moderación salarial, empleo, productividad, competitividad.
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