Cinco reconocidos economistas, expertos en viviendas, se decantan más por la compra ahora de una vivienda que por la espera, y coinciden en afirmar que "si tiene necesidad, compre". Como señala Gregorio izquierdo, director del instituto de estudios económicos (iee) "el mejor momento para comprar es el que coincide con la necesidad de cada uno. Como necesidad compraría; como invesión, depende". Pedro morón, profesor de economía de la universidad autónoma de Madrid, indica que la compra o la espera dependerá de la situación personal de cada uno y del inmueble que se trate. "Si quiero invertir miraría si esa casa es buena o mala. Ahora hay viviendas a buen precio. Aunque no es descartable que bajen, para esperar dos meses yo compraría ya, que el futuro en el sector inmobiliario en estos momentos es muy incierto". Desde analistas financieros internacionales (afi), felix lores apuesta por la compra en caso de dar con una casa que se adapta a lo que uno busca. Según los expertos en la actualidad hay viviendas asequibles y se puede adquirir más sosegadamente el inmueble que se necesita porque hay una mayor oferta
207 Comentarios:
Buenisimo el link de 'spanish property scandal' (incluida la foto) . Ahi esta toda la demanda para nuestros pisitos.
Si, si, demanda resuelta porque ibamos a ser el destino de todos los vejetes europeos que buscan playa y sol para su retiro.
¿Pero a Vd. que le pasa ? ¿Que se crre que es ?
A la miseria no hay que buscarla, ella viene sóla incluso para Vd. no lo dude.
Tenga un poco de empatía (ponerse en lugar del que gana 1000 euros al mes que es la mayoría absoluta de este país, por favor, un poco de sentido común, cordura y apoyo a lo que debe ser y no ha sido.
Vd. Sabe que se han ganado miles de millones de euros desde 1997 hasta 2006, a favor de unos pocos y donde han caído cerca de 5.000.000 de familias españoles, porque mala gente como Vd. engañan y confunden la sana información sin ánimo de lucro que tenemos la mayoría que estamos en este foro desde hace unos años.
¿Que le atrae estar aquí ? Que haya mas misera de la que ya tenemos a nuestro alrededor, más inseguridad, más deudas que nuestro producto interior bruto.
Vaya al presidente zp o la minsitra chacón y únase a ellos, pero aquí estamos los que defendemos valores humanos y sabemos de precios justos y razonables y no de estafar a la gente.
Lea mi informe anterior sobre valoración tipo de una vivienda en España y los pisos se pueden vender al 50% del precio de salida sin perder el 18% de beneficio industrial del promotor que ya está bien.
Que derecho se piensa Vd. que tiene sobre el resto de los ciudadanos, es Vd. un rey, un dios, ¿Que es vd ? Para mí un miserable, si ha leído bien un miserable.
Anda el ladrillerio sacando pecho porque en noviembre el Euribor bajará unos centimillos. Analicemos, para los menos informados, la situación:
+ ¿Bajará la letra de la hipoteca para los que la revisen este mes?: N_O_O_P; subirá más o menos lo mismo que ha venido subiendo durante los últimos doce meses, o sea, los famosos 85 Que nos dice la tele y que es mentira: para el pepito normal más o menos el doble.
+ ¿Bajará, quizá, para los que la revisen dentro de tres meses? N_O_O_P; mientras que el tipo básico se mantenga donde está (y además trichet amenaza con nuevas subidas) que se olviden; quizá suba un poco menos, pero un poco solo (y subirá, no lo duden) .
+Entonces: ¿Qué cogno ha bajado?, Se pregunta el pepito. N_A_D_A, hijo, n_A_D_A.
¿Habéis sopesado la hipoteca multidivisa? Tengo amigos que están con ella y dicen que va muy bien siempre y cuando tengas un asesor que te vaya indicando como esta el mercado, aunque creo que si les fuese mal tampoco lo dirían...por lo demás, está claro que después de leer todos los post, seguimos esperando para comprar casa. La nuestra la vendimos en septiembre y nos hemos amotinado en una casa que tienen mis padres fuera de Madrid, a la espera de tiempos mejores. Nos chupamos hora y media diaria de carabanas pero hasta que no bajen los precios no compramos. Tenemos 2 años antes de que nos pegue hacienda el palo en la declaración, no?
Lo dicho, hay que resisitir, al final se bajarán de la burra,
Pero ciclos malos hay en todo, ¿No?, La historia es saber cuando va a llegar, supongo.
Alguien sabe porque algunas gestoras financieras ofrecen hipotecas por debajo del Euribor?, Lo anuncian en la radio, ¿Es trampa?
No, no es una errata. Tremendo lo del Euribor a un mes. Como todos los demas le sigan el paso. .
Esto ya no va a ser un tema de pisitos.
No pasa nada porque nuestros bancos estan preparados y nosotros jugamos en la champions. Esas cosas solo pasan en paises tercermundistas como uk y subprimos como usa.
Yo digo de enero 05 a casi enero 08 van 3 años ¿Para una bajada espectacular del 0, 7"de media" tengo que esperarme 3 años? ¿Para que comprar dentro de 3 años algo que se me come la inflación y que posiblemente ya no exista? Que intento mas burdo de manipulacion. Vamos a ser serios hombre
Pues yo creo que van a bajar mas de ese 20% de media. En un piso de 300k, Un 20% nos lo deja en 240k, Inaccesible aun para toda esa "demanda embalsada". Ademas, hay muchisimo stock de vivienda nueva del que nos han dicho que pueden bajar hasta un 40% sin que les suponga una desgracia (menudo mensaje) . Y los que creen que alguien va a comprarles su piso en un pau de Madrid por 500k Lo llevan claro también. Sera interesante ver la evolucion de todo esto. Y si los tipos pegan el salto, ni hablamos. Buenisimo: ahh, por cierto, para los puristas, donde digo rebaja, no quiero decir rebaja, sino una disminución de la sobrevaloración del precio de salida,
No se donde viviras pero si en un pueblo te piden 90 millones (540k, Que se dice pronto) por un piso con 3 habitaciónes y que ni siquiera esta en el centro, o el vendedor tiene una fe capaz de mover montanas o esta esperando a ver si llega un Primo rico para dar el pelotazo.
Te repito, no se donde viviras, pero creo que ese precio esta completamente fuera de mercado y de todo (y encima en un pueblo)
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