El vicepresidente segundo y ministro de economía y hacienda, Pedro solbes, ha considerado que el proceso de ajuste del precio de la vivienda en España puede completarse este año. La unión europea cree que tardará más y solbes cree que esta es la principal razón para las diferencias de previsiones económicas dadas por el gobierno español y bruselas
Entre otros cambios, el departamento de solbes espera un paro en 2010 del 15,7% y la comisión europea del 18,7%. Lo mismo ocurre con el producto interior bruto (PIB), que solbes espera que en 2009 quede en -1,6% y bruselas amplía su descenso hasta el 2%
El precio de la vivienda y su recuperación estarían detrás de estas diferencias, según solbes. El máximo responsable de la política económica española afirma que el grueso del ajuste en el sector inmobiliario español se está produciendo entre 2008 y 2009, con cierto adelanto sobre los cálculos de la Comisión Europea, que espera que la recuperación sea más lenta y difícil que en otros países
El actual comisario de economía de la Unión Europea, Joaquín Almunia, ha explicado que "la recuperación en España se producirá con una lentitud algo mayor que la media por una razón: el ajuste en el sector de la vivienda, que es un ajuste más difícil y toma más tiempo que el ajuste de otros sectores económicos. Y de todos es conocido el peso tan importante que ha tenido el sector de la vivienda en la economía española"
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213 Comentarios:
Pues eso, que ahora se venden los garages al precio que deberian tener los pisos.
Para una persona sola un estudio de 40 m2 por 40.000€
Para una pareja un pisillo de 70 m2 dos dormitorios por 80.000 €
Una pareja y dos hijos un piso de 100 m2 con 4 dormitorios por 100.000 €
Eso seria lo razonable.
Los precios nunca volverán a ser los mismos en muchos años, ya que la banca ya no presta el dinero sino a aquellos que sabe que se lo van a devolver, asi que...menos dinero, en menos plazo, con mas garantias. Asi que no bajaran los que no quieran bajar, es respetable, pero es poco probable que se vendan. El que tiene liquidez para pagar 500m euros vive en otro nivel y no compra piso para residencia habitual, ya tiene chalet en la moraleja...."la caida puede acabar este año" es un "suponer"...si fuera asi seria señal de que volvemos a la senda del crecimiento y la confianza y yo creo que no van por ahi los tiros....a ver si ahora nos va a tocar a nosotros emigrar a Sudamerica.....
Bueno despues de la exibicion de patriotismo de eeuu, y de la lección de democracia que nos ha dado este pais, a ver que se inventa zp y sus secuaces para intentar emular ni siquiera un apice lo visto ayer.despues de regalarle a los mangantes de los bancos nuestro dinero, despues de llevar España a un oscurantismo politico que vamos a pagar muy caro, despues de arruinar nuestra economia dando dinero a todo el que visita la moncloa, despues de...................................................., estos patanes de sociatas sólo les preocupa que los autobuses lleven a los hogares españoles la semilla de la discordia en forma de publicidad anticristiana.que aprenda el inutil del zp y sus compis lo que es dar una leccion de señorio politico y aprenda del Sr. Obama lo que es categoría, patriotismo y cordura.en eeuu al contrario que nosotros se unen todos para luchar contra la crisis, y aquí, todos los días asistimos al esperpento bochornoso de los srs. Socialistas, que por otro lado cómo no tienen oposición, al paso que vamos los aguantaremos hasta que nos entierren a todos. Inutiles, demagogos baratos, resentidos de la vida, en una palabra tontos de magín. No me extraña que la emisora mas oida sea intereconomía o la cope, porque esos si que por lo menos dicen lo que ven y oyen. FUERA ZP. FUERA EL PSOE,fUERA SOLBES Y COMPAÑiA, qUE SE VAYAN DE UNA PU..A VEZ.FUERA EL SEPARATISMO INUTIL Y ARRIBA HOY MAS QUE NUNCA !!" eSPAÑa !!.
&Quot;para una persona sola un estudio de 40 m2 por 40.000€
Para una pareja un pisillo de 70 m2 dos dormitorios por 80.000 €
Una pareja y dos hijos un piso de 100 m2 con 4 dormitorios por 100.000 €"
Y entonces un garaje cuanto tiene que costar,20 euros?? Que se nos va un poco la olla,no digamos tantas tonterias anda...
Pero alguien por aqui tiene idea de lo que cuestan los materiales de una casa?Y si es segunda mano,no habeis echo nadie una reforma??Porque hace unos años,ya tenias que preparas 8 millones de las antigüas pesetas.Os habeis parado a pensar lo que cuesta poner un parquet,unas puertas de madera,unas ventanas climalit,una calefaccion individual de gas,un aire acondicionado,reformar una cocina de arriba a abajo,un baño....a ver si alguien puede hacer todo esto con 40.000 euros...porque los albañiles se os rien en la cara vamos!si unos amigos se han cambiado la bañera por un plato de ducha y les ha costado 3.000 euros!
De verdad supongo que decis las cosas sin pensar,porque no me parece ni medio normal....
Pues amigo... el parquet, las ventanas climalit, el aire acondicionado, las puertas de madera, la calefacción individual a gas, la vitrocerámica.... todo esto en muchas partes del mundo son considerados como acabados de lujo... y aquí cualquier pepito pretende tenerlo en su casa como mínimo!!!
A lo mejor las viviendas de 40K, 80K ó 100K no deberían tener tanto lujo y ser más viviendas con lo básico.
Y otra cosa... esto de los albañiles que se os ríen en la cara... seguro que ahora no se ríen tanto y más bien agradecen la oportunidad de tener un trabajito para sobrellevar el mes. Con la cantidad de gente en el paro... es que tambien han estado muy mal acostumbrados, a que un trabajo de muy poco valor agregado (vamos, que no es necesario un máster para ser albañil) se remunere tal alto como hasta hace solo dos años.
Todo tiene que bajar en su justa medida, lo que no es normal es que un plato de ducha, grifos, etc, cueste 250 euros y te cobren 3.000 euros los albañiles, este trabajo lo hacen en un dia.
Nos asustamos por que un piso cueste 16 millones en un barrio obrero, nos parece poco...¿nadie se acuerda que antes del boom ese era el precio? Incluso menor?
No soy tan viejo y recuerdo plazas de garaje bien situadas por 7 mil euros???? de eso hace 10 años.
&Quot;nos asustamos por que un piso cueste 16 millones en un barrio obrero, nos parece poco...¿nadie se acuerda que antes del boom ese era el precio? Incluso menor?"
Tu lo has dicho,16 millones,o sea 100.000 euros en un barrio obrero,pero no por un pisazo de 100 m2!Y por 40.000 no tienes ni para para empezar...
&Quot; no soy tan viejo y recuerdo plazas de garaje bien situadas por 7 mil euros???? de eso hace 10 años"
Tu lo has dicho tb,hace 10 años....y los garajes no son como los pisos.Cada vez hay mas gente,con mas coches,antes se tenia un coche por familia,ahora se tiene uno por persona,y en un barrio centrico las plazas son las que son,no hay sitio para hacer mas,por lo que un garaje siempre sube de precio...evidentemente un garaje en las afueras con mucho sitio para aparcar valdra mucho menos.
Ni caso a solbes ni a este atajo de incompetentes,
Tienen que ocultar como sea que hay media generación arruinada o lo que es lo mismo, que deben más que tienen,
Lo mismo que pasó en Japón en los 90, allí se decía lo mismo,
Es más, francamente creo que aquí va a ser mucho peor porque no podemos devaluar la moneda , no tenemos una economía exportadora, sobra suelo a montones y todo el mundo está en crisis.
A lo único que le doy crédito es que no se llegarán a los 4 millones de parados, el segundo semestre lo más probabe es que se vayan unos cuantos cientos de miles cuando se les acabe el subsidio y se extienda el pánico de que los que antes se vayan a su pais antes encontrarán trabajo allí.
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