Comentarios: 54

El Gobierno vasco sale al rescate de los hipotecados

El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco, Javier Madrazo, ha anunciado medidas para ayudar a los que no puedan pagar sus hipotecas, pero ha recalcado que la banca deberá hacer un esfuerzo, ya que "es una crisis generada por ellos"

Las medidas se pondrán en marcha de forma inmediata y en algunos casos exigirán a los bancos que acepten una quita (reducción de la deuda) del 20% de los préstamos pendientes

Los mecanismos diseñados por el departamento de Madrazo pretenden actuar tanto en el mercado de vivienda libre como en el de VPO y en el alquiler. El titular vasco ha criticado las iniciativas del presidente Rodríguez Zapatero, de moratoria de dos años, que "no resuelven el problema, sino que lo aplazan y al final lo agravan". El consejero vasco ha defendido que los ciudadanos puedan tener "derecho a quita" en sus deudas como sucede en las quiebras empresariales

Condiciones

- Estar en paro desde tres meses antes de solicitarlas

- No deben poseer otra vivienda

- Tener ingresos inferiores a los 22.000 euros/año

Así funcionará para la vivienda libre

1) el Gobierno Vasco está dispuesto a comprar las casas a los ciudadanos que en este momento no puedan hacer frente a las hipotecas y dejárselas en régimen de alquiler con derecho a compra

2) el Gobierno cambiaría la catalogación de la vivienda de "libre" a "protegida de precio tasado" de "por vida"

3) el precio escriturado y el principal del préstamo hipotecario tiene que ser inferior a los 275.000 euros

4) La entidad financiera con la que tenga contratado el crédito deberá acceder "por escrito" a una quita mínima del 20% de la deuda y renunciar a cualquier tipo de comisión por la cancelación de la hipoteca

5) El Ejecutivo vasco pagaría por la vivienda el precio de "vivienda protegida de precio tasado", cancelaría la hipoteca y se la cedería a sus antiguos propietarios, ahora como inquilinos, por una renta según los precios máximos de vivienda protegida

6) Los inquilinos podrían recomprar la vivienda por una cifra igual al precio máximo actualizado vigente para las viviendas protegidas. El precio de compra máxima, "con una quita de 20%", sería de 220.000 euros, equivalente al de una vivienda protegida tasada. Si el precio escriturado fuera inferior a esta cifra, la compra se haría por esa cantidad

VPO

El Gobierno vasco comprará al propietario la vivienda de vpo a cuyos pagos ya no pueda hacer frente al precio oficial y le concederá otra en régimen de alquiler de carácter social

Alquiler

En el supuesto de los ciudadanos que no puedan hacer frente al alquiler de sus viviendas en el mercado libre, el Ejecutivo propondrá a los arrendadores garantizarles el cobro de las rentas si acepta una reducción mínima del precio del 30%. Al inquilino se le subvencionará la renta a abonar y solamente deberá pagar una cifra máxima de 450 euros mensuales. Las rentas máximas que se podrán acoger a estas medidas son de 1.050 euros mensuales

Ver comentarios (54) / Comentar

54 Comentarios:

Anonymous
25 Enero 2009, 15:43

Los inconcientes que se tiraron a una piscina sin agua, ahora que aguanten.los que fuimos recatados no tenemos porqué pagar los platos rotos

Anonymous
26 Enero 2009, 15:54

La revolución: los jueces de EEUU podrán cambiar las hipotecas

Ainhoa Giménez, bolságora | 0:08 - 9/01/2009

 
Anoche, tras el cierre de Wall Street, saltó la que probablemente es la noticia más revolucionaria de la actual fase de la crisis post-rescate masivo de la banca: citi dio formalmente su apoyo a un controvertido plan de los demócratas de EEUU que permitirá a los juzgados modificar las hipotecas -e incluso suprimir una parte del importe pendiente- con el fin de evitar más embargos de casas. Hasta ahora, los bancos se habían opuesto frontalmente a la propuesta, que podría incluirse en el plan de estímulo económico de Obama.

 

Anonymous
26 Enero 2009, 19:34

 me parece una medida mas concreta, y necesaria que la generica y tan cacareada por el gobierno ,donde no se concreta realmente en nada.
 
Los bancos debieran ser obligados por el gobierno a hacer bajadas rapidas, de intereses, ccomisiones de ls creditos concedidoscomo modo de ayuda a no perde el derecho a la casa comprada
Las  abusivas ganancias tenidas por las entidades bancarias  en estos momentos  de gran dificultad entre sus clientes  me parece fraudulento y abusivo no optar por ajustarse a la realidad de sus clientes  y a la realidad de una situacion  grave .
 
Si no se "bajan del moro" sera para todos peor: para los deudores y para los bancos y para la situacion  social

Anonymous
26 Enero 2009, 20:32

Considero que esta medida tendría que extenderse a unambito nacional, ya que las espectativas de futuro y la seguridad que nos hicimos hace un tiempo fueron generadas por la propia banca, la cual nos hizo pensar que cualquiera podía meterse a realizar sus compras,(les convenia seguir esas directrices) y la situación que se vive hoy en dia ,a vuelto a ser generada por los mismos. Con lo cual, hay que vincular obligatoriamente a los que han forzado esta situaión. Por otro lado, en este país, sí una empresa mete la pata con sus inversiones, sus pagos o en definitiva con sus previsiones pues....... a hacer puñetas la empresa, como es logico. &Iquest;por qué no ocurre igual con la banca que ha gestionado mal su negocio dando créditos, hipotecas,etc. quizás por otro lado a quien no debia, y ahora se ve sin liquidez? somos los mismos a los que nos sangran, los que debemo ayudarles con nuestros tributos, sin recibir nada a cambio.
Resulta cuando menos sorprendente la hipocresía de la banca a la hora de gestionar las ayudas concedidas por el gobierno.Ese dinero tiene un fin y este es ayudar al ciudadano, no dar un balón de oxigeno a la banca,es un error pensar que la banca no deja dinero, el problema está en que ahora se ponen las condiciones más duras, para acceder a una renegociacion(que no se negocia nada, te imponen su criterio y ya está) hipoteca, crédito,etc con lo cual nadie cumple los requisitos para que se de esa situación. Y con todo esto, miremos los beneficios de esta lacra.
Como vasco le doy la enorabuena Sr. madrazo pero apriete  en la medida que pueda a este cancer, y que la cuenta de resultados no les resulte con bonanza mientras a los demas no nos vaya igual.

Anonymous
27 Enero 2009, 12:21

 

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

Madrazo es un inconsciente, la política social del País Vasco es de una ingenuidad apabullante. Ha concedido pisos de protección oficial a gente que no se los merecía.......  a parte de otras lindezas.

La pasión por ser nuevos ricos de los españoles es patética...... venga comprar todo lo que se les pone a su alcance, hay una falta perspectiva y educación importante. Consecuencia endeudamientos garrafales. Y la culpa no la tienen los bancos que todos sabemos cual es su negocio, la tienen los los gobiernos que no generan políticas de vivienda inteligentes y control sobre la especulación que se produce alrededor de ese tema.

También la incultura, de los españolitos,  la incapacidad para asumir las consecuencias de las decisiones que uno toma. Alguien creyó que toda la sobre edificación española era sostenible????. No nos dejábamos llevar por que no nos gusta pensar ni protestar (queda feo) y ahora que venga papa estado a solucionarnos las cosas creando agravios comparativos con la personar que se esforzaron en no entrar en el juego. ......

 

Anonymous
27 Enero 2009, 19:16

País de locos, muy bien lo de Madrazo, le va a dar puntos para las elecciones.  ¿ alguien cree que le importa un pito lo de las hipotecas , como no sea la suya ?
Mi solidaridad con los que estais ( estamos ) pagando hipotecas que " curiosamente " se revisan con indices de tres meses de atraso, ( me he enterado ahora en Enero  que me revisaron en Octubre ...el mas alto del año ), y ahora resulta que me cobrarán un diferencial del 3-4% sobre lo que a ellos les costará el dinero.... ! y que voy a pagar mas este año que el pasado !, fuí a " negociar " con una cierta presión, y me van a rebajar un 0'30 %  !!!!!! 
Y mientras tanto varias Cajas a punto de quebrar  por sus nefastas inversiones, especulativas y de malos gestores ....y donde estan las dimisiones ( si no las ayudan , las fusionan o las absorben ). antes de tres meses veremos " cosas ".
&Iquest; quien sobrevaloraba viviendas para dar hipotecas del 100%, o más por viviendas de segunda mano hace solo un año y medio ? ...los promotores ???, nooooo, fueron las entidades financieras, las mismas que daban dinero al 3% para especular con terrenos a las grandes promotoras que ahora han hecho fiasco....entonces burbuja inmobiliaria ??, que vá...burbuja Financiera y de tomo y lomo.
No  se quiso ayidar a los Promotores ( no especuladores ), y ahora estan dando lo que quieren a los bancos y cajas, .... país de locos!!!
Ahora mismo el Gobierno en uso de sus atribuciones podría suspender la licencia de varias Entidades, aparte de su solvencia por no ejercer como su objeto social indica y entorpeciendo la normal evolución del mercado

Anonymous
28 Enero 2009, 9:45

Les aconsejo no hacer caso a lo que dice este personaje,ya que lo ha dicho(esto y muchas cosas mas) de cara a las proximas elecciones que se celebraran el proximo 1 de Marzo.De momento y al dia siguiente de hacer estas declaraciones salio el gobierno vasco a traves de su portavoz diciendo eso,que no esta definido,que no se que y que no se cuantos pero de lo que dijo ese individuo nada de nada.Este es un "pinocho" que por estar sentado en la poltrona hace y dice lo que haga falta. Mejor haria en justificar los 500.000,00€ que se ha gastado en viajes por todo el mundo a costa de los contribuyentes vascos.

Anonymous
28 Enero 2009, 19:15

Creo que lo que propone el gobierno Vasco es jugar con el dinero de los contribuyentes, no seria mejor ya que el uribor esta bajo, que el gobierno realizara un decreto de que todos los bancos esten obligados a revisas los intereses de las hipotecas con el uribor de enero que esta al 2,3% mas 0,5 puntos, resultando un interes de 2,8% durante dos años y despues volver a las revisiones normales, de esa forma todos volveriamos a pagar lo que se pago en el año 2005 y la gente tendria dinero para gastar y ademas el dinero que el gobierno a dado a los bancos, estos los utilizarian para lo ateriormente espueto

Anonymous
28 Enero 2009, 19:55

Hasta los pelos del madrazo y compañia,en fin que todo es  estupendo,cuando decidimos con el dinero ajeno,eso si 50.000 papeles para que te digan que no....y como se enteran de que no tienen otra casa....en su pueblo....en su pais...en otra ciudad...

Anonymous
28 Enero 2009, 19:58

Por que no se aviso ,en su justo tiempo de la crisis que galopaba como loca.....ha esto este señor no dijo ni pio.....

Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta