El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
622 Comentarios:
Para tener plusvalía, primero tienes que venderla. En tu caso, si me ofreciesen 400.000 euros, los cogía pitando.
Razonable, entendiendo una cantidad por la que me podría interesar a mí mismo, algo entre 200 y 300k (porque por lo que comentas es amplio y está cerca del mar), si a alguien le parece razonable 400 o 500k, ok, corre tras él. En cualquiera de los casos, se trata de mucho dinero, más teniendo en cuenta que sería para una segunda residencia o para la jubilación.
Dudo que alguien te lo compre a crédito, me parece más probable un mirlo-blanco-tocatejano, aunque quien paga al contado suele ser mucho menos desprendido que el que lo hace a crédito (duele mucho ver menguar la cuenta corriente) .
Estimado invierno demográfico:
Me parece que yo no me explico bien.
No he podido leerle todos los mensajes, pero en líneas generales creo que:
- Usted no se ha enterado que yo creo que hay sobreoferta inmobiliaria y credit crunch en este país.
- Usted no se ha enterado que yo soy burbu inmobiliario, esto es, creo en que los precios van a bajar.
- Ayer puse en duda un par de cosas, en concreto en todo este hilo yo puse en duda que alguien pudiera creerse seriamente que en España íbamos a ser menos de 40 millones de personas, a lo que:
- Usted, bajo su responsabilidad, en un análisis muy interesante (así lo creo, de veras), "lanzó un órdago" al colocar la horquilla entre 35 y 38 millones de habitantes en España para la década 2020-2030
- Usted no se ha enterado que yo sigo pensando que ese escenario es muy poco probable, porque usted, para llegar a esa horquilla, necesita que:
- 1) el 100% de los inmigrantes que han venido estos últimos años se vaya.
- 2) España se convierta en un país maldito y no reciba nunca más inversión extranjera para venir aquí a vivir.
- 3) después de la emigración masiva por 1) y de la maldición perpetua por 2) España funcione como un sistema cerrado que sólo cuenta, para hacer cálculos demográficos, con su propia población "de pura cepa".
Yo le digo que la intersección de esos 3 sucesos es muy poco probable y que, por tanto, no le concedo certeza a su apuesta.
Si, llegados a este punto, usted sigue obstinado en mantener esa horquilla, allá usted.
Los ingleses deberían de ver la viga en su ojo y no la paja en el ajeno. Si llevan años cacareando lo de la burbuja española es para no tener que hablar de la suya propia. Es un país enfermo. Ahora han tenido que quemar otras 6000 vacas. Lo único que ha llevado a este pais a donde está es su arrogancia supina y el hecho de que llevan generaciones aprovechandose del resto del planeta.
Permíteme analizar tu argumentación: a = "Los ingleses deberían de ver la viga en su ojo y no la paja en el ajeno." b = "si llevan años cacareando lo de la burbuja española es para no tener que hablar de la suya propia." c = "es un país enfermo. " D = "ahora han tenido que quemar otras 6000 vacas." e = "lo único que ha llevado a este pais a donde está es su arrogancia supina y el hecho de que llevan generaciones aprovechandose del resto del planeta." Rebate: quieres justificar la 'a' a partir de 'b', 'c' y 'd', y extraer como corolario 'e'. Tu razonamiento no me parece válido.
Salvo que seas el mismo 'jo' (autobombo), no entiendo como alguien que lee este foro puede decir lo de gastar 300/400k + iva y tan pancho. . . Si realmente tienes tanta liquidez, te recomiendo que ofrezcas esos 400k por viviendas por las que "piden" más de 1 millón, seguro que encuentras algún desesperado (si alguien está apurado, prefiere vender con un 50% de rebaja antes que perderlo por subasta) .
Hombre, por sentido común, si "parece" que los precios están bajando o van a bajar, ¿No te parece sensato *esperar*? ¿Qué prisa tienes?
Es cuestión de gustos, si quieres descuentos del 20%, compra en 2008, del 40 en 2009, del 50 en 2010, del 60 en 2011, y del 80 en 2012 (a partir de precios, nominales, de 2007) . La situación parece calcada de la japonesa (quizá sea un error por mi parte, por lo de querer identificar una situación con otra, pero si se pone uno a enumerar similitudes/diferencias, parece claro) .
Más de un politicucho andará con el pánico en el cuerpo tras darse cuenta del tremendo poder que tiene Internet, sobretodo por la dificultad de censurar contenidos o manipular. Aquí el arma es el argumento, y se desenmascara rápido a cualquier vendemotos.
Ningún problema, el 2010 queda de camino hacia el 2012, si para entonces los precios están alineados con lo que cada uno pueda considerar justo, caso cerrado.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta