El Euribor subió en abril hasta el 4,253% desde el 4,10% que registró en marzo, según datos provisionales que deberán ser confirmados a mediados de mayo por el banco de España. Es el decimonoveno mes consecutivo que sube este índice, el más utilizado para actualizar las hipotecas en España. Para el bolsillo de los españoles y tomando como referencia una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con revisión anual supondrá un incremento en la cuota mensual de alrededor de unos 86 euros. Según algunos analistas, el Euribor podría depararnos este año más sorpresas desagradables, como subir un 0,5% más de lo esperado hasta el 4,4% o 4,5%, si se cumple lo que cada vez más bancos dan como previsible: que el banco central europeo haga una segunda subida de tipos tras el verano (la primera sería en junio) para drenar liquidez al sistema y sitúe el precio del dinero (actualmente en el 3,75%) en el 4,25% a finales de año
400 Comentarios:
Me resulta curioso que el año pasado creo recordar, la mayoria de los bancos centrales pusieron a la venta sus reservas de oro.
Podriamos volver al patron oro dentro de 10 o 15 años?
Pero hay que estar muy atentos a las decisiones políticas y a los helicópteros.
Podemos estar en tres fases:
1.inflación. Teórica ya que depende de factor político en un momento inicial.
2.deflación. Teóricamente segura tras la segunda
3.arranque de los helicópteros (factor político)
El modelo depende de cuando salgan los black hawks. Pueden anticiparse
Un saludo
No es la definición de tipos nominales, fíjate que es una formulación simple en la que tipos reales = tipo de crecimiento real
Predice bastante bien excepto cuando hay choques exógenos (torres gemelas, guerras)
El tipo de interés utilizado es exclusivamente como (previsión prudente de la evolución de los tipos) para valorar las cuotas del préstamo durante toda su vida y analizar las capacidades de pago del endeudado. En cuanto a pretender bajar los precios de los pisos desde este simple plan de amortización es ridículo siquiera pensarlo, los pisos van a bajar de la misma forma que han subido, cuando ya no hay margen de especulación y la gente ha aprendido a reconocer a los "trileros" los pisos vuelven a su precio correcto menos el castigo/compensación por el abuso previo, o sea, no quiero decir, como por aquí se "deja caer" que saldrán en las promociones alimenticias, pero desde luego bajarán a niveles insospechados tan insospechados como han estado en sentido contrario los precios hasta este último año, ahora toca bajada larga y escalofriante para el que quiera vender y compró caro.
En el caso del bce, a mi me parece claro que ti real viene a ser la estimación del potencial de crecimiento para la eurozona (o del tendencial)
Dado que no intenta influir en crecimiento (lo asume), a tiende a cero ó (crecimiento economico - 2% ) tiende a cero (asume potencial igual a 2)
(Inflación - inflación objetivo) a su vez tiende a cero, aunque de acuerdo, b puede ser muy alto (0, 8)
O sea, si le preocupa inflación y la fija al 2 (1, 9), fija ti nominal en
2 (1, 9) + desviación ipca+ crecimiento potencial economía (2) - `
Los franceses luchan por subir a, y los alemanes por subir b a+b=1
No sé si está de acuerdo con esa formulación, pero si sí. tipo interés nominal a lp se acerca más a 4 (4, 25) que a cinco "
Si no, cómo podemos hacer predicciones sobre la politica monetaria neutral que se considera la de lp del banco?
Con ecuación cuantitativa del dinero? no e lo creo, ni se lo cree el bce
Gran parte del discurso bajista del foro se centra en predicciones de subidad de tipos. En queé se apoyan estas predicciones? en nada.
A ver, queé quiere el bce? ipca del 2% (más 1, 9 que dos, pero vale)
Qué más quiere? no abortar el crecimiento.
Pues eso, 4%
En la fed suma más de uno, porque la fed busca simultáneamente crecimiento y control de precios. En el bubba suma 1 o poco más, y el bce es más bubba que fed, en mi opinión
Gran parte del discurso bajista del foro se centra en predicciones de subidad de tipos. En queé se apoyan estas predicciones? en nada. A ver, queé quiere el bce? ipca del 2% (más 1, 9 que dos, pero vale) qué más quiere? no abortar el crecimiento. Pues eso, 4% lamento disentir con usted. Si lee más atentamente los comentarios del foro verá que la mayoría de nosotros nos situamos en un escenario bajista debido a un modelo multivariable. Los tipos de interés creciénte son una variable con un peso importante aunque de difícil cuantificación. Sin embargo, encontrará que el nudo central del debate se encuentra en un dilema muy ibérico y en el que nada tiene que ver el bce: el stock de vivienda. Tenemos dos opciónes: 1. Seguimos construyendo a todo tren para evitar una recesión inmediata por enfriamiento. 2. Dejamos de construír para evitar un mayor descenso del valor patrimonial de los inmuebles de los españoles. En el primer caso tendríamos una ventaja: no entraríamos en recesión de forma inmediata. Y un inconveniente: entraríamos en una recesión aún mayor en el medio plazo. En el segundo caso tendríamos una ventaja: el estallido sería menos brutal y administrable. Y un inconveniente: entraríamos en una recesión inmediata sin más paliativos. Aunque la metáfora sea un poco rebuscada, esta situación se parece bastante al sistema de detonación de una bomba de uranio. Para que se produzca el estallido es necesario una masa crítica y un bombardeo de partículas de forma simúltanea. Los tipos son la lluvia de partículas y nuestro sobrestock de dimensiones casi bíblicas es la masa crítica. De forma conjunta tenemos un mecanismo capaz de iniciar el proceso de fisión.
Antes de sorprenderte por los que no tienen piso, sería conveniente, para tu propia información, comprobaras cuantos pisos sobrarían si en este momento todo el mundo que quiere uno lo comprara, seguramente tu sorpresa será de ver la ingente cantidad de pisos que sobran en este momento ya, y los tuyos pueden estar entre los sobrantes,
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