Metrovacesa promociona viviendas nuevas con un 20% de descuento

Echemos un vistazo a la degollada usa. Los recortes de tipos, incapaces de reanimar el sistema hipotecario de EEUU Pese a los esfuerzos de la Reserva Federal, que ha recortado los tipos de interés de referencia en 125 puntos básicos en lo que va de año, el sistema hipotecario estadounidense no consigue reanimarse, y aún se mantiene el endurecimiento en el acceso al crédito. Según ha anunciadola Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios de EEUU, las solicitudes de hipotecas bajaron en la semana terminada el 15 de febrero a un 22, 6%, la mayor caída en cuatro años. El índice de solicitudes de hipotecas para comprar una vivienda bajó un 11, 5% hasta sus mínimos desde abril de 2003, mientras que el de solicitudes de refinanciación cayó un 27, 4% . Una de las razones de este descenso es que los recortes de tipos llevados a cabo por la Reserva Federal de EEUU (Fed) no se han trasladado al mercado hipotecario. Así, los tipos de interés para hipotecas de 30 años a tasa fija subieron hasta situarse en máximos de dos meses, hasta una media del 6, 09%, desde el 5, 72% de la semana anterior. Los tipos de referencia establecidos por la Fed son del 3% . La preocupación sobre la desaceleración de la economía y la caída de los precios de la vivienda ha llevado la cautela a los potenciales compradores, lo que podría provocar que caigan aún más las ventas de casas en los próximos meses. Crédito. Se trata de la segunda semana consecutiva en que las solicitudes de hipotecas bajan. Se diluye la euforia inicial de principios de mes, cuando los recortes de tipos de la Fed provocaron que las solicitudes de hipotecas aumentaran hasta su cota más alta en cuatro años, ante la expectativa de que estos recortes de tipos conseguirían impulsar el crecimiento económico y aliviar el endurecimiento del acceso al crédito de los consumidores. La crisis inmobiliaria sigue sin tocar fondo en EEUU. El Departamento de Comercio ha anunciado que los permisos de construcción cayeron un 3% en enero hasta 1.048 millones. Esta reducción podría rebajar en un punto porcentual el crecimiento en la primera mitad de 2008. Las ventas de viviendas iniciadas aumentaron un 0, 8%, se mantiene cerca de mínimos.

Hace unos dias he estado mirando una vivienda en cooperativa, me dicen que los precios de las cooperativas son el precio de costo, por lo que parece razonable que no pueda bajar o como me dijeron, para que eso ocurra tendria que bajar la mano de obra y los materiales de construcción. Me gustaria saber si esto puede tener truco porque es una vivienda de precio tasado y lo que me dicen que me va a salir son 230.000 euros, es un chalet adosado con 200 metros cuadrados y aqui en madri, mejor dicho en la comunidad. ¿Alguien ha pasado por esta experiencia para poder contarlo? Os lo agradeceria las condiciones me parecen buenas y es verdad que no he encontrado nada mas barato, tambien decir que no esta publicitado y me lo ha indicado un amigo que ya tiene uno.

Supongo que debe ser usted otro liberal pero de pega ya que jamás he oido a ningún liberal decir algo de no pagar a los bancos. Mire uste señor liberal, todos los artículos o servicios que se compran a crédito bajan de precio una vez comprados o disfrutados. Si usted se compra un coche a crédito en unos meses debe ya bastante más de lo que vale y a nadie se le ocurre dejar de pagarlo. Que decir por ejemplo de un viaje de placer a crédito. Cuando regresas no tienes nada, pero nadie dice: "dejo de pagarlo". No, la gente deja de pagar porque no puede, no porque quiera. Efectivamente va a haber recesión y subirá la morosidad, pero no es nada que no tengan contemplados los bancos.
Quiza los únicos que se salvan a veces de pagar las deudas son algunos empresarios "liberales". En época de vacas gordas son talibanes del liberalismo, que el estado no intervenga, pero en cuanto se tuercen un poco las cosas inmediatamente tornan en socialistas ultraortodoxos exigiendo la socialización de las pérdidas, amenazando con la destrucción de los miles y miles de puestos de trabajo que dicen haber "creado".

Ya hemos comentado en otras ocasiónes el tema de la cajas de ahorro en este foro, pero sobre ellas me gustaría comentar algunas cuestiones:* es evidente que su carácter provinciano o regional las expone más a la crisis, al tener el riesgo más concentrado.* el uso (abuso) que han efectuado de ellas la clase política, de todo signo, es vergonzoso.los políticos, que tienen la obligación constitucional de facilitar el acceso a la vivienda a todos los ciudadanos, han utilizado dichos instrumentos para hacer justamente lo contrario, para inflar la burbuja inmobiliaria (gran parte del suelo urbanizable está en poder de las cajas, en sociedades participadas por éstas o financiando a promotores). Gran parte de nuestros depósitos bancarios están ahora mismo enterrados en "suelo". ¡Grandes políticos!, ¡Qué visión de futuro!, ¡Qué actividades más productivas para el país!

Ahora mismo en tve-1: "cincuenta años del pisito La película de López Vázquez. Toda la vida atados a la hipoteca" y salen dos nuevos siervos de la gleba que dicen que se han hipotecado a cuarenta años destinando a la cuota más del cincuenta por ciento de los ingresos mensuales. Toma progreso. Al menos ya hablan de ello hasta en la tele gubernamental (nuestra propaganda con tu dinero)

Hola a todos, me alegra leer todos estos comentarios sobre consumo. El consumo inteligente tiene que ser constante, no solo cuando vienen vacas flacas. Y no tener miedo a la presión social de aparecer "cutre" sino gasta como los demas. Los antiguos del foro recordarán, que hace 3 años, cuando yo pasaba mucho tiempo en Alemania, comente en este foro una publicidad de la cadena saturn, que decía "geiz ist geil" "ser tacaño mola" por lo menos consumir con la cabeza fria e intentar resistir al marketing, a la imagen del status etc...yo que trabajo en una multinacional, me sigue sorprendiendo la capacidad que tiene el consumidor en pagar productos de marca 30 o 40% mas caros que productos de marca Blanca similares. En fin, egoistamente, mejor para mi bonus.

Trichet aseguró la semana pasada en Madrid que bajar los tipos sería lo mismo que "tirarse al lago con lluvia" y sinónimo de una "política loca".

Efectivamente. Por cierto, el Euribor ha bajado un poco pero las hipotecas se conceden a intereses cada vez más altos. Lo próximo será el "diferencial" también variable.

Que han estado haciendo los alemanes e ingleses toda su vida? cuando se jubilan tienen ahorros y se vienen a España (que era barato) y se compran su casa, seguramente terminemos haciendo eso nosotros también.

Ah, por que otro sea un caradura uno pierde la confianza en si mismo?
Lo que faltaba, tu la cabeza bien alta, las lecciones mas costosas son las uqe no se olvidan pero de ahi a perder la confianza en uno mismo ni hablar. Que no me entere :)
No pienses mas en ello, dalo por zanjado y no vuelvas a prestar nada a nadie, no le des mas vueltas que va a ser peor, tu has hecho tu parte. Ahora pasa página. Veras como tarde o temprano vuelve a pedirte mas dinero.

Una cosa más del artículo de el economista:

El debilitamiento de las posiciones españolas en el mercado mundial de productos manufacturados explica en gran parte esta situación". Asimismo, avisa de que "el aparato productivo responde mal a la competencia de países emergentes en el segmento de bienes de bajo valor añadido, que conservan una importancia significativa en España", mientras que "en el sector de bienes de alto valor añadido, para los cuales sigue mostrando una competitividad limitada (debilidad de la investigación y desarrollo, etcétera), España sufre la competencia de los países de la ocde".

La novedad estriba en que esto no cambia con los años. Qué eficacia la de los gobiernos sucesivos.