Cualquier excusa es buena para ofrecer obra nueva con un 20% de descuento. Metrovacesa la ha encontrado en el hecho de que 2008 sea un año bisiesto. De modo que en su campaña "bienvenido al optimismo" ofrece pisos sin usar por toda España con una rebaja de dos dígitos. Metrovacesa no es la única. En el actual contexto inmobiliario en general y en el segmento residencial en particular, los descuentos están a la orden del día. Habitat ya invitaba a "sacudir" a su papá noel, cargado de ofertas las pasadas navidades."la promoción es puntual, sólo para un día, como durante el salón inmobiliario. Se ofrecen descuentos en determinadas promociones. Y después se vuelve a la normalidad", explican desde la inmobiliaria
113 Comentarios:
Desde luego, es evidente, que solo una suspensión de pagos de una gran empresa, como la que se cita, o la intervención de una entidad financiera (absolutamente improbable encontrándose un político como mafo al frente del bde) antes de las elecciones les otorgaría al pp la oportunidad de conseguir el poder.
Si la economía aguanta hasta el día 9 sin dar un sobresalto de órdago no tienen nada que hacer de cara a las elecciones. De ahí que desde moncloa tengan bien claro que hasta el día 9 aquí no quiebra ni dios (al menos intentarán utilizar todos los instrumentos a su alcance para que ello no ocurra) .
Por su parte, Fernando xiv "el vertiginoso", me parece que debe tener ya con el agua a la altura de la barbilla, con una megadeuda (cinco mil millones de euros eran?), una demanda desaparecida y un cierre crediticio en toda regla.
Que le pille confesado!
Un saludo.
Ahora pregunto: ¿Sería posible que alguno de estos empresarios que al día de hoy se encuentran directamente abocados a la suspensión de pagos, por lo abultado de la deuda, la incapacidad no solo de devolverla sino de atender al costo financiero de la misma, con una demanda en picado, se plantease seriamente "buscar un acuerdo politico de rescate" para petar antes o después de las elecciones con según que partido?
¿Os parece una idea descabellada?
Fulanito de tal, próximo al pp (pej) acuerda con éste petar antes de las elecciones, acelerar el proceso, con tal de pactar un rescate a posteriori (hay mecanismos para hacerlo) .
O menganito de tal, próximo al psoe (pej), con una sociedad importante que es un muerto financiero, acuerda no petar hasta después de las elecciones con tal de que posteriormente se les planifique un rescate.
No sé que pensar, pero está claro que cuando una persona se está ahogando, se agarra a todo lo que tiene a su alcance.
Lo grave de esta crisis es que no es gestionable y mucho menos con la entropía de comunidades autónomas que tenemos. Aqui hay que meter el knife y cortar el tumor. Hace falta savia nueva, pero no la percibo en los elementos de la partitocracia.
Por cierto, creo que fue usted el que hizo un apunte a trevijano el otro día. De aquellos estos lodos.
Un saludo
Coincido con usted en la apreciación.
Da la sensación de que el pp está muy confiado en ganar, la puesta en escena del Sr. pizarro fue desastrosa y uno analizando el panorama, el entorno y la opinión pública llega a la conclusón de que "no tienen opción alguna de ganar" si la crisis a la que estamos abocados por agotamiento de nuestro modelo económico basado en ladrillo-endeudamiento + turismo no estalla antes de las elecciones.
Una buena traca que pusiera al descubierto la muerte de dicho modelo, la necesidad de emprender reformas estructurales, reorientar nuestro modelo económico a largo plazo, que oficializara el crash sería la suspensión de pagos de una gran empresa, con el impacto en las entidades financieras correspondientes.
Ello reconduciría toda la campaña electoral hacia dicho tema, convirtiendo el tema económico en el eje central de la misma, a la vez que los ciudadanos tomarían conciencia definitiva de la crisis que se avecina.
¿Es posible este escenario? Personalmente, no lo descarto.
¿Serán suficientes las provisiones de la banca española para afrontar el estallido de la burbuja inmobiliaria?
Buena pregunta y muy buen enlace,
Yo me haría la siguiente pregunta ¿Cuál es la calidad del producto financiero? Y ¿Los sistemas de scoring del sistema financiero guardan un equilibrio entre el producto financiero y los sistemas de provisiones?
Lo que es evidente es que la hipoteca es un producto gancho, es un producto de baja rentabilidad: ¡Euribor +0, 33% !, Pero sirve para fidelizar al cliente ya que domicilia nóminas y contrata otros productos financieros. Evidentemente con esas rentabilidades, las provisiones deben de guardar un equilibrio, ya que sino el negocio sería infinitamente ruinoso.
Garbanceramente hablando, con márgenes del 0, 33% o de un 0, 50% tanto desde la perspectiva del promotor o el particular hace que en el momento que se tenga una morosidad de un 10% en esos productos se tiene un grandísimo problema y por los datos que apunta las provisiones poca capacidad de aguante tienen,
El problema es que no existe un equilibrio entre el tipo de producto, las provisiones y la calidad de los hipotecados como garante para poder pagar sus hipotecas, ya que nuestra economía esta condenada al paro debido en gran manera a nuestro problema estructural.
En línea con ese último punto, ningún sistema de provisiones contempla un gravísimo problema estructural como el que se nos avecina, vendría a ser para una aseguradora un incendio provocado al estilo nerón.
Un saludo
Si ese 10% de financiación exterior sirviera para generar riqueza, pues vale. Pero es que ese 10% solo sirve para malgastarlo en sectores improductivos ya que nuestro superávit comercial no mejora.
El otro día salía en prensa que ya no nos fía ni dios, por lo que se nos afecta muy directamente la balanza de pagos tanto por cuenta de capital como por cuenta corriente.
Mas allá del 2008 y tal como pinta la economía internacional, nuestro PIB puede verse en una fase de destrucción del 10% en dos o tres años, que es lo que viene a apuntar el Sr. recarte.
Un saludo
Si una inmobiliaria reconoce que pueden haber caidas de precio del 50% apaga y vámonos que esto se hunde. Lo de las familias que renegocian su hipoteca es el nuevo filón, a los especuladores ya se les están poniendo los ojos como platos y prueba de ello es que estamos viendo ya en cada esquina una nueva agencia de de refinanciación, el nuevo negocio de moda que promete pingües beneficios pero también mucho riesgo,
Urgente en "el país": solbes anuncia que las familias con problemas podrán alargar el plazo de su hipoteca para pagar menos cuota mensual.
Qué serio es este tío.
Huy pues esto puede ser una noticia bomba para los especuladores de agencias de refinanciación que estan proliferando como rosquillas que proponen exactamente lo mismo pero con una "ligera subida" de los tipos de interés, creo que al leer esto han dejado de poner los mueble de golpe
Pues detinsa y sacyr las estarán pasando moradas como todo el sector, por ejemplo habitat: o hay solución en el último minuto o presenta suspensión de pagos esta semana, seria la primera noticia bomba. Colonial: como portillo no se aprenda el corán de memoria en una semana tres cuartos de lo mismo, aunque yo creo que aguantarán una semanita más hasta después del 9-m antes de hacerlo público
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