Los expertos recomiendan comprar casa ahora si es para vivir en ella

Yo conozco a gente hipotecada y pasandolo mal, algunos de ellos muy muy amigos, pero mira, cuando se metieron en el piso les aconseje (razonando) que no lo hicieran, que era una locura meterse asi.
Me miraron como a un loco y "que no tenia ni idea" fue lo mas suave que me dijeron (excelentes razonamientos para rebatirme los mios) .
Bueno, los que lo estan pasando mal, que se aguanten. Los que, ademas, metieron cochazo y estan al limite. .
Por esos y otros motivos, mi nick.

"Pasmada, lo entiendo con mis palabras muy muy bien. Y respecto a lo otro te repito que evidentemente no creo que la gente sea tan mala que quiera que unos se arruinen con tal de sacar su propio beneficio, pero el fin que persiguen con la devaluacion tan drasticas que algunos han vaticinado si que daria lugar a que haya gente que lo pase mal, si a eso sumamos que animan a que nadie compre y a parar el pais en cuestion de construcción, con ese animo estara contribuyendo a que haya mas paro, menos servicios, familias en peor situacion y peor calidad de vida en general (por los hipotecados y por los que no puedan alquilar cuando suba mas), porque te recuerdo que todo, todo sube, y cuando acabe el año yo no te lo dire, te lo dira tu bolsillo con las subiditas de los productos basicos." Sabes lo más penoso que hay gente lo suficientemente mala para eso y para cosas peores en todos los sitios. Pero perseguir que el precio de las viviendas baje no tiene nada que ver con eso. Que habrá gente que saque provecho, seguro. Ahora con las subidas la ha habido y mucha, y de todo tipo. Pero el que la gente lo pase mal no va depender de si bajan, dependerá de los cálculos que hayan hecho a la ahora de meterse, que bajen solo les dificulta la salida del apuro. En la vida de una hipoteca de 30 años pensar que siempre te va a ir mejor, meterte hasta el cuello y no esperar reveses, es pretencioso. Entre otras por que pasarán muchas cosas que no dependen de ti (subidas de tipos, crisis, guerras, enfermedades, …) . Y no es cuestión de no arriesgarse, una cosa es ser temerario y otra valiente. Las devaluaciones serán las que tengan que ser para que se estabilice el mercado y se regule, hay que ser optimista y ver que se crearán oportunidades hasta ahora subyugadas por el precio del inmobiliario y habrá quien lo pase mal, como lo ha habido con las subidas. Un saludo

Buenas tardes Popi,
Buen criterio en la exposición, pero detrás de una herida lo que hay que preguntarse es ¿Cuál es su nivel de profundidad?
¿La gente con dinero ahorrado y que se ha planificado, saldrá airosa de todo este embrollo?
Hace relativamente poco, un Argentino que vivió el corralito me indicaba: usted no sabe lo que es que el estado se quede con su dinero, aquí habrá crisis y aprenderán y saldrán de ella.
¿La herida ha afectado a algún órgano vital?
Lo grave va a ser que quienes más van a sufrir son los menos desfavorecidos y que absurdamente se han entrampado en deudas que “Jamás” Podrán pagar con el sudor de su frente, mantenimiento un nivel de vida decente en una sociedad moderna.
El bastión financiero: la diversificación financiera internacional.
Un saludo.

¿Que persona medianamente rica se levanta a las 6 de la mañAna para acudir a un curro que odia? Buenisima la frase. Toda la razon. Popi, cuantos amigos de esos tengo con su pisito, cochazo y toda-mi-casa-con-lo-último (y deudaza que heredaran sus nietos) . Los lloros ahora, al del banco.

Te retendrán una parte proporcional de tus ingresos, bien salarios o en tu caso del paro. art.607 l.e.c. "Es inembargable el salario, sueldo, pensión su eqivalente que no exceda de la cuantía señalada como salario mínimo interprofesional." traducido: hasta el importe del salrio minimo no te embargan, a partir de esa cantidad, hay una tabla de porcentajes descrita en este mismo artículo, el 607, de la ley de enjuiciamiento civil española. Ánimo, negocia con el banco, e intenta vender antes, espero que encuentres un comprador que necesite una vivienda como la tuya.

"Otros esperan que baje la vivienda a unos extremos en los que habra familias que lo pasen realmente mal."
Esto es lo que no nos has explicado. ¿Porqué lo pasan mal estas familias? ¿Porque su vivienda vale menos? Que no se preocupen, su banco no se lo va a decir a nadie. Tendrían que provisionar el negative equity. Prefieren callarse. A lo mejor te refieres a que deseamos que el Euribor pegue un subidón para que ahogue a las familias y evite que los precios puedan llegar muy lejos debido a la incapacidad de pago de cuotas altas. Es innecesario desear eso. La restricción crediticia hace mucho más daño que el Euribor. Además me puedo alegrar del Euribor al alza sin sentir vergüenza ya que soy ahorrador y quiero más intereses por mi dinero.
En un escenario de bajadas de la vivienda ganan todos los implicados en ese negocio excepto los que tomaron posiciones alcistas. Habrá trabajo porque se venderán muchos más pisos y los que quieran mejorar de vivienda lo tendrán más fácil, aunque tengan que vender la suya por menos. Los padres tendrán que poner menos o les cundirá más a la hora de ayudar a los hijos. ¿Que sentirá el que compró más caro? Oiga, lo importante es el puchero del paleta constructor y la accesibilidad a la vivienda y no los malos rollos psicológicos de los hipotecados a destiempo.
Yo no digo que no se compre a secas, sino que se compre a otros precios más bajos o no se compre hasta que la chulería de los propietarios pase a la historia. Los propietarios con interés en vender sufrirán, sí, pero porque quieren y porque les han vendido la burra de unos precios que nunca han sido alcanzados y si lo fueron no se podían sostener por las rentas de la población que supuestamente debían sostenerlos y no quieren o no pueden.

Y ahora, siendo sinceros. .
A quien no le provoco una carcajada ver en la tv a Fernando martin con la cara de ulcera diciendo que hay que comprar pisos? si a alguno no le provoco una sonrisa es por la indignacion de oir eso en televisión.
Las cosas vuelven al sitio de donde no debieron irse nunca

El dilema del prisionero del g-15:
+Todos saben que pueden bajar, pero de momento ninguno baja.
+Todos saben que si se mantienen unidos y siguen una estrategia común tienen posibilidades de ganar más, pero son conscientes que en el mercado no están solos y hay muchos pequeños promotores y particulares pillados. También saben que si para la construcción, aumentará el paro y con ellos la morosidad y el mercado se disparará de embargos.
+Saben que el estado va a apostar por la construcción y puede ser una amenaza para sus expectativas de ingresos.
+Son conscientes que pueden sacrificar parte del margen maquillándolo como vpp o vpo.
+Son conscientes que la banca ha cerrado el grifo a ellos y a los particulares.
+Son conscientes del coste de oportunidad de la vivienda.
Tic tac, tic tac, el tiempo pasa y esto parece un spaghetti western con la escena final del bueno, el feo y el malo.
De momento parece que el gobierno es juez y parte en intentar que el tinglado se mantenga sin que ninguno pegue ni un solo tiro. Pero todos son conscientes del coste de oportunidad de no meter los primeros disparos y quitarse el muerto de encima.
Pero creo que con lo que no cuentan es que el estado es un vaquero más que mirará por sus problemas, es decir, la recaudación de las arcas públicas en la administración local. Esa si que es la verdadera bala de la recámara.
Un saludo.
P.d: para semejante peliculón lo mejor es un buen refresco con un tanque de palomitas de los que gusta a Indenaiks.

Aqui ya no hay dilema del prisionero desde que Fernando martin ha puesto todo su suelo a la venta y ha dicho que esto va para abajo. Ha sido el primero en confesar. Tampoco le quedaba otra opción porque los bancos se lo comen.
El resto siguen aguantando mas o menos el tipo pero efectivamente, este es el momento en el que estan todos apuntandose. En el momento en que a uno se le escape el primer tiro, la masacre

Y si ahora tocan precios altos, pues a aguantarse. Antes tocaban intereses altos y a aguantarse también. Pues eso, pase lo que pase, a aguantarse, nos cruzamos de brazos y no hacemos nada. Total, para que? sindicalista desde luego no eres